等待2年多后,西安文教园终于再推地,楼面地价过万!

YT-09-21-01地块西侧紧邻曲江星河湾一期，该宗地占地73.7205亩，体量略大于曲江星河湾一期，但该宗地容积率不大于3.5，略高于曲江星河湾。曲江星河湾在2022年7月拿这两宗土地楼面地价在9000元/㎡上下，政府商品房毛坯限价2.9万元/㎡左右。YT6-7-52地块位于曲江新区医院的北侧，绿地曲江名城项目的东侧，占地75.301...

【音频解读】《安阳市人民政府关于公布安阳市市区基准地价及土地...

3.新设相应用途修正系数,各级别二级类用途基准地价,应结合相应用途修正系数进行修正确定。(二)定级范围调整情况较上一轮基准地价定级范围,本次定级范围增加水冶镇和曲沟镇。出让基准地价定级估价范围为安阳市中心城区、示范区白璧镇、高庄镇、殷都区水冶镇、曲沟镇,共755.56平方公里。(三)土地级别变化情况我市...

北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

采用基准地价系数修正法评估农产品批发市场国有建设用地使用权出让价格,按照商服用地二级分类批发市场用地进行用途修正,用途修正系数为0.43。其中,经市政府批准的一级农产品批发市场用地,在以上用途修正基础上进行特殊修正,修正系数为0.9。农产品批发市场中非直接为农产品交易提供服务的行政办公区、生活区,以及商业餐饮娱乐...

...地产首进苏州!拿下吴中越溪地块!楼面地价17000元/㎡,容积率1.2…

楼面地价17000元/㎡!关键,这块地容积率只有1.2是板块内近几年出让的最低密地块未来将打造全新的低密洋房+叠墅!01容积率仅1.2吴中越溪断供4年宅地上新!央企电建地产首进苏州!首先,先来看下这宗地块具体位置!地块位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧,北侧紧邻吴中税务局,地块占地约4万㎡。

邦泰、人居、龙湖、银河分食6宗土地,天新楼面地价来到17900元/㎡

一号宗地宗地位置：四川天府新区兴隆街道罗家店村4组净用地面积：33.5320亩用地性质：住宅用地容积率：2.4起拍楼面地价：12800元/㎡成交楼面地价：17900元/㎡竞得者：邦泰一号宗地位于天府公园东，是板块近5年内供应的首宗宅地。宗地成交楼面地价17900元/㎡，远高于天府前湾成交的中海湖光玖里及绿城地块及天府...

广州南沙新兴产业园发展用地(M9),新政来了!|招商|广州市|工业用地...

其中,M9为新兴产业用地市场评估价的楼面地价,B为商务办公用地市场评估价的楼面地价,1+X为分割转让系数,X为分割转让比例(www.e993.com)2024年11月22日。(二)新兴产业园用地(M9)经批准采用弹性年期出让的,按弹性出让年限与法定最高出让年限的比值修正。采取先租后让的,根据租赁时点的法定最高出让年限市场评估价格进行修正后确定,修正系数为租赁...

“浙”自然荐读丨全民所有建设用地资产清查价格体系建设的浙江...

地面价格=楼面价格×容积率2.年期修正对于地方现有基准地价中存在政策性年期设定,通过测算年期修正系数,将其修正到法定最高出让年期时的清查价格。Ky=[1-1/(1+r)^n1]/[1-1/(1+r)^n2]式中:Ky——年期修正系数;r——土地还原率,各地根据当地的地价监测指标(首选)或土地交易价格推算设定...

成都中心城区底价成交2宗宅地,3宗地块因故终止出让

据了解,当日原计划出让5宗宅地,其中,双流区怡心湖45亩地块、怡心湖85亩地块、郫都区郫筒地块因故终止出让。最终,新都区大丰34亩地块由立彩房地产底价竞得,双流怡心湖63亩地块由成都空港发展底价斩获。具体来看,新都区大丰34亩地块起始楼面价3225元/平方米,占地面积2.25万平方米,容积率2.0,规划建面约4.5万平方米,成...

楼面地价、楼层与容积率有什么关系?如何计算?

容积率是购房者买房时候必须要考虑的一个因素,容积率与楼面地价和楼层之间有着紧密的联系,因此购房者必须清楚它们之间的联系和影响。楼层与容积率的关系容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有着一定的关系,其中,建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内...

广安2021版基准地价发布:住宅楼面地价最高2742元/㎡,商服用地最高...

Ⅰ类住宅用地:主要集中在广安城市的城南、东南片区,基准楼面地价为2742元/㎡,是广安住宅用地基准地价最贵的区域。Ⅱ类住宅用地:主要集中在城北老城区、城南、协兴西溪河片区、官盛新区,除了Ⅰ类住宅用地、公园绿地以外的片区,住宅用地基准楼面地价为2146元/㎡,属于广安地价第二贵。