上海7月二手房成交揭秘:你不知道的市场动向
自4月以来,上海二手房挂牌均价环比跌幅持续收窄,从4月的1.2%到7月的0.46%,市场趋于平稳。再来看新房市场,7月上海一手房共成交834套,其中住宅724套,普通住宅128套。每日成交面积8.64万平方米,平均每套112平。7月共成交16087套新房,日均519套,同比6月增加了10.2%。除去商业物业,纯住宅成交10623套,日均343套,同...
“沪九条”效应持续释放:二手房量升价稳,一手房销售提速
来自上海市房地产交易中心的数据显示,自今年3月份起,上海二手住房成交量已连续5个月超过1.5万套。尤其是“沪九条”出台后,二手住房成交量提升,改变了往年3、4月份“小阳春”后市场的下行趋势。其中,今年6月份的成交量达到2.37万套,为2021年7月以来的单月新高,同比增加95%;7月份成交1.8万套,同比增加...
单价重回“3万+”?广钢新城二手房市场供需博弈加剧
中介:降价业主增多,成交量比较可观近日,羊城晚报记者走访了广钢新城板块内的多间中介门店,梳理各门店贴出的房源信息后了解到,目前广钢新城内二手房整体价格在4万元/平方米上下,而较早建成的小区有不少房源价格为“3万字头”,接近当年的开盘价。该片区内一家中原地产的经纪人告诉记者:“现阶段广钢新城大部分小区房源...
6月上海二手房成交量创下近三年来新高 热门新盘再现“日光”
在新政策实施后,6月份上海二手房市场网签量显著上升,月内6天单日成交量超过1000套。从数据上看,最后3天网签量连续破千套,6月29日更是达到1210套。安居客数据显示,6月截至29日,上海二手房总成交量已经达到25319套,是自2021年6月以来首次突破25000套。显见的是,新政前后市场变化明显。据安居客上海监测数据...
四大一线城市楼市新政效果明显,6月沪深二手房成交创三年新高
5月17日央行“四箭齐发”助力楼市发展,随后四大一线城市楼市新政全部落地。从市场效果来看,一线城市的房地产市场交易活跃度明显提升。6月,沪深二手房交易量创下三年来新高;北京二手房网签量创15个月新高;广州二手房网签宗数也创下2023年4月以来的新高。
实探!上海楼市迎来“小阳春” 二手房成交量上升
上海楼市迎来“小阳春”二手房成交量上升主力资金加仓名单实时更新,APP内免费看>>农历春节过后,上海二手房成交较节前活跃不少;伴随一批楼盘集中入市,上海楼市迎来“小阳春”行情(www.e993.com)2024年8月29日。与以往“小阳春”不同的是,上海目前二手房市场属于“买方市场”,买家有较大选择空间和议价空间;一手房方面,伴随改善置换需求提升,...
2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道_腾讯新闻
“以旧换新”政策比较符合当前的市场趋势,主要从需求端支持购房者购房,当下二手房挂牌量处于较高位水平,置换客群往往需要卖出当前持有的房屋才有足够的资金购买新房屋,库存高压下房屋成交周期相对较长,新政为“以旧换新”的置换客群提供便利,加强了一二手房市场联动,有利于提高行业成交效率及市场活跃度。“以旧换新...
链家摊牌了|一手房|租赁市场|二手房交易|房地产市场_网易订阅
所以链家这一次提升了租赁的提成比例,本质上就是全员参与租赁赛道租赁虽然整体金额不高,但是胜在高频而且今年整个上海租赁市场呈现出异常火爆的场景,成交都是几千几千的套数,但是租赁规模已经上万,不知不觉就把规模做上去了这背后其实是非常简单的经济账,二手房交易市场一年20万套,链家到顶吃掉6万套的份额...
6月15日成交达1184套 上海二手房交易稳步放量
统计数据显示,5月28日至6月10日,上海新房认购总体平稳,全市共有10个楼盘完成认购,认购水平高于同板块平均水平。同期,上海二手房市场成交量大幅提高,日均成交700套,比5月1日至5月27日的日均成交量增加38%;端午节三天假期,二手住房日均成交418套,比今年“五一”假期日均成交增加171%;节后两天,日均成交810套,...
上海二手房市场“掀起一波小高潮”
“认房不认贷”新政实施后的上海二手房市场掀起一波小高潮。中指研究院数据显示,9月上海二手商品房成交17498套,日均583套,环比增长12.8%,成交量回暖。中秋国庆假期成交624套,由于出游影响,同比下降25.4%。中指研究院认为,受利好政策影响,9月上海二手房市场热度继续回暖,挂牌量亦有所上升,卖家降价意愿减弱。价格方...