福建两地住房公积金有新变化
受托银行审核并通过灵活就业人员提交的开户缴存申请后,与灵活就业人员签订《南平市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》(以下简称“《缴存使用协议》”),约定住房公积金缴存基数、缴存比例、缴存方式、双方的权利和义务及违约责任等内容,并为灵活就业人员设立个人住房公积金账户。第八条灵活就业人员缴存采用委托银行划扣方式...
公积金基数什么意思
公积金基数,简单来说,是指个人和单位在缴纳住房公积金时,按照一定比例计算的工资基数。这个基数通常是员工上一年度的月平均工资,但具体数额会受到当地政策规定的上下限约束。例如,某些地区可能规定公积金基数的最低和最高限额,以确保公积金制度的公平性和可持续性。公积金基数的重要性公积金基数的设定直接影响到个人每月...
时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数。说明:N倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定。2024年,长沙公积金个贷倍数调整为14。配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户封存或近6个月内停缴的,账户余额不计入贷款额度测算,缴存基数也不计入家庭月收入。
无锡公积金目前最高能贷多少钱?
2、公积金贷款最高贷款限额。3、按照借款申请人及其配偶住房公积金缴存年限、缴存余额确定的贷款限额。4、按照借款申请人、配偶还款能力确定的贷款限额。二、其他注意事项1、关于房屋总价款的认定:(1)商品房为购房合同总价;存量房为备案价和评估价中的较低价;(2)商品房购房合同总价包含装修价款的,其房屋总价...
住房公积金最新调整政策!8月起全面实行!
申请人提取总金额合计不超过商品房买卖合同约定的首付款金额,且不超过本人住房公积金账户余额。四川德阳:缴存基数上调,“又提又贷”来了一、住房公积金缴存基数有变缴存基数上限:住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算,计算口径应按照国家统计局发布的《关于工资总额的组成规定》(国家统计局令〔1990〕...
变动!上海官方通知!事关公积金!
公积金还有什么用?关于住房公积金住房公积金由两部分组成,一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分;二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分,这两部分全归职工个人所有(www.e993.com)2024年9月16日。住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的,缴存的住房公积金免征个人所得税,个人提取住房公积金也免征个人所得税。
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
(3)不超过按照缴存基数60%测算还贷能力的金额。即:偿还住房公积金贷款能力,职工按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的住房公积金缴存基数的60%测算;灵活就业人员按照月还款额不超过灵活就业人员及其共同借款人申请贷款前六个月的月平均住房公积金缴存基数的60%测算;借款人和共同借款人分别为职工和灵活就业人...
住房公积金年度结息到账!怎么查余额与计算利息?
每年6月30日是住房公积金年度结息的日子,这是所有缴存职工最关注的时刻之一。住房公积金年度结息是按照前一年7月1日至本年6月30日的账户余额计算的利息,利率为一年期定期存款基准利率的1.5%。在这一天,结息的金额会自动转入到每个人的住房公积金账户中,不需要任何额外的操作。
我不打算买房,常熟公积金还有什么用?
公积金可以提取出来租房、装修、加装电梯在下岗失业、患重病、退休时作为一笔保障公积金不买房,还有这些用途租房提取按实际房租提取:在工作所在地无房且租赁住房的缴存人,在个人公积金账户扣除按最新缴存基数留存的一个月缴存额(不含新职工补贴)后的可用余额内,每月可按实际房租支出提取住房公积金,实现“应提尽...
「独家揭秘」德阳公积金新政炸裂来袭!买房人的超级福音在此
100万的房子,首付20万。你缴存基数是5000,一个月缴存1200元,余额有5万。而且是夫妻双方缴存,但是贷不到80万元。但是,稍微修改一下,你把双方缴存基数调整到7000元,月缴1680,余额还是5万。你们就能贷款80万了。原理和逻辑都讲了,再说说政策的变化。原政策:月收入以缴存人申请公积金贷款时近6个月的最低...