霞姐帮帮帮丨没有还清贷款,购房人能拿到纸质房产证吗?
市民张先生:在银行贷款,银行怎么要把我那个房产证押着?我贷款找你贷,我还你的钱就行了,为什么房产证要在银行里归他管呢?在记者对数十名市民的采访了解中,也有一部分按揭贷款买房的市民拿到了房产证。市民白女士:办了20年的按揭,2020年交的房,住了没多久,我们拿上身份证到开发商那里就领到了房产证。...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
“你的贷款没结清,怎么可以拿证呢?你可以在柜台给房产证拍个照或者复印一下,但是肯定不能把证拿走。”当开福区的伍先生提出想要拿回纸质房产证时,银行工作人员如是说。在另一网点,王女士也碰到了同样的情况。银行为何要扣押纸质房产证?“主要是担心客户拿抵押的房产证再进行抵押,这样就加大了银行的风险。”...
霞姐帮帮帮|银行以按揭贷款为由扣留房产证不合法
银行无正当理由不应扣留消费者的不动产权证,遇到这种情况群众可以向银行主管部门反映。如仍不能解决,可就此向法院提起诉讼。自《民法典》允许房产带抵押过户以来,长沙市迅速出台了相应的带押过户、带押变更的具体实施方案,无需提前还清原贷款,即可安全、高效地办理二手房转移登记、变更登记。文俊还提醒,在二手房...
车贷需要抵押吗
如果你是本地人或者在本地有房产,可以直接向银行申请贷款。如果你在当地没有房产,我建议你去汽车4S店申请更方便。申请汽车贷款的程序如下:(1)身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;(二)职业和经济收入证明;(3)与经销商签订的购车协议、合同或意向书;(四)银行或贷款机构要求的其他信息。
绿色车本是车管所发的吗
在贷款购车时,绿本需要抵押给贷款公司或银行。车主只有在还清所有贷款后才能拿到大绿本,并且还需要去车管所解压。否则,车辆所有权仍然属于贷款机构。需要注意的是,在还清贷款后,我们需要确保车辆的相关证件是否齐全,包括车辆购车发票、机动车整车出厂合格证、车辆一纸证书和机动车登记证书等。
房产证上怎么减名字? 如有贷款需还清后才可办理减名
因为如果贷款没还完,房产证减名字证号会变,相应的在银行的抵押证也要变,这就要去银行开证明,或向银行申请变更抵押人,银行同意后才能去交易中心办理(www.e993.com)2024年7月28日。接到市民留言后,江夏区自然资源和规划局回复称,您的老公在婚后贷款买了一套房产,不动产权证已办。因该房产有贷款,需贷款结清再进行窗口申请办理,也可以网上...
贷款买房时房产证上是父子的名字,现在想去掉父亲的名字怎么办?
首先,一般情况下房产证上两个人的名字要去掉一下会怎么办?在房产证有两个人的名字时,要去掉一个人的名字有两种解决方式:一种是过户赠与,另一种是过户买卖。像上面的情况可以采取赠予的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,同时办理时要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,赠与方式的...
快看看你的房产证上有没有这个章?否则还清了贷款也不是你的!
从银行办理完手续后,下一步就是去当地房管局撤销房屋抵押登记了,需要注意的是,撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明。如果你的房子已经还清了房贷,符合撤销抵押登记的话,那么房产局便会在房产证上盖章,撤销房产抵押登记。这个原则上不要收取任何...
4月起,有房产证的房子一旦出现这5种情况,将无法办理抵押贷款!
第三种:还未还清贷款同一套房子是不允许同时抵押给两家银行的,这也就意味着,还未还清贷款的房子也就无法办理抵押贷款了!若你想要进行抵押贷款,那不妨先借钱还清房贷,之后再办理抵押贷款吧!第四种:房屋已成危房银行之所以愿意提供贷款,那是因为房子价值远高于贷款金额。不过,若是你的房子价值太低,那么银行也就...
还清贷款后记得在房产证上盖这个章,否则房贷还清房子也不是你的
拿到银行出具的带有章的证明后,接下来还要去当地房管局撤销房屋抵押登记,在你手续齐全的情况下,也都符合撤销抵押登记的条件,房产局就会在房产证上盖章,撤销房产抵押登记。再提醒一下,也有人是有钱了就提前把房贷还清的,提醒这样的购房者也必须在还清房贷后立马去房管局撤销抵押登记。