全国法院:审理工程价款结算依据纠纷指导意见汇编(上)
002、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格...
两部门:提高建设工程进度款支付比例 完善建设工程价款结算办法
具体来看,按照通知要求:政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%;同时,在确保不超出工程总概算以及工程决算工作顺利开展的前提下,除按合同约定保留不超过工程价款总额3%的质量保证金外,进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况自行确定。在结算过程中,如果发生进度款支付超出实际...
10月1日起,政府投资工程不得由施工单位垫资建设!不得擅自更换项目...
建设单位应当依据已确认的当期施工过程结算文件支付工程款,支付比例不得低于合同约定的进度款的百分之八十五。政府投资的建设工程不得由施工单位垫资建设;建设单位不得以建设工程未完成审计为由延期工程结算、拖欠工程款。第三十二条建设工程竣工验收时,建设单位支付的工程款比例不得低于工程结算总价的百分之九十。承包单...
绥化一小区无法验收办房产证成难题 “2.7亿的专项资金”被挪用?
工程款不能按时结算的问题,在李慧英签署的一份说明中显示:“剩余部分我项目部无力支付,请绥化住建局恒大专班及第三方支付。”李慧英说,“在交接和建设过程中,各方说法不一,所以造成了一些混乱的局面。”现在政府也准备找第三方公司进行清算,最后将以政府清算后的数据为准,再进行结算。小区房屋何时可以办理房产证?
合同有效但建设工程验收不合格时工程价款如何结算?
由此可知,尽管建设工程合同有效,但是在建设工程验收不合格时承包人不能向发包人主张依约支付工程价款,同时还要承担后续因修复该建设工程的一系列修复费用和违约责任。而发包人对于该建设工程验收不合格也存在过错的,也应当承担相应的责任。因此,承包人一定要保证建设工程的质量符合法律规定和合同约定的标准,高度重视工程建...
住建厅:进一步规范建设工程价款结算与支付!
3月1日,青海省住建厅发布《关于进一步规范建设工程价款结算与支付的通知》(www.e993.com)2024年9月15日。1、工程价款结算确定的工程结算价款(包括期中结算价款、竣工结算价款)一经发承包双方签字或盖章,即刻生效,是支付工程款和劳动者工资的主要依据。2、工程进度款支付。进度款支付不应低于期中结算价款的60%,且不宜高于期中结算价款的90%,...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
当不能通过上述方式判断实际履行的合同,则可参照最后签订的合同作为结算依据。发、承包双方对最后签订的合同发生争议时,可通过合同备案时间、用印记录表、标前签订还是标后签订、印鉴更换时间等多种方式进行鉴别,或申请对笔迹形成时间的司法鉴定,来主张合同的签订时间。4.1.5极端不平衡报价引起的工程价款调整不...
最高人民法院:发包人违反合同约定逾期不结算工程价款的后果
结算中,一般先由承包人提交竣工结算报告,由发包人审核。而有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不予答复或者根本不予答复,以达到拖欠或者不支付工程价款的目的。这种行为严重侵害了承包人的合法权益。为了制止这种不法行为,建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条规定,发包人应当在收...
结算金额超过预算怎么办?
“因此,问题中的工程结算金额超过预算太多了,个人认为是不合规的。”马小燕说。超出预算甚多,责任在谁?中贸国际工程招标(北京)有限公司负责人成凯认为,300万元的工程没有采用公开招标方式,项目结算时超过了400万元,此项目为设计、施工一体化采购,项目大概率在招标前没有施工图纸和工程量清单,此种情况导致实际发生...
建设工程施工合同无效情形下参照适用的范围
合同无效,合同自始没有约束力,无需解除,也不存在权利义务关系终止的前提,合同无效的后果由法律直接规定。可见,民法典第五百六十七条并不涵盖合同无效情形,“结算和清理条款”自然不能适用于合同无效。认为建设工程施工合同无效,结算和清理条款可以参照适用的观点,混淆了合同解除和合同无效的不同法律后果。