【金法说案】买卖合同解除后,如何处理合同双方的权利义务?

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违...

...诉讼未了局:背后牵扯到被“提前”终止的停车场委托运营协议?

梁溪区城管局法务表示,委托合同从合约的角度而言,委托方就有任意解除权,但城管局并不是基于任意解除权而解除合同,而是基于以上三个重大违约行为,这三点精准地踩在了“红线”上。梁溪区城管局的相关负责人称,在与京梁公司解除合作前,就对方出现的问题,已经进行多次沟通,下发解除合作的通知并不突然。京梁公司代...

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

夫妻离婚分割财产时,离婚协议约定房屋归一方或子女所有,未办理权属变更登记,如解除婚姻关系及分割有关财产协议确系夫妻双方真实意思表示,夫妻双方不存在假借离婚恶意逃避债务,财产分割后,权利人一直占有使用该房屋,案涉债务形成于离婚财产分割之后的,房产分割的受让人可以其为实际权利人为由,请求排除对案涉房屋的执行。

房屋交易纠纷:一方解除合同后的违约金争议

合同同时约定,具备下列情形之一的,出卖人构成根本违约,买受人有权单方解除本合同,买受人有权要求出卖人于合同解除之日起15日内按总价款的20%或定金罚则支付违约金,违约金不足以弥补买受人损失(含房屋差价、维权成本等)的,出卖人还应赔偿买受人损失:1.出卖人逾期履行……7.其他因出卖人原因导致合同不能继续履行。

一方婚前所有的房产,婚后约定归另一方所有或者共同共有,能否被撤销?

男女双方婚前协议约定,男方贷款方式取得房产,男方同意作为夫妻共同财产,在还清贷款解除抵押后,产权证加上女方名字,乙方有50%产权。后离婚时男方主张撤销。判决:辽宁省大连市中级人民法院认为,依据法律规定,婚前当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。虽然婚前约定曲某...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

双方应于2021年8月12日前共同办理缴税及房屋不动产转移登记手续;双方任何一方逾期履行约定义务,每逾期一日按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金,甲方出现“逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日”等情形构成根本违约,乙方有权书面通知解除合同且甲方应在违约行为发生之日起十五日内按房屋总价款的...

【高小法审案】双务合同中双方均有违约情形的,一方主张解除合同...

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同”,第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”,第五百六十...

兆易创新科技集团股份有限公司 第四届监事会第二十二次会议决议公告

为本次交易目的,公司拟与苏州赛芯、JIANTAN(谭健)(苏州赛芯第一大股东)签订《借款协议》,公司向苏州赛芯提供人民币13,000万元的借款,专项用于苏州赛芯归还其在招商银行股份有限公司苏州分行的贷款,使银行解除对苏州赛芯所拥有1宗国有土地使用权(坐落于苏州工业园区瑞华路东、葑亭大道北,不动产权证号:苏(2022)苏州...

瑕疵履行但尚不构成根本违约的,合同守约方是否享有合同解除权?

因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。本案中，尽管被告交付的苹果存在部分瑕疵，但是根据法院前期市场调查，套膜苹果原本就存在一定的瑕疵，对此原被告双方应当明知，否则不可能以每斤1.9...

微信支付修订两项免密服务协议 涉及直连商户、电商平台二级商户

遇有上述不可抗力事件的一方,应立即将事件情况书面通知对方,并应于15日内通告事件详情,并出示政府部门开具的有效证明文件以说明不能履行或不能完全履行、或需要延期履行的理由。双方按照事件对协议的履行的影响程度,再行决定是否继续履行本协议或终止协议。