【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

基于增长年金现值模型变形后,折算系数计算公式总结如下:*其中,Y为报酬率,一般根据投资人的期望报酬率确定,也可使用累加法、市场提取法等方法测算;g为租金净收益年增长率,n为投资人要求的收益持续年限。示例:某项经济使用年限为40年的房地产以成本法确定其房地产的价值为1,000万元,报酬率为10%,租金净收益年增长...

中级会计职称考试 | 每日一练10.8|现值|系数|现金|净流量_网易订阅

B设备使用寿命为4年,经测算净现值为11000元,年金净流量为3470.14元。投资决策采用的折现率为10%,公司适用的企业所得税税率为25%。有关货币时间价值系数如下:(P/F,10%,6)=0.5645;(P/A,10%,5)=3.7908;(P/A,10%,6)=4.3553。要求:(1)计算A设备初始现金净流量;(1分)(2)计算A设备营业期每年的现...

山西美锦能源股份有限公司 关于深圳证券交易所对公司2023年年报...

c.确定对比公司相对于股票市场风险系数β(Leveredβ)β被认为是衡量公司相对风险的指标。投资股市中一个公司,如果其β值为1.1则意味着其股票风险比整个股市平均风险高10%;相反,如果公司β为0.9,则表示其股票风险比股市平均低10%。因为投资者期望高风险应得到高回报,β值对投资者衡量投资某种股票的相对风险非常有帮助。

广东开放大学2024秋《公司金融(本)》形成性考核1-5参考答案

a.10[(P/A,10%,12)-(P/A,10%,3)]b.10(P/A,10%,10)(P/F,10%,3)c.10[(P/A,10%,12)-(P/A,10%,2)]d.10[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)]答案是:下列各项中,属于普通年金形式的项目有()。a.年资本回收额b.定期定额支付的养老金c.偿债基金d.零存整...

天邦食品股份有限公司

常山金桥资产组(含商誉)的账面金额为10,230.08万元,经测试资产组的可回收价值按预计未来现金流量现值确定为5,940.00万元,因此本次测试常山金桥资产组的商誉减值4,302.77万元。(4)根据宁海农发资产组历史数据、牧场总况,预测未来现金流量和折现率并进行折现,从而得出资产组经营性资产价值,具体如下表所示:...

等额资金的现值计算公式

称为年金现值系数,记为(P/A,i,n)(www.e993.com)2024年11月16日。监理工程师计算公式汇总立即查看>>例3-8某公司拟投资建设一工业项目,希望建成后在6年内收回全部贷款的复本利和,预计项目每年能获利100万元,银行贷款的年利率为5.76%,问该项目的总投资应控制在多少范围以内。

广东华铁通达高铁装备股份有限公司关于控股股东的一致行动人股份...

网络投票时间为:2019年10月29日～2019年10月30日;其中,通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2019年10月30日上午9:30～11:30,下午1:00～3:00;通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为2019年10月29日下午3:00至2019年10月30日下午3:00的任意时间。

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固定资产折旧主要考虑现有设备类资产的折旧和新增固定资产的折旧;具体测算时,根据每项资产的账面值、会计折旧摊销年限和企业会计中的残值率来预计折旧;对于永续期的折旧,按照每项资产的年折旧摊销额年金现值系数折算为年金计算永续期的折旧,折旧摊销见下表:

2015年4月自考管理会计(一)(00157)真题

A.年金现值系数B.资本回收系数C.偿债基金系数D.复利现值系数5.某企业第二季度末预计产成品存货90件,第二季度预计销售呈了700件,各季度的期末存货按下一季度销售量的10%计算,则第二季度的预计生产且为()A.700件B.720件C.770件D.790件...

初级会计职称考试《初级会计实务》备考指导:利率的计算

1.永续年金对于永续年金来说,可以直接根据公式来求。2.其他情况在除永续年金外的其他情况下,计算利率时,首先要计算出有关的时间价值系数,比如复利终值(现值)系数,或者年金终值(现值)系数,然后查表。如果表中有这个系数,则对应的利率即为要求的利率。如果没有,则查出最接近的一大一小两个系数,采用插值法求出...