【“沂”案释法 小案大义】建设工程施工合同无效时,管理费如何提取?
转包方主张应从支付的工程价款中扣除“管理费”的不予支持;施工方主张返还“管理费”或工程价款不扣除“管理费”的,应予支持。(三)实际参与管理说。此情形下合同约定的“管理费”有的为建设工程价款的组成部分,有的为转包方的转包牟利。对于前者,在查明转包方实际参与了工程管理服务的情况下,可参照合同约定处理;...
1月21-23日 广州 建设项目全过程造价管控与结算审计实务操作
10.如何索赔标书购买费、制作费、施工准备费、投标保证金以及项目可预期的利润?11.在不对分包单位进行退场处理且不重新招标的情况下,如何调整建设单位的材料价差,同时不违反主合同的约定?12.如果合同清单包干的措施费没有发生,将如何处理?13.如果合同约定设计变更,但措施费不会调整,将如何结算?14.如果合同约...
东方红聚利债券型证券投资基金招募说明书(更新)(2024年第1号)
54、销售服务费:指从基金财产中计提的,用于本基金市场推广、销售以及基金份额持有人服务的费用55、不可抗力:指基金合同当事人不能预见、不能避免并不能克服,且在基金合同由基金托管人、基金管理人签署之日后发生的,使基金合同当事人无法全部履行或无法部分履行基金合同的任何事件,包括但不限于洪水、地震及其他...
“建设工程合同纠纷”50问
法律另有规定的,依照其规定。《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编(下)
第一,挂靠人没有从事建筑活动的主体资格,或者虽有从事建筑活动的主体资格但没有具备其承揽的建设工程项目所要求的相应的资质等级。第二,挂靠人向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”,这是挂靠的最重要的特征。第三,被挂靠人对挂靠人和其所承揽的工程不实施任何管理行为。
关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点汇编
依据上述规定,只有与发包人订立建设工程施工合同的承包人才享有建设工程价款优先受偿权(www.e993.com)2024年9月8日。实际施工人不属于“与发包人订立建设工程施工合同的承包人”,不享有建设工程价款优先受偿权。05、合同无效,承包人请求实际施工人按照合同约定支付管理费的,不予支持。(最高人民法院民一庭2021年第21次专业法官会议纪要)法律问题...
...裁判规则|约定|协议书|承包人|发包人|建设工程施工合同_网易订阅
“实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”该规定只赋予了实际施工人能够突破合同相对性的权利,工程多次流转环节中的有关人员或项目管理人员无权...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
1、叠加法:按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取;2、成本加酬金法:按人工成本加酬金方式计取。同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。02全咨服务取费参考标准根据项目的建设特点和建设单位的实际需要,全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程...
湖南科力远新能源股份有限公司 关于控股孙公司土地收储补偿事项的...
2、补偿项目及金额经双方一致认可,益阳科力远附属设施、设施设备及绿化工程等的评估总价为4,306.4380万元,益阳科力远按照与高新区征地拆迁事务所的有关约定按期签约和搬迁后,高新区征地拆迁事务所应支付益阳科力远相关政策性补偿和奖励合计1,329.9747万元。扣除超过总额控制部分,以上各项补偿合计5,636.2684万元。
八、投资及房地产统计(18)
土地购置费包括:1.通过划拨方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费及土地征收管理费等;2.通过“招、拍、挂”等出让方式取得土地使用权所支付的出让金。以划拨方式取得土地所支付的资金在房地产项目竣工后计入新增固定资产,以出让方式取得土地所有权所支付的出让金不计入新增固定资产...