1、《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条中提出“未参与...
1、《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条中提出“未参与表决的业主,其投票权是否可以计入已表决的多数票,由管理规约或业主大会议事规则规定”,没有禁止,相反,穗国房字(2003)592号附件2广州市《议事规则》示范文本第四章第五(三)项规定:“已送达业主的表决票或选票,业主在规定的时间内不反馈意见或不提出赞...
上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
看看5月举行的业主大会中被推荐人得票对比情况(实投377票,有效票数375票),虽然此结果从未被按流程进行官方公布:群情沸腾,业主纷纷通过各种渠道向居委表达了质疑。居委的解释是,由房办领导一人、居委领导一人,加上五位小区业主代表,成立的一个七人换届改选小组,有“合法合规“的对业委会候选人的择优权,...
长宁这个老小区业委会换届,邮局因何高票当选为新一届业委会委员?
“上海市邮政局新华路支局,获得52票,正式成为邮局小区业委会的一员!”日前,在邮局小区选举第三届业主委员会委员的开箱唱票仪式上,上海市邮政局新华路支局,高票当选为小区业委会委员。而邮局和邮局小区的居民,早已是40年的“老邻居”……“邮局小区”听名字就与邮局有着颇深的渊源。据了解,该小区建于20世纪8...
业主给业委会投“不信任票”有点难
根据方案,业主大会临时会议由业主委员会牵头召开,时间为2023年10月7日至2024年1月24日。业主委员会将把该方案公示并上传“北京业主”App,业主可通过公告栏中张贴的“北京业主”App二维码扫码下载,参与投票表决。对此,有业主担心,业委会只在公告栏及微信群中发布了方案,难以通知到全部业主。还有业主怀疑,没有属地街...
问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...
6月20日,筹备组通过电话通知报名业主参加重新唱票,发现唱票结果确与第一次唱票结果有差异。最终公示的候选人名单以第二次唱票结果为准。针对筹备组2名人员在唱票过程中出现的严重工作失职问题,经筹备组研究决定,免去2人的筹备组成员资格。玫瑰庭院小区一角对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题,街道...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
信息名称:常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会指导规则》的通知常住建〔2024〕6号各辖(市)区住建局、金坛区城管局、常州经开区建设局,各有关单位:为规范业主大会、业主委员会的活动,维护业主合法权益,我局制定了《常州市业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们,请认真贯彻执行...
离谱!沪一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,还有居民...
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
到底是谁抢夺了业主大会的票箱
但无论如何,这起事件显然与业主、物业之间的矛盾有关。业主认为物业在日常工作中不够尽心尽责,房屋装修、水箱清洗等问题一直没解决好,因此决定通过业主大会的表决,选择续聘现物业或者以邀请招标方式选聘其他物业服务企业。但物业则以业主委员会“弄虚作假,投票结果可信性差”为由,对投票活动表示不满。
...一户两人分头参与、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选...
徐女士表示,一旦注册成功之后,网上投票系统会通过微信和手机短信发送多条通知,也就是小区选举办法中提到的“投票提醒”。在徐女士看来,平台注册是一件很复杂的操作过程,“如果不想参与,谁会费心费力地去注册?”多位业主称,他们发现,筹备组在统计小区专有面积时,将一处3220平方米的配套幼儿园也列为统计范围。“...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
社区(村)党组织引导业主中的党员积极参选业主委员会成员,通过法定程序担任业主委员会成员。(五)审核业主委员会候选人资格,提出候选人名单(书面公示15日以上)1.在严格核查候选人的资格的条件下,应当考虑候选人所在的物业类型、楼层和栋数分布以及在业主当中的广泛性和代表性。