换房攻略:个税房贷优惠还能这么享

根据税务局的规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。因此,换房后需通过个人所得税APP进行操作,作废第一套住房贷款的扣除记录,然后补缴相关税费和滞纳金,再录入新房贷款信息,确保享受新的个税优惠。滞纳金按每天0.05%计算,未及时操作可能导致费用增加。在买房和换房过程中,个税房贷优惠一直是大家关注的重点。然而,...

【招商时代潮派】新房认购指南,招商时代潮派样板间独家抢先看!

根据税务局的规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。因此,换房后需通过个人所得税APP进行操作,作废第一套住房贷款的扣除记录,然后补缴相关税费和滞纳金,再录入新房贷款信息,确保享受新的个税优惠。滞纳金按每天0.05%计算,未及时操作可能导致费用增加。在买房和换房过程中,个税房贷优惠一直是大家关注的重点。然而,...

什么!换个房子,我怎么要交的税更多了?

第一种，就是之前没有申报过住房贷款利息扣除，但第二套住房享受的是首套房贷利率，那么可以直接申报。第二种，就是作废之前的申报记录，补交此前的税费及滞纳金之后，可以用新的首套房贷款合同重新进行申报。不过，滞纳金并不便宜。收取标准为每日万分之五，折合年化高达18%，如果时间比较长、金额又比较大，重新申报...

活跃资本市场:宏观视角的解读|融资|金融|实体经济_网易订阅

房地产政策方面,8月25日多部门在全国层面推进落实“认房不认贷”,并将换房退个税优惠延长至2025年底;8月31日央行发布关于调整优化差别化住房信贷政策的通知,降低全国二套房首付比例、贷款利率加点的下限;截至9月1日,北上广深四大一线城市均已公告实施“认房不认贷”。财政政策方面,一揽子化债措施逐渐明晰,特殊再...

重磅利好!国税总局:个人卖房可免增值税?

17.个人出租住房免征城镇土地使用税另外,在《共享发展指引》中还提到,要减轻个人收入负担税费优惠,如:住房贷款利息个人所得税专项附加扣除、住房租金个人所得税专项附加扣除等。每一个政策都十分给力,每一条都是重磅政策,这两天股市里的地产股已经提前火起来了,接下来楼市应该也火起来了吧。

【首席观点】地产金融政策组合拳影响探析

与此同时,除房地产政策以外,近期其他领域相关政策也在加速出台,包括8月18日证监会提出了六大措施活跃资本市场、提振投资者信心,以及8月31日国务院发布关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知等(www.e993.com)2024年12月18日。当前各项政策决心大、措施足、力度强,预计能很快形成合力、增强预期,为后续中国经济高质量发展不断增添活力。

“认房不用认贷”将为购房者带来哪些实惠

一些居民家庭虽然已利用贷款购买过住房,但后来因创业、经商、治病、子女上学等需要资金,将其拥有的住房卖掉,实际上名下已无住房了。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强说,“认房不用认贷”情形下,购房人能否享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,本质上是看购房人目前名下有无住房,该政策落地更加符合居民购...

响应号召抓紧机会, 详解长租公寓ABS两大模式!

第二步,契约型私募基金资金到位后,基金管理人用于投资。其中2.2255亿向SPV增资,3745万向SPV发放委托贷款(总共2.6亿),增资完成后基金管理人代表私募基金持有SPV99.9%的股权。筹集到的2.7亿除了增资和委托贷款还剩余1000万,其中500万分配给专项计划,作为专项储备金,计入储备金科目,500万支付各中介机构费用。

今天起,国家将退你一笔钱|个税|税收|养老金|小规模纳税人_网易订阅

从个人所得税新增的四大优惠,能看出国家鼓励的方向:生娃、养老、换房、法律援助,这些都能退一笔钱。从2022年1月1日起,个人所得税专项扣除里增加了一项——3岁以下婴幼儿照护,按照每个婴幼儿每月1000元的标准扣除。如果有符合条件但没有申请的,现在可以新增专项附加扣除,一并填报2022年度、2023年度的专项扣除。