如何办理房产抵押注销?上“随申办市民云”APP线上就能申办→

市民可通过“随申办市民云”APP在线申请办理房产抵押注销。操作步骤如下↓登录“随申办市民云”APP→“办事”频道→点击“还清房贷一件事”服务;阅读“办事须知”并勾选已读、点击“继续填报”、“下一步”→填写产权证登记编号,点击“确定”;确认房屋信息后,点击“办理注销”,进入抵押注销校验页面;涉及公积金贷...

网友诉求:河北沧州市还清房贷后解除抵押需要哪些文件

办理解押手续,需要先去银行开具贷款结清证明,一般需要携带借款人身份证、购房合同、银行卡等等。银行在受理之后,按程序退还房屋的两证,以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书等。之后贷款人就可以持个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等,以及...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

记者以购房人身份联系多家中介,房贷转经营贷的流程大同小异,对方先帮助购房人办理公司营业执照(若购房人无法提供),然后再利用公司营业执照和按揭房的房产证明,向另外的银行申请经营贷款,等到新的贷款获批后,购房人再向房贷银行提出还清贷款,解除房产抵押。拿到不动产权证明后,再向审批经营贷款的银行作抵押,最后就能拿到...

有房贷的房子如何出售?房贷未还清时卖房的流程是什么?

首先,房主需要联系贷款银行,获取当前房贷的准确余额。这一步骤至关重要,因为它直接关系到后续的出售价格和交易流程。了解贷款余额后,房主可以根据市场情况和个人需求,设定一个合理的出售价格。二、寻找买家接下来,房主可以通过多种渠道寻找潜在买家,包括房产中介、在线房产平台或个人网络。在宣传时,应明确告知买家房产...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

一、房子抵押贷款后再买房的规定根据最新的二套房方针,购买二套住宅的首付比例将会下降,这将给受到资金约束的购房者提供改善置业条件的机会。以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,...

提前还清房贷的流程和手续是什么?

还款完成后,贷款机构会出具还款证明,并办理抵押解除手续(www.e993.com)2024年11月29日。房主应确保所有相关文件都已妥善处理,并确认房产的抵押状态已被正式解除。通过上述步骤,房主可以顺利完成提前还清房贷的流程。在整个过程中,保持与贷款机构的良好沟通,确保每一步都符合合同规定和法律要求,是成功提前还款的关键。

断供房贷被冷处理

安华说,今年以来,部分房贷的抵押物价值已无法覆盖债权本金;加上监管机构、地方政府及法院等相关方的顾虑,通过传统方式处置以房产为抵押物的不良债权,面临重重障碍。银行对断供房贷也逐步转向冷处理。根据借贷人面临的困难、还款能力、还款意愿等分类管理,银行对不同类别的断供房贷,处置方式也不同。与以往相比,今年的...

重庆房贷利率低至2.35%,不看你就亏大了!

如果你在重庆有房产,营业执照满三个月,就能申请年化利率为2.7%的房产抵押经营贷。算下来,贷款100万每月只需还2250元,这创下了新低,比年初某行推出的2.8%还低。银行之间的竞争真是越来越激烈了。而且,把商业贷款转成公积金贷款利率更低,5年期以上只有2.85%,5年期以下更是仅有2.35%。我们团队推出了超低手续费...

拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦

首先,你需要到你的贷款银行或者其他金融机构,申请提前还款,并支付相应的手续费和利息;然后,你需要等待贷款银行或者其他金融机构出具还款证明和抵押权注销证明;最后,你需要拿着这些证明,到房屋管理部门或者房屋登记中心,办理房屋抵押解除登记。房屋抵押解除手续的办理费用和时间也因地而异,一般在几百元到几千元之间,...

还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的

实际上，还清房贷后还有一个重要的步骤需要完成，否则你的房产可能会面临一些法律风险。这一步骤是解除抵押登记。当你使用贷款购买房产时，该房产会作为抵押品，直到贷款全部还清。此时，你需要向相关部门申请解除抵押，确保房产完全归你所有，从而避免将来可能出现的权属纠纷。这一环节是确保房产安全的关键，却常被忽视。