过桥资金:房产中介吃了卖方,再吃买方!

真相是:根本不需要过桥资金了,因为,2023年3月,国家为了减少二手房交易流程,出台了“带押过户”政策,截至2024年4月,全国累计办理带押过户业务18.6万件。也就是说,如果卖方房子还有尾贷,买方甚至需要按揭才能够购房,双方可以向银行提出“带押过户”申请,买方的按揭款直接抵押掉卖方的尾贷,过桥资金的空间完全消失了!

按揭购买二手房需要过桥资金吗?不需要!

不需要!按揭购买二手房需要过桥资金吗?不需要!当你通过中介去购买二手房时,还要避免踩过桥资金的坑!什么意思呢?就是你看中一栋房子,但是手中却没有足够的现金购买,需要银行按揭才行。中介这个时候会借此收割买卖双方,多收费用。一方面,中介会对购房者说:你看啊,你没有足够资金全款购买这栋房子,那么,...

过桥资金在企业融资中的应用和风险是什么?过桥资金如何帮助企业...

首先,企业在银行贷款到期时,如果暂时无法足额偿还贷款,但又期望能够续贷,过桥资金可以帮助企业先行偿还贷款,以满足银行的还款要求,从而顺利获得新的贷款。其次,当企业进行并购、重组等重大资本运作时,可能会出现资金暂时短缺的情况,过桥资金能够在关键时刻填补资金缺口,确保交易的顺利进行。再者,企业在等待长期投资或大...

过桥贷款的操作流程是什么?这种流程如何保障资金的安全性?

1.需求识别与评估:借款人首先需要识别自身的短期资金需求,并进行详细的财务评估。这一步骤确保借款人有明确的资金用途和还款计划。2.贷款申请:借款人向金融机构提交贷款申请,通常需要提供详细的财务报表、项目计划书以及担保物信息。金融机构会对这些材料进行审核,以评估借款人的信用风险。3.审批与签约:金融机构...

金融过桥什么意思?这种融资方式在企业运营中如何解决短期资金需求?

其次,金融过桥可以为企业赢得时间,确保重要的商业机会不被错过。比如在一个竞争激烈的并购项目中,快速获得资金支持能够让企业在竞争中占据优势。然而,金融过桥也存在一定的风险。由于其资金成本通常较高,如果企业不能及时获得后续的长期资金支持,可能会面临沉重的债务负担。此外,在选择过桥资金提供方时,如果合作方不正规...

福建一学校协助银行为贷款客户提供过桥资金,“以贷还贷”双方对簿...

1、学校透支出的钱款成为“过桥资金”张先生是福清西山学校的负责人，他至今仍在为一个多年前埋下的“雷”奔走(www.e993.com)2024年11月24日。张先生告诉红星资本局，从2007年起，为了福清西山学校的建设与发展，他们与银行福州分行及相关支行有业务合作，向该行贷款的金额约6000万元。直到2014年，有银行的工作人员找到张先生，“他们要我们搞...

绍兴银行一员工涉诈被立案侦查:虚构企业等需要过桥资金、许以高息...

绍兴银行一个贷部经理因诈骗被立案侦查,涉案金额超6000万元。7月19日,据公众号“椒江公安”通告,2023年以来,犯罪嫌疑人周熠轩在担任某银行个贷部经理期间,以虚构银行客户、企业等需要过桥资金为由,许以高息向他人借款,涉案金额6000多万元。台州市公安局椒江分局已于2024年3月6日对此立案侦查。

郑州实施“带押过户”不到两年 节约过桥资金超13亿元

王先生向记者透露,此前咨询过垫付贷款的过桥资金业务,如果郑州不能办理“带押过户”,那就必须使用过桥资金先结清原有房贷再出售,这样一来,自己还要多付使用过桥资金的利息约15000元。“现在就不需要操作什么,直接向银行申请办理‘带押过户’业务,只要银行审批能通过,后面就是等通知去看材料签字,在登记部门办理过户...

郑州“带押过户”实施不到两年,节约群众约13.4亿过桥资金丨改革的...

王先生向记者透露，此前咨询过垫付贷款的过桥资金业务，如果郑州不能办理“带押过户”，那就必须使用过桥资金先结清原有房贷再出售，这样一来，自己还要多付使用过桥资金的利息约15000元。“现在就不需要操作什么，直接向银行申请办理带押过户业务，只要银行审批能通过，后面就是等通知去看材料签字，最后在登记部门办理...

本想“过桥取现”赚一笔,哪知被骗了150000

不必太过认真哪知才打进去15万就和他们联系不上了案例小张是一位个体商户,在生意场上结识了一些自称有“金融门路”的朋友。有一天,其中一人找到小张,向他介绍“过桥取现”的操作,声称可以快速赚取一笔不菲的“手续费”,而且风险很低。在利益的诱惑下,小张决定参与一次“过桥取现”。对方安排他将一笔资金...