中国REITs指数之不动产资本化率调研报告:投资人认可长租公寓的抗...
10月17日,戴德梁行发布《中国REITs指数之不动产资本化率调研报告》。戴德梁行联合瑞思不动产金融研究院发起“中国REITs指数之不动产资本化率调查研究”,并得到了北大光华张峥教授研究团队的支持。第五期中国REITs指数之不动产资本化率调研邀请到不动产投资领域的专业机构与行业专业共97家,包括境内外房地产基金公司、...
王俊生:谁在幕后操纵无人机渗透事件仍有疑点,但朝韩都不想升级冲突
王俊生:要说这是“开第一枪”属于是言过其实了。毕竟,韩国是在己方一侧的境内进行射击活动,这是主权范围的事情。当然,这样的动作也体现出韩方绝不妥协与退让的姿态。他们不想眼睁睁地看着朝鲜炸铁路、炸桥而无动于衷。其实,朝鲜这次炸掉的部分公路与铁路还是当初朝韩双方共同商量修建的。说起来,是双方在达成...
释小龙:《捉刀人》是我拍过最累的戏,不想做大家印象中的男主角
在最近上线、由秦鹏飞执导的网络电影《捉刀人》中,释小龙饰演原本冷血麻木的捉刀人“豺狗”裴兴,他在看到坚守正义的好友被强权恶人杀害后心中侠义被唤醒,决定以牙还牙奋起复仇严惩恶人,此外还不得不与各路武力超群的捉刀人一决高下。这部正热映的影片延续了《目中无人》系列电影的世界观,打造出武侠世界的“捉刀人...
“新加坡人对华态度并不令人惊讶”
“新加坡人对华态度并不令人惊讶”香港英文媒体《南华早报》10月15日援引一项最新调查结果指出,相比于美国,越来越多的新加坡人认为中国在东南亚的影响力更强,大多数受访者也更愿意将中国视作战略合作伙伴。有分析人士指出,新加坡人对中国的态度并不令人惊讶,因为中国是世界第二大经济体,新加坡在过去几十年里与中国...
人可以活到150岁,5年实现100年科学进步,Anthropic CEO万字长文:AI...
如果我们的关于AI进展的核心假设是正确的,那么正确的看法不应将AI仅仅视为一种数据分析方法,而应将其视为一个虚拟生物学家,执行生物学家所做的所有任务,包括设计和运行真实世界中的实验(通过控制实验室机器人或简单地告诉人类哪些实验要做,就像首席研究员告诉其研究生一样)、发明新的生物学方法或测量技术,...
年轻人“不爱新车爱老车,一半预算在整备”,哪些修理厂在偷偷赚钱?
“新不一定代表好”,关于汽车消费,年轻人们有着独到的思考(www.e993.com)2024年10月20日。二手车价大跳水,年轻人“用零花钱圆玩车梦”,车商“止损”迎来转型机会,修理厂也寻得客户渠道。作者丨贺言开弓没有回头箭,年初车市打响“价格战”以来,如何收尾已经成为业内难题。宝马7月提价止损,却难堪8月销量跳水,部分车型再次放出巨额优惠。自主...
《喜剧之王·单口季》总决赛:冠军为何是他?
尽管如此,小鹿敢于在这样的重要时刻尝试一种不同的表演方式,展示了她对艺术追求的执着。她是当之无愧的脱口秀女王。压轴的付航,的确配得上压轴的位置。付航讲述一系列关于动物工作、宠物狗以及非纯种狗的社会地位等故事,引出了无论人还是动物,每个个体都面临着自己的烦恼和挑战,以此来表达即使在看似无忧无虑的世界...
智库荐文:适应不确定性:菲律宾对冲战略的演变逻辑(韩召颖、李源)
三、不确定性评估、对冲功能与菲律宾的对冲实施在中美菲的三方关系结构下,菲律宾领导人尤其需要评估外部威胁与安全承诺两类不确定性,对地区环境内不确定性的适应塑造了菲律宾对冲战略的实施演变。不确定性越明显,菲律宾越有可能出于对冲的功能而理性地实施、维持对冲。
十句经典大智慧古语,句句让人醍醐灌顶
耳不闻人之非,目不视人之短,口不言人之过耳朵不去探听别人的是非对错,眼睛不去盯着别人的人长人短,嘴巴不去议论别人的功过得失。感悟:人生在世难免有犯错的时候,没有人十全十美。做人要大度,不要只盯着别人的短处,这样才能与周围的人相处愉快。[转载]古语十句,醍醐灌顶,受益匪浅!
意外发现祖母近百年前和中国男性合影,是挚友还是恋人?这个美国人...
可以肯定的一点是他和祖母之间的关系不普通,但他们是挚友还是恋人?亦或朋友以上、恋人未满?埃迪决定找到他曾经存在过的痕迹。这场跨越了时空的漫长找寻至今已持续了两年,在这个过程中他确认了照片里的男人是一个叫金伯铭的中国人,出生于杭州一个富商家庭,从上海沪江大学(注:后并入上海理工大学)毕业后又去了...