壹点帮办|临沂滨河阳光房屋漏水七年没修好,物业:暂无办法解决

“若张女士在保修期内提出质量问题要求维修,则不会因维修时间而判定是否超出保修期。”赵心愿认为,目前张女士房屋仍面临漏水问题,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条第一款规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的...

漏水一直“堵不住” 买房七年未入住

“7年时间物业更换了多位负责人,我们接到了业主反映,也前往现场进行了维修。”物业负责人说,维修效果目前来看不是很好,他们也找来技术人员查看过,若要彻底解决问题,只能拆除目前的防水层,重新铺装。“重装防水层的费用预估要两三万元,这超出了物业的维修费用。张女士住宅的防水层超过了合同规定的一年保修期,再次维...

购买跃层商住楼遭遇墙体裂缝、房梁开裂、瓷砖空鼓、漏水不断,白水...

房子多年无法居住使用,不能因为建设单位推诿,就不解决问题,那么,住建部门有没有对应办法或举措?“能住,我们没说不让住。”该负责人说,安全不安全要看结果,房屋质量检测工作从去年底开始,到现在已经快一年了,原本预计上周五(10月25日)出结果,但因为费用等问题,检测鉴定结果一直没出来。“建设单位情况不好,现在在...

太闹心!房屋漏水七年没解决,过了保修期只能自己掏钱?

超过质保期的房屋，可以申请房屋维修基金维修房屋。“业主也可自行维修房屋，维修费用可向责任单位追偿，物业部门也应积极协调各方及时解决，切实为业主解决问题，也可向相关主管部门反映解决。”张宝清律师说。

房顶破损漏水 过了质保期 怎么办?

邯山区住建局物业科李同志:我们已联系闫先生。经核实,该项目已过质保期,可申请住宅专项维修资金用于维修。我们现已与物业通过电话,要求其今日前往住户家中或楼顶进行查看。查看完毕后,着手申请维修资金,后续还需组织2号楼的业主签字,当签字比例达到三分之二时即可推进,业主签字后我们会立即安排工作人员现场核实,核...

未过保修期,屋外下暴雨,屋内“泥石流”!业主:这房子住着还安全吗?

其次,业主应该第一时间向物业和开发商申请保修,并对自己的损失进行清点,要求赔偿,及时保留索赔的证据(www.e993.com)2024年11月29日。第三,可以要求开发商就房屋质量问题的原因找鉴定机构进行确定。若是开发商拒绝维修的,一方面业主可以向法院提起民事诉讼,要求开发商进行维修并赔偿;另一方面可以向房屋所在地的住建部门提起查处,要求政府主管部门责令...

房屋漏水迟迟无人管 业主担心质保期过了更没人修

“前期我向市民热线12345进行了反映投诉,投诉后有一名地产方的人员上门查看,说是质量问题,但随后就没有下文了,开发商的电话也打不通,听说是没钱维修。”韩先生表示,房屋质保期在今年8月底就到期,目前无人处理的情况不仅影响正常的居住生活,而且他担心这些问题今后不会有人再负责了。

热问|保修期内业主未通知开发商擅自维修房屋,费用由谁承担?

对于刘夏提出的问题,北京圣运律师事务所主任范美华律师表示,根据相关的法律规定,在房屋质量保修期内出现需要维修的情况,应由开发商承担保修责任。在实务中,如果业主未通知开发商(物业)就自行出资对房屋进行修缮,需要保留相关证据,以备要求开发商承担维修费用。

《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)

保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》就明确了,正常情况各部位、部件的保修内容和最低保修期限分别是:屋面漏水,保修3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏,保修1年;墙...

三百多万买的新房被水泡!黄埔一楼盘遭业主投诉,住建局回应

记者调查发现,从黄小姐验收新房,到发生漏水事件,再到整改修复,整个过程持续近四个月。房屋受损修复是否应该有时间表?损失由谁承担?广州市黄埔区市住房和城乡建设局确表示:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。