8城二手房价格环比止跌转增,是什么信号?

从深圳二手住宅各区网签数据来看,主力成交区域仍是龙岗区,网签最多,面积约15.28万㎡,环比大幅上涨84.3%,共网签1723套;福田区次之,共网签1198套,面积约10.34万㎡;此外,坪山、大鹏新区、光明区的二手住宅网签套数不足百套。截至2024年11月1日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,全市有效在售二手房源...

厦门房价:发生大事了!

二手住宅过户6118套,环比上升了91.7%,创下了43个月以来的新高。⑤、厦门:全月新房成交套数3161套,环比增加273%,创下近几年新高;二手住宅1975套,环比增加46%。而厦门楼市也突发一个现象:对于一个十年前就已经进入存量房市场的城市而言,近几年来首次出现一二手房成交量倒挂。二、论市场:10月以来,厦门各...

厦门楼市:很多人还蒙在鼓里!

其中,10月份的新房住宅成交套数破3161套,日均成交超百套,为近年来最高;二手房单月成交1975套,下半个月开始日均成交套数在百套左右。2、真实成交价:以史为鉴,知兴替,厦门楼市亦是如此。今天,我们直接开门见山,用数据来解析。十月份,厦门一二手房市场非常热闹,我们回顾一下10月份,厦门各新盘的真实成交套数...

突然!成交猛涨300%!厦门楼市“爆了”!

此外,目前厦门在售有效二手房存量总数42408套,与4月份的4.85万套相比,减少了6千套左右。在二手房挂牌量减少的同时,成交量的大幅增长也为二手房价格的筑底起到了关键作用。海沧的滨海社区,一套绿苑小区三期建面约97.53㎡的2室房源,目前成交总价246万,成交单价25224元/㎡。与此前同户型的房源相比,单价下调了1.03...

上浮20%!“以旧换新”申请“公贷”额度调整

需要提醒的是,贷款申请人具体可贷额度,将结合其缴存情况、信用情况、还贷能力、购房总价款等综合因素确定。“以旧换新”住房公积金贷款套数及次数调整《通知》第二条提出:对于参与我市存量住房“以旧换新”活动的缴存人家庭,在相关企业收购存量住房并办理转移预告登记后,原存量住房不再计入其住房套数;原存量住房存...

重庆房地产新政:取消新购住房限售、出租住房可不纳入住房套数计算

《通知》共5条，包括调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定标准、支持住房“以旧换新”、加快存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度(www.e993.com)2024年12月19日。一、调整新购住房再交易管理自2024年9月1日起，在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。对2024年9月...

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调!楼市重磅利好齐发,上海...

重磅资讯①央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调平均降幅0.5%左右中国人民银行9月29日发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

其中,宽松性政策56条,主要涉及优化住房限购限售和住房信贷政策、发放购房财税补贴、鼓励房票安置、支持房企合理融资需求、加大高品质住房供给支持力度等;中性政策6条,主要涉及保障性住房建设筹集和管理;紧缩性政策1条,主要涉及存量房交易结算资金管理。总的来看,本月地方政策环境持续宽松,尤其在9月下旬中央定调促进房地产...

重磅利好!100万套!4万亿!厦门楼市,彻底沸腾了

9月29日,央行官宣,10月31日前降低存量房贷利率。对于加点幅度高于LPR-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于LPR-30个基点;9月29日,广州全面取消限购,深圳、上海松绑限购;9月30日,北京调整商品房限购政策。厦门出台全面取消住房限售、优化个人住房贷款政策和优化住房套数认定;...

2024年房地产政策宽松,房地产营商环境排行榜发布

福州市是全国批量收购存量住房扩大租赁住房供给的试点城市之一。根据计划,福州市加强与国有住房租赁机构、房地产企业、商业银行或开发性金融机构战略合作,计划批量收购存量住房总套数8000套,计划总投资约100亿元,总建筑面积80万平方米,统一用作保障性租赁住房或长租房,解决市民,特别是新市民和青年人的租房难题。