云湖街道南华社区召开白云湖公馆A2区业主委员会选举大会
当天,按照选举办法流程,通过集中投票,记名投票、公开唱票,参与投票269户,选出业主委员会委员共7名,候补委员1名,完成了白云湖公馆小区A2区业主委员会选举工作。“业委会的成立对物业服务形成了一个长期有效的监督机制,有利于提升小区自我管理、自我服务的能力水平,推进和谐小区建设。”云湖街道办事处联合工会主...
通过业主大会解聘了新物业,又被3名业主通过诉讼推翻了!
交付之后,部分业主以“未达到交付条件而强行交付”为由将开发商告上了法庭。法院一审判决开发商构成违约,赔付每户业主逾期交房违约金11759.1元。开发商提出了上诉,法院二审判决时将违约金酌情减少了一半,即5879.57元。后来,正商金域世家成立了业委会,然后戏剧性的一幕发生了:2023年5月27日,小区物业主动发布...
上海中心城区老小区停车难,2000多名业主投票通过了停车新方案
4月25日,一场备受关注的业主大会在城市名园小区举行。1662名业主参与了投票表决,占总业主人数2170人的76.59%;其中1251名业主投了同意票,比例为75.27%。看到小区最新停车方案顺利通过,车主、业委会成员以及居委会工作人员们都很高兴,困扰大家的问题终于得到了阶段性解决。城市名园小区位于杨浦区殷行街道包头路上,小...
业主大会投票选举是政治选举吗?
第一,一审法院认定:“本案中北京业主APP投票结果显示,三塔楼小区总票权数为649票,已经投票304票,未投票345票,参与投票人数明显不满足上述规定。被告据此认定该次选举业主委员会委员事项无效并无不当。”这段话翻译过来,即作出意思表示的业主人数没有达到《民法典》第278条的规定;第二,一审法院认定:“业主虽注册该...
到底是谁抢夺了业主大会的票箱
但无论如何,这起事件显然与业主、物业之间的矛盾有关。业主认为物业在日常工作中不够尽心尽责,房屋装修、水箱清洗等问题一直没解决好,因此决定通过业主大会的表决,选择续聘现物业或者以邀请招标方式选聘其他物业服务企业。但物业则以业主委员会“弄虚作假,投票结果可信性差”为由,对投票活动表示不满。
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第四条提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决定和信息(www.e993.com)2024年8月13日。倡导通过政府部门搭建的公益性业主大会投票平台进行业主大会表决。第五条县(市)区物业管理部门负责辖区内物业管理活动的监督管理,指导街道办事处、乡镇人民政府依法开展相关工作,指导、监督业主大会和业主委员会依法...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
第十四条首次业主大会会议对管理规约、业主大会议事规则草案经表决未通过的,筹备组应当征求业主意见进行相应修改后,在3个月内重新组织表决。第十五条本规则规定的专有部分面积、业主人数按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第八条、第九条规定认定。
滨州一小区开业主大会!换物业受阻?
业委会拉起了投票的横幅▼▼▼石榴物业在5月17日发感谢函:玉兰湾小区业主委员会宣布,本届业主大会总参与人数不足2/3,依据法律规定,本届业主大会议题未能通过。有业主在群里说:谁是业主真了不地了……此前发布:滨州市滨城区玉兰湾小区业主委员会...
“扫楼式”书面投票乱象多,上海市人大代表提出业主决策“线上见”
目前,国家和本市相关法律法规均无业主大会电子投票相关规定,但实践中并不禁止采用电子投票方式召开业主大会会议,各区、街镇、住宅小区可以结合实际情况自主开发业主电子投票系统,或者通过购买服务方式引入第三方机构开发的业主电子投票系统。比如,闵行区马桥镇、长宁区仙霞街道和黄浦区半淞园街道都有小区开展了业主大会电子...
龙华一小区业主诉被诱导投票 街道办:议题未违规
律师费等。在大家看来,共有资金应该用于小区环境等方面建设,支付一定工资给业委会成员也可以理解,但是一年支付20多万元未免过高,小区也没什么官司可打,为啥每个月要固定聘请律师?”游先生说,第一次业主大会部分议题内容有损业主权益且不利于小区建设,认为此次投票应作无效处理,要求业委会重新进行投票并修改相关议题...