广州全市已加装电梯超1.5万台 惠及居民100多万人

加装电梯不能采用传统的挖孔桩模式,而是采用了筏板基础,电梯重量达到100吨;这栋楼是最困难的裙楼加装电梯模式,由于对裙楼造成了遮挡,造成商业价值贬损,最终经过协商给予裙楼业主31万元补偿;这栋楼的业主间矛盾比较大,还到电视台的节目现场协商过也未能化解,靠着我们持续不断地做工作,最终也成功加装了……”...

加装电梯有“独门秘籍” 广州老旧小区“逆生长”

广州市海珠区沙园街道户籍人口近6.66万人,其中60岁以上老人近1.91万人,约占28.68%,辖内房屋大都建于上世纪七八十年代,住户以退休职工为主,高层住户老人群体较多,加装电梯需求迫切。然而,在加装电梯推进过程中,因通风采光受阻、楼层分摊系数、低层补偿方案、消防通道、小区绿化和公摊面积占用等问题,面临部分群众不支持、邻...

广州累计加装电梯超1.5万台!惠及居民超百万人

“以往一台电梯梯口的造价需要60万左右，而这个小区电梯、梯口、连廊的总造价为200万元，平均一个梯口的成本在30万左右。”毕阿姨表示，住户们很赞成这个方案，平均每户出资2万多元，最少的是1万多，最多的是3.4万元。去年底，大院100多户居民终于用上了电梯，圆了多年的“电梯梦”。化解纠纷基层治理显成效...

襄阳住宅加装电梯费用分摊明细公布

根据台阶分摊法,2楼分摊的比例是8.89%,3楼是14.44%,4楼是20%,5楼是25.56%,6楼是31.11%。那么6楼每一户分摊的费用就是46665元。如上述,在加装电梯总费用30万元不变的情况下,家住6楼的业主,选择楼层系数法,分摊的费用最少,仅为38235.29元;其次是台阶分摊法,费用是46665元;而按照比例分摊法则分摊得最多,...

加装电梯有出资分摊比例作参考

以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例。昨日,广州市国规委、市质监局等部门召开新闻发布会,通报《广州市既有住宅增设电梯办法》(下称《办法》)正式发布实施。与此前的试行版相比,《办法》更接地气,业...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来计算,三层业主的系数为0.8,四层系数为1,五层系数为1.2,六层系数为1.4,七层系数为1.6,楼层由低到高,费用逐步变高(www.e993.com)2024年11月27日。每一户业主的费用登记造册,业主...

市政协“委员议事厅”聚焦我市“旧楼加梯” 做好加装电梯“后半篇...

据了解,加装电梯一般涉及电费、物业费和维保费三种运维费用,市政协“委员议事厅”前期开展的调查问卷显示,有超过九成的居民认为,每户每年平均分摊费用在5000元以下较合适,有较多住户认为,低层住户不承担运维费用,其他楼层要按一定系数分摊。“目前,很多小区虽然有住宅专项维修资金,但并不是专款专用在电梯运维上,且...

荆州今年将完成“老旧小区加装电梯”293台,费用如何出呢?

二楼居民的分摊金额是40万除以7然后再乘以0.7,即3.9万。如果每单元有3户居民,每户分摊1.3万。同理计算8楼的总分摊额为7.4万,每户分摊为2.5万。如果二楼居民也不参与分摊,这个户均出资额还将上升。目前湖北很多城市都出台了电梯加装指南,分摊的原则基本都是一致的,就是楼层越高出资越多。

合肥加快推进老旧小区加装电梯(新视点)

加装电梯,资金问题如何解决?合肥市专门出台文件,明确提出市、县两级财政对非单一产权既有住宅加装电梯按每台20万元予以补贴,其中市、县财政各承担50%。此外,合肥市还将资金补助范围扩大到四县一市,与市区同等享受补贴。截至目前,全市累计投入2.23亿元财政补助资金。

央媒看蜀山 | 人民日报聚焦蜀山区老旧小区加装电梯工作

加装电梯,资金问题如何解决?合肥市专门出台文件,明确提出市、县两级财政对非单一产权既有住宅加装电梯按每台20万元予以补贴,其中市、县财政各承担50%。此外,合肥市还将资金补助范围扩大到四县一市,与市区同等享受补贴。截至目前,全市累计投入2.23亿元财政补助资金。