单人最高可贷104万元!哈市住房公积金再推优化房贷8条新政

延长公积金贷款年龄，借款人申请公积金贷款时，贷款期限可推迟至法定退休年龄后5年计算，且贷款期限最长不超过30年。提高多子女家庭住房公积金贷款额度上限，多子女家庭在哈尔滨市购买自住住房，住房公积金最高贷款额度上限上浮30%，即单人申请公积金贷款最高可贷104万元，双人申请公积金贷款最高可贷130万元。新闻动态哈市...

降息啦!快查查你的房贷利率降多少

李小姐的贷款银行手机银行显示，利率计算方式为“LPR+0个基点”，重定价日为“2025/07/06”，此次批量下调后，从3.95%降到了3.65%，下个月房贷可少还约50元。还有一种重新定价日为7月以后，由于今年7月，5年期LPR基数降至3.85%，此次下调后则可降至3.55%（LPR-30BP）。其中，绝大多数人重定价日为次...

房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15%

此次利率下调25个基点,以首套房贷100万元贷款25年为例计算,每月房贷可以少还约132元,总的贷款利息可以省约39678元。以此类推。对于正在还贷的家庭来说,前些天银行已经发布了存量房贷利率下调的细则,本月25日将统一批量下调。北京存量首套房贷利率为LPR减30个基点;五环内存量二套房贷为LPR减5个基点,五环外存量...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

首先我们要知道,房贷的基数就是很大,所以一点小调整都会带了切实的让利。其次,很多人的BP都是+20、+30甚至更多,而这次是调整为-30。比如同样的4.2%的LPR,当BP是+30时,房贷利率有4.5%。而当BP是-30时,就能降到3.9%,正负一减差距就出来了。只看下调数字也许还没有真情实感,给大家粗略的计算一下利率的...

今天统一下调!快查查你的房贷利率降多少

李小姐的贷款银行手机银行显示,利率计算方式为“LPR+0个基点”,重定价日为“2025/07/06”,此次批量下调后,从3.95%降到了3.65%,下个月房贷可少还约50元。还有一种重新定价日为7月以后,由于今年7月,5年期LPR基数降至3.85%,此次下调后则可降至3.55%(LPR-30BP)。

3.9%、3.55%,存量房贷降多少?为啥不一样?

由于贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别(www.e993.com)2024年11月27日。今年来LPR走势图。比如大部分人重新定价日为次年1月1日，那么按照2023年12月公布的5年期以上LPR（4.2%）计算，存量房贷利率则可降至3.9%（LPR-30BP）。如果重新定价日为2月以后、7月...

计算公积金房贷时需要考虑哪些关键因素?这种房屋贷款方式有哪些...

首先,贷款额度是计算公积金房贷时的重要因素。公积金贷款的额度通常与个人或家庭的公积金缴存基数、缴存年限以及当地的公积金贷款政策有关。一般来说,缴存基数越高、缴存年限越长,可贷款的额度就越大。此外,不同城市的公积金贷款政策也会有所不同,购房者需要了解所在城市的具体规定。

沧州公积金可贷额度计算方式、缴存基数调整

据市公积金中心工作人员介绍,以单人月缴存额1000元为例,在缴存20个月的情况下,按照原计算方法,可贷额度为1000x20x10x1=20万元(其中“1”为缴存时间系数);计算方法调整后,可贷额度为1000x20x20=40万元。调整后的政策,将更好地发挥住房公积金保障作用,提高对年轻缴存职工在沧安居的支持力度。

关心房贷的看过来!2024年上海住房公积金新规公布

各单位需按照上海市统计局计算职工月平均工资的方式计算员工的住房公积金缴存基数,并在核定后一个月内告知职工本人,以保障其合法权益。自2024年7月1日起,职工的住房公积金缴存基数将以2023年月平均工资为准,而新参加工作的职工则以其新工作后的月平均工资作为缴存基数。缴存基数上限为36921元,最低不低于2690元。

房贷利率下调到3%意味着什么?

而今年以来的物价增速基本维持在0附近维持低位波动状态,从7月份的物价形势看,去年后半年物价基数较低,预期中的物价上行并未出现,今年后半年的物价跟去年应该差不多,仍然在低位运行。也就是说,在名义利率和物价之间形成的实际利率也维持稳定状态,由此计算的实际利率为3%以上,这个利率可能高于目前的潜在产出。