北京自行购二手房可网申资格审核 买卖双方不通过中介
此前,市住建委已经出台了一系列优化营商环境的措施,比如购房资格审核的时间缩短至1个工作日、取消二手房房源核验和强制二手房资金监管、推行房屋过户一窗式办理等。此前,如果是通过中介公司成交的二手房,买家的购房资格审核可以委托中介公司来提交申请。如果是买卖双方自行成交,就要去所在区的交易登记大厅,在交易服务...
珠海市优化不动产登记领域营商环境创新案例
不动产登记部门、税务部门收到执行法院通过线上传递的法拍房过户信息后,两个部门进行线上并行审核,审核完成后通过业务平台将办理结果及时推送给珠海法院和法拍房买受人。通用平台的建设采用了人脸识别、身份认证、电子证照、电子签名等技术做到信息的共享利用,从而实现全过程的“无纸化”办理。三是采用移动支付实现法拍房...
如何预约房产过户?这种预约方式有哪些局限性?
2.联系房产交易中心:通过电话或在线平台联系当地的房产交易中心,了解具体的预约流程和所需材料。不同地区的预约流程可能有所不同,因此提前咨询是必要的。3.准备相关材料:预约时需要提供房产证、身份证、购房合同等相关材料。确保这些材料齐全且有效,以免影响预约进程。4.确认预约信息:在提交预约申请后,务必确认预约...
手里有公证遗嘱,可房产依然不能过户,这是为什么?看完才明白
他们会仔细审查遗嘱的签名、日期、内容等是否符合法律规定,还可能会要求提供其他证据来佐证遗嘱的真实性。二,就算遗嘱是真的,也不一定就能马上过户。如果还有其他继承人对遗嘱有异议,那这事儿就麻烦了。大家可能会为了房产争来争去,这时候就要通过法律途径来解决问题。要打官司,要调查,这要花很多时间和精力。说不...
如何进行网上房产过户?这种过户方式有哪些优缺点?
首先,网上房产过户的核心步骤包括在线申请、资料上传、审核确认和最终的电子签署。用户只需在指定的官方网站或授权的第三方平台上填写相关信息,上传必要的身份证明和房产证明文件,系统会自动进行初步审核。一旦资料齐全且符合要求,双方当事人即可通过电子签名完成过户手续。
农民房的过户流程是什么?这种过户对农村土地管理有何影响?
5.办理过户手续:在缴纳费用后,买卖双方需到当地国土资源局或不动产登记中心办理过户手续,更新土地使用证和房屋所有权证(www.e993.com)2024年10月24日。农民房的过户流程对农村土地管理有着深远的影响。首先,通过规范的过户流程,可以确保土地使用权的合法转移,避免土地纠纷的发生。其次,过户流程中的审核和登记环节,有助于政府部门掌握农村土地的实...
宁夏银川税务:解难增速 助力“高效办成一件事”
“这是我第一次办理房产过户手续,对办理流程和所需资料不是很清楚,咨询了工作人员之后,工作人员得知我有退役军人优待证帮我审核了资料还带我来窗口办理,真是太感谢了!”享受退役军人优待服务的王先生在办理完过户之后在窗口前对工作人员表示感谢时说。
广西天等法院:优化“法院+”服务 推动劳动争议“申办必好办”
今年6月初,天等县法院执行团队获悉,农某及其前妻通过房产中介计划将房产转让过户给他人,银行方面向法院咨询相关法律问题。法院执行人员主动与农某及其前妻、买受人、中介及银行等沟通,确认了各方都可以接受的执行方案。6月7日,在法院的协调下,上述房产完成过户,所涉案款悉数到账,7名女工终于拿到了工资。
女儿想继承母亲房产,继父不愿配合办过户?背后的真相竟是这样
调解结果:待郑老伯百年后家人凭公证继承房产调解过程中,郑老伯的电话再次响起,是外甥女阿香打来的电话。阿香告诉调解小组,他们之所以不愿意舅舅配合阿丽办理手续,是担心房产过户后,老人无处居住。阿丽也再次向调解小组透露内心的想法。阿丽强调,尽管她与郑老伯没有血缘关系,但长期共同生活在一起,两人不是亲人...
北京房产律师——购买房屋存在抵押,如何通过诉讼过户
原告赵某鹏向本院提出诉讼请求:1.请求依法判令第三人注销位于北京市顺义区H号楼的抵押登记。2、请求依法判令被告于抵押登记注销后立即协助原告将上述房屋过户登记至原告名下。3、请求依法判令被告支付逾期办理不动产权证书的违约金,……。事实与理由:2018年12月16日,原被告签订《北京市商品房现房买卖合同》,由...