孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径
建设工程领域涉及不同类型的管理费,大致可分为项目建设管理费[6]、企业管理费、总承包管理费[7]、其他管理费四类。其中项目建设管理费、企业管理费、总承包管理费属于有明确列项的管理费,在建设项目总投资中的费用列项层级如下图所示;其他管理费则主要涉及转包、违法分包、挂靠(两包一挂)和内部承包等情形下的管...
最高院关于工程款计价取费纠纷的41条裁判意见|计取|价款|发包人|...
99定额规定省级安全文明施工费费率为1.6%,但陕西省建设厅陕建发(2007)232号文件《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》已明确将房屋建筑工程的安全文明施工费费率调整至2.6%,该通知自2008年1月1日起执行,此时案涉工程仍在施工过程中,原审判决根据调整后标准2.6...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
项目管理费可参考《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》(财建〔2016〕504号)中的项目建设管理费计取。但在实操过程中,业内普遍反应项目管理费参考财建〔2016〕504号文件存在取费偏低的问题,深圳市南山区发展改革局发布的《南山区政府投资项目代建制管理办法》也提供了项目管理费参考,具体如下:二项目...
关于工程造价鉴定质证,建工律师一定要知道的19个操作!(建议收藏)
1.未完工程管理费:管理费的确定方法,未完工程的管理费计算争议(三)规费和税金1.社会保险费:社会保险费的结算方式,固定金额与按实结算的优劣比较-自然人承包工程项目的规费计取问题2.税金承担主体变更:合同履行期间税率调整对合同价款的影响(四)人材机调差部分应否计入取费基数的争议1.取费基数争议:分析...
2021年一建项目管理计算专题:计算总部管理费的索赔额
2021年一建项目管理计算专题:以工程延期的总天数为基础,计算总部管理费的索赔额例题某国际工程合同额为5000万元人民币,合同实施天数为300天;由国内某承包商总承包施工,该承包商同期总合同额为5亿人民币,同期内公司的总管理费为1500万元;因为业主修改设计,承包商要求工期延期30天。该工程项目部在施工索赔中总部...
总承包服务费如何计算?现存在什么问题?
总承包服务费=Σ(计算基数X费率)(1)式中的计算基数为专业分包工程造价,费率取值分以下三种情况:①提供总承包管理服务的费率≤1.5%;②提供总承包配合服务:1.5%≤费率≤3.5%;③提供总承包保管服务的费率≤1%(www.e993.com)2024年10月2日。由表1及式(1)可知,总承包服务费是总承包方按发包方意志,向专业分包方提供某项或某些项总承包服务后...
EPC工程总承包怎么计价?
1.建设项目工程总承包费由工程费、工程总承包其他费和暂列金额组成。2.工程费包括:1)建筑安装工程费;2)设备购置费。3.工程总承包其他费包括:1)设计费:初步设计费、施工图设计费(含装配式等各专业深化设计费);2)BIM技术服务费;3)工程总承包管理费;4)工程保险费;5)土地及占道使用补偿费;6)场地准备及临...
《浙江省工程总承包计价规则(征求意见稿)》发布!包括以下内容
3.2.1工程总承包费用,由工程设计费、设备购置费、建筑安装工程费和工程总承包其他费四部分构成,所有费用均为包含税金的全费用。其中工程总承包其他费包括工程总承包管理费和工程总承包专项费。设备购置费和建筑安装工程费合计为工程费用,是工程总承包管理费的计算基数。
权威发布|浙江省发布最新版《工程总承包计价规则》
其中工程总承包其他费包括工程总承包管理费和工程总承包专项费。设备购置费和建筑安装工程费合计为工程费用,是工程总承包管理费的计算基数。3.2.2工程设计费,指承包人按合同约定完成建设项目工程设计所发生的费用。3.2.3设备购置费,指承包人用于完成建设项目需要购置或者自制达到固定资产标准的设备费用,包括工程设备...
湖南省人民政府办公厅关于推进工程总承包发展的指导意见
未中标总承包企业补偿应设置总额限制,补偿计算基数、标准、总额均不得超过原未中标方案设计单位补偿标准。在不超过投资概算前提下,对总承包企业采用技术创新或设计施工优化节省投资的,可给予工程总承包企业节省投资部分的50%作为奖励。总承包服务费和建设单位管理费的总额应控制在《基本建设财务规则》(财政部令第81号)及...