如何查看房产证证号及其对产权验证的影响?这种信息核实如何确保...

1.**直接查看房产证**:购房者可以要求卖方出示房产证原件,直接在证书上找到证号。2.**通过房产交易中心查询**:购房者可以携带有效身份证件到当地房产交易中心,通过系统查询房产证证号。3.**在线查询**:部分地区提供了在线房产信息查询服务,购房者可以通过官方网站输入房产相关信息,查询到房产证证号。房产...

怎么查房子是否被抵押?被抵押的房子存在哪些风险?

1.不动产登记中心查询:这是最直接和权威的方法。购房者可以携带身份证和房产证到当地的不动产登记中心进行查询。登记中心会提供详细的房产信息,包括是否存在抵押记录。2.银行查询:如果房产是通过银行贷款购买的,购房者可以直接联系贷款银行查询房产的抵押情况。银行通常会有详细的贷款记录,包括抵押状态。3.网上...

石河子市东苑群岛花园101栋房产

4、房屋交付时以现状为准,图片仅供参考。拍卖标的内原产权人及使用人的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。5、拍卖成交后,若有户籍登记、工商注册等情况,法院不负责户籍登记的迁移、工商注册注销等手续,由买受人自行解决,并支付由此产生的所有费用。6、标的物的户籍迁移情况和学位是否被占用或空置不...

如何撤销房产抵押?这种撤销过程有哪些关键步骤?

联系原贷款银行或抵押权人,获取抵押权注销申请表。填写此表时,需提供房产证、身份证、贷款结清证明等相关材料。确保所有信息的准确性,以避免后续的延误。第三步:提交申请并缴纳相关费用将填写完整的抵押权注销申请表及相关材料提交至当地房地产登记中心。同时,根据当地规定缴纳相应的注销费用。费用通常包括登记费、印...

如何在“粤省事”查询不动产登记信息

介绍:“粤省事”平台搭建的“不动产登记资料查询”指尖办事项,可供权利人查询个人名下已登记的不动产登记信息,包括不动产权证号、坐落、用途、房屋性质、面积,以及该不动产目前是否存在抵押、查封等状态,为群众查询不动产登记信息提供便利。在前期上线国有建设用地、集体建设用地使用权及其房屋所有权查询的基础上,2023...

设立了抵押权的房屋是否影响交易?买受人如何保障自身权益?

根据以上规定有抵押的房屋可以不解除房产抵押而直接办理过户(www.e993.com)2024年11月11日。而房屋买受人可以从以下几点保障自己的权益。(一)在买房签约时,认真审查房屋权属情况,重点查看有无租赁、有无设立抵押权、居住权、实际占有人等情况,还要审查房屋是否存在“一房二卖”的情况;...

烟台一手房也能“带押过户”了 现房在抵押状态下可办理过户登记

“以往我们要进行一手房过户登记,首先需要提前结清贷款,金融机构解除抵押,然后才能卖房。现在有了这个‘一手房带押过户’,我们不但省了多次跑腿,回款也更快了!”近日,莱阳市不动产登记中心成功为340套设有抵押权的房产办理转移过户,亟需出售房产的开发企业负责人表示,在未提前偿还旧贷款的情况下,就可以跟买方办理交易过...

热问|开发商将房屋抵押给第三人,购房人可否要求解除合同?

刘玉庚进一步表示，在近几年的司法实务中，虽然开发商将已售房屋进行抵押，但是在审理期间若能够解除抵押...

购买房屋上存在抵押,己方付款后抵押权人不配合解除抵押怎么办

二、答辩人对案涉房产依法享有抵押权,在被告未全部履行完毕清偿义务前,被答辩人无权要求解除对涉案房产的抵押。根据被答辩人提供的《商品房买卖合同》第二章第四条中明确记载涉案房产已抵押,明确描述了抵押情况。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按...

...市栏杆街道前进社区栏杆路47号时代风尚小区1栋1单元704室房屋

有意者请亲自实地看样,自行了解拍卖标的物一切现状:包括该房产所属土地相关信息,是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况,可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况,办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的...