最高院:买房预告登记、预售备案别选错,否则房子可能有大风险!

预售备案:通常是由开发商在签订预售合同后,按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。在一些地区,房产交易中介公司也可以协助办理相关手续。二、选错的风险1.面临“一房多卖”风险如果仅选择了预售备案,而开发商不讲诚信,仍然有可能将已经预售备案的房屋再次出售给其他...

房产证备案号在哪里?房产证备案号在房产证哪个位置?

2.信息查询：通过房产证备案号，相关部门可以快速查找到房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、产权人等。这对于房屋交易中的信息透明度和真实性至关重要。3.产权保护：备案号的唯一性和不可篡改性，保证了房屋产权的独特性和安全性，有效防止了产权纠纷和重复抵押等问题。三、房产证备案号在房产证上的具体位置不...

房子已备案是什么意思

3.信息透明:备案信息通常对公众开放,买家可以通过查询确认房屋的实际交易状态,增加了市场的透明度。4.便于后续手续:备案是办理房产证、贷款等后续手续的前提条件,没有备案,后续的房产登记和贷款申请将无法进行。备案过程通常包括提交合同副本、身份证明、房产证明等相关文件,并支付一定的备案费用。各地的具体流程和要求...

...住宅|不动产|物权法|房屋产权|土地使用权|高层洋房合院别墅...

房屋产权是从开发商拿地备案的时候就开始计算的,所以买房者在买房时一定要注意,多数情况下,你真正入住或者使用的年限往往没有70年、50年、40年。举个例子。开发商A在2008年拿到某地块并备案,用了5年的时间把楼房建好,并于2013年通过竣工验收开始销售。小C于2014年从开发商A那买了一套商品房,装修后于2015年...

没有部门给房产证明盖章,农民想安装分布式光伏设备泡汤,怎么解?

“如果镇自然资源部门查询不到房屋产权信息，就需要到镇政府盖章，有些镇街怕担责任不予盖章。”该工作人员透露，村委和管区的公章没有法律效力，但镇街公章比较难盖，需要镇街相关负责人签字。记者再次致电铺集镇政府办公室，转述了发改部门的意见，接电话的工作人员仍然让找镇经贸办。记者了解到，在今年5月之前，...

事关购房!颍州最新通知!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

答:不符合(www.e993.com)2024年11月11日。须于2024年8月6日-2025年8月5日(含)期间办理网签备案的商品房或车位,符合政策享受范围。2、二手房交易可以申请契税补助吗?答:不可以,补助对象为购买新建商品住房的个人、购买商铺公寓及办公用房的企业、新建非人防车位的购买人。3、我家的旧房子没有卖出去,现在想买一套新建商品住房,是否有补助...

西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读

对于4月18号之前购买的新建商品住房,如果有网友朋友拿到了房产证,还必须要看自己购买的房屋的网签合同备案时间有没有达到五年的期限,那对于这个时间呢,网友朋友可以在我们房管局网站的首页输入自己的身份证号码和合同登记号来查询网签合同的备案时间,如果达到了五年,并且已经取得房产证,这个房子就可以上市交易。那对于4...

【官方】2024最新资讯:深圳宏发悦见和府(售楼处发布)

最新折扣:综合折扣约85折,成交价格=面积*备案价*折扣。折后405万起买92㎡大三房(5楼以上)!1.5成首付62万起,性价比超高!优势分析首先,让我们来看看这个楼盘的优势:1、区位优势:项目紧邻四号线清湖地铁站,步行仅280米,未来更有22号线和27号线的松和站助力。无论通勤上班还是周末出行,均可享受便捷交通。

上饶余干:在“久亿珑廷”买房近7年,有房子连备案网签都没有?

购房合同没有备案房子竟然“名下有主”走出营销中心，业主周女士表示，这位销售经理仍然是在“打太极”，这套话术，业主们这几年已经听到麻木了。于是，记者陪同周女士，带上她2015年签的购房合同，来到余干县住房和城乡建设局，查一查这套房子到底属于谁？余干县住房和城乡建设局工作人员：你名下没有房子。记者：...

房子没有竣工验收备案 业主可拒收楼

原标题:房子没有竣工验收备案业主可拒收楼南方日报讯(记者/邓泳秋)日前,记者从中山市住建局在网上公布的消息了解到,从2014年第四季度(10月—12月)至2015年1月9日,共有62个房地产项目通过了竣工验收备案,取得了《中山市建设工程竣工验收备案登记证》。这意味着这些项目均已通过中山建设行政主管部门的验收,可...