如何处理购房定金和中介费的问题?
了解定金的数额,通常为房价的1%-3%,并确保支付方式安全可靠。如果购房者因故需要退定金,应依据定金协议中的条款与卖方协商。在某些情况下,如卖方违约,购房者有权要求全额退还定金并可能获得额外赔偿。中介费的处理中介费是购房者支付给房地产中介机构的费用,用以支付其提供的服务。处理中介费时,购房者应注意以下...
交易不成功时中介费是否可退?
如果合同中明确规定了交易不成功时中介费的处理方式,那么双方应按照合同执行。2.中介责任:如果交易失败是由于中介机构的过失,例如提供虚假信息、未能履行合同义务等,买方或卖方有权要求退还全部或部分中介费。3.市场风险:在某些情况下,即使交易未能成功,中介费也可能不予退还,尤其是在市场波动或政策变化导致交易无法...
买卖二手房遇坎?教你聪明处理中介费退还问题
根据《中华人民共和国合同法》,交易失败时中介费用的退还取决于交易不成的原因。如果买家违约,中介费用难以退回;若因中介过错,费用应退还。同时,不借助中介自行交易也是可行的。正文:当你在二手房市场寻觅心仪的居所时,中介机构往往扮演着桥梁的角色。然而,如果交易告吹,那些已经支付的中介费就成了难题。遇到这种情况...
租房和二手房交易中介费争议处理全解析
我们得理清一个问题:中介费不退,到底合不合理?这要看具体情况。如果中介违约了,或者根本就没有促成交易,你是有权利要求退还中介费的。这一点,法律是有明确规定的。《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。如果中介人没有完成他们的服务,那么他们是没有权利收取报酬的。至...
调解处理“跳单”中介费 能动司法显为民宗旨
2023年3月,韦某、侯某以及商铺业主三方见面准备签订租赁合同。因韦某及商铺业主对侯某所报中介费的数额产生分歧,双方现场将合同文本撕毁。此后,韦某与商铺业主另行签订租赁合同,月租金为7500元,并要求侯某退还定金7500元。侯某以该钱款应当抵扣中介费7500元为由拒绝退还,故韦某诉至京口法院。
中国网友爆料:花1.2万中介费来新加坡工作,还没入职就被“辞退”!
1.新加坡中介收费按照雇主与务工人员所签订的合同期限确定,一年以内不超过1个月工资,一年以上最高不超过2个月工资(www.e993.com)2024年7月11日。2.如雇主在6个月内单方面中止合同,新方中介应退还50%中介费,但如存在下述情况,新方中介可不退中介费:(1)合同中约定的工作已完成或工作期限届满;...
...退租,全权托管给中介的房源,中介相当于二房东,能够收取中介费吗?
吴先生向中介提出,表示想退房,退还押金和中介费,对方不认可。之后,吴先生向12345反馈过这一情况,对方与吴先生沟通,表示可以退还部分押金,“中介费不退,6800元的押金中需要扣除2400元,也就是给了中介10200元,只退还给我4400元。”之后,吴先生与对方也沟通过多次,双方没有协商好。
河南女子私下与房东成交怒怼中介:带看房免费,又没通过你签合同
如果中介无法证明有这个约定,那就真的变成了李女士说的买鞋子了。她可以在实体店里试个千百遍,试好后转身就在网上下了单,那你也是无可奈何的。不过,这样的做法的确有点不厚道。配图需要,请勿对号入座中介表示,既然李女士不肯认账,那就只有通过法律途径来讨回属于自己的那份中介费了。综合本案实际情况,您觉得...
如何处理未支付的房产中介费
在房产交易过程中,房产中介费是中介公司为提供服务而收取的费用。然而,有时客户可能会因为各种原因未能按时支付这笔费用。处理未支付的房产中介费需要遵循一定的法律程序和策略,以下是一些处理此类情况的建议。1.确认合同条款首先,中介公司应回顾与客户签订的服务合同,确认其中关于费用支付的条款。合同通常会明确指出...
执行动态丨调解处理“跳单”中介费,能动司法显为民宗旨
之后申请执行人与商铺的业主另行签订租赁合同,月租金为7500元,并要求被执行人退还定金7500元,被执行人以该7500元应当抵扣中介费7500元为由拒绝退还,故申请执行人诉至法院。案件审理认为被执行人对中介费的主张可另行诉讼解决,被执行人基于委托事务收取申请执行人的7500元,应当予以返还。后被执行人未按时履行义务...