装修前必知:这几个验房关键地方,开发商最担心你严查!
精装房验房涉及的项目较多且较为繁琐,对于没有专业知识和经验的业主来说,可能难以全面细致地检查。因此,业主可以考虑请专业验房人员进行验房,他们具有丰富的经验和专业的检测工具,能够更准确地发现问题。如若发现质量问题,应立即要求开发商整改,并保留相关证据,以免后期开发商推诿责任,不管不顾。6、通风毛坯房的通风...
虚假宣传、货不对板 “精装修”名不副实乱象多
“但是,因为缺乏精装修的验收标准,普通购房者往往缺乏专业鉴别能力,很难在收房验房时判断房屋装修质量,也看不出所使用材料的优劣,直到房屋居住一段时间后才发现问题,但为时已晚。”安徽庐江县读者王恩奎来信说。另一方面,精装修出现问题后维修难,也令不少消费者困扰。广东广州市的宋先生于2022年购买的精装修新房于...
别让“精装修”成为“惊装修”
责任不清和监管不力是精装修房问题频发的重要原因。部分开发商通过与装修公司签订独立合同的方式,试图规避自身的责任。一旦装修出现问题,开发商便可推诿给装修公司,而装修公司往往因为实力有限或与开发商存在利益关联,难以承担起应有的赔偿责任。此外,相关部门对于精装修房的监管也存在一定的盲区,导致一些不法开发商...
“将近两千万,我买这样的破房子真的是很糟心……”
在业主李先生(化姓)看来,室内的问题业主或许还可以通过后期装修去弥补,但是类似楼体外立面掉皮以及车库漏水的情况,却着实威胁着业主的居住安全。李先生:它这个外立面就是容易破损,容易掉墙皮,这种工艺就是不合适的,那谁家的老人和孩子敢在院子里玩,如果它的地库是漏水的,甚至说从灯的那个地方开始漏水,哪一个...
别让“精装修”变“惊装修”
别让“精装修”变“惊装修”背景:“我购买新房子后,又以每平方米5500元的价格额外购买了精装修升级包,可住了没几个月,就发现存在装修质量问题。”江苏南京的王先生在退休之际置换了新住房,购买精装修升级包本想能直接拎包入住,省心省事,可入住后发现挡门条缺失、门窗漏风、卧室新风机不出风等一系列问题。
过来人忠告:买房子不要超过144平,牢记“5不买”原则
精装修交付的房子乍一看还不错,但不能细究,有很多无语豆腐渣的地方(www.e993.com)2024年10月18日。开发商为了节省成本,可能会使用劣质材料,偷工减料,导致质量不过关,验房时发现的问题,处理起来也不会很积极,催一下动一下的那种。如果卫生间,厨房柜门变色,墙纸发霉的问题还算是简单的,有些精装房漏水渗水很普遍,开发商物业都不管。
精装修的房子怎么验房
精装修的房子可能使用了大量装修材料,因此空气质量不容忽视。打开窗户通风,检查是否有刺鼻的气味,必要时可请专业机构进行空气质量检测。为了更直观地展示验房的重点,以下是一个简单的表格,列出了各个检查项目的要点:通过上述详细的验房步骤,您可以确保所购买的精装修房子在交付时达到预期的质量标准。记得在验房过程中...
精装修房验房的重点是什么?
首先,检查墙面和地面是否平整,有无裂缝、空鼓或渗水现象。精装修房的墙面通常会涂有乳胶漆,应检查漆面是否均匀,有无色差或剥落。地面则需检查地板铺设是否平整,接缝是否紧密,以及有无划痕或损坏。2.水电设施检验水电设施是居住安全的关键。验房时应检查所有插座、开关是否正常工作,电线是否固定且无裸露。水管部分,...
【胜诉案例】精装修别墅,质量问题严重,获赔八百万!
所以,建议购房人尽量要求开发商做书面的承诺;若是不能书面承诺,也可以录音、微信等多种方式进行取证。2、业主有权要求开发商交付房屋时提供房屋装修材料合格的相关证明。3、业主在经济条件允许的情况下,最好是就开发商交付的精装修房屋进行验房,一方面是针对房屋质量工程找专业的鉴定公司检测,一方面是要对空气质量...
安心不止3·15!金煌家装直击行业痛点,让业主放心装修
装修不放心,直接找董事长原来,金煌家装在祁东有一套房子完工,业主对装修质量没有把握,就在“煌叔直通车”栏目留言,邀请煌叔童彬原亲临现场协助验收。大公司负责人事务繁忙,祁东离金煌总部所在地长沙也有数百公里,留言后,业主夫妇没抱太大期待。不料,金煌家装的工作人员很快联络了他们,煌叔也真的放下手头工作赶到祁...