租房时如何进行个税抵扣?
具体计算方法为:每月租金不超过1000元的,按实际租金金额抵扣;每月租金超过1000元的,按1000元抵扣。三、申报个税抵扣的流程申报个税抵扣的流程相对简单。租房者需在每年的个税申报期内,通过个人所得税APP或前往税务局办理相关手续。在申报时,需提交租房合同、租金支付凭证等证明材料,并填写相关信息。税务局审核通过后...
热点问题丨与你有关!个税年度汇算常见问题看这里→
2023年度汇算的时间为2024年3月1日至6月30日,期间跨度4个月,全天候24小时随时办理,纳税人办税时间非常充裕,无需抢在前几天扎堆办理。纳税人如需在3月1日至3月20日之间办理年度汇算,可在2月21日至3月20日每天的早6点至晚22点登录手机个人所得税APP进行预约。纳税人想预约3月1日至3月20日之间办理汇算,...
要想租金抵扣个税,租客需要保留租房合同文件
对此,《暂行办法》提到,在大病医疗、住房贷款利息和住房租金专项附加扣除中,纳税人分别应当留存医疗服务收费相关票据原件(或复印件)、住房贷款合同、贷款还款支出凭证和住房租赁合同,以作为合法证明。征管建立部门间信息共享机制引入专项附加扣除概念,被普遍认为是我国推行综合与分类相结合的个人所得税制的重要一步。...
方便市民申报“个税房贷利息专项附加扣除” 公积金房贷合同编号已...
1月4日,武汉住房公积金中心回复称,近期,部分住房公积金缴存职工就“个人所得税住房贷款利息专项附加扣除”事项,到市公积金中心要求采集“贷款合同编号”等个税专项附加扣除信息。为方便职工做好“个人所得税住房贷款利息专项附加扣除”工作,市公积金中心已开通了网上查询渠道,缴存职工可通过武汉住房公积金管理中心个人系统PC...
租房申报抵扣个税房东信息变“选填”,专家:两套房以下出租可考虑...
对此情况,贾绍华表示,只要租户与二房东签一个转租合同,哪怕是手写合同,只要租房事实真实存在,签订的合同都合法有效,即可申报个税专项附加扣除。作为二房东的周琳告诉红星新闻,只要跟续租的人协商好就行。现在一些房屋租赁平台的模式比较成熟,续租的话有优惠(服务费打折)。“北京租金这几年涨了不少,但我从2016年租的...
房客难享房租抵扣个税暴露租房长久“潜规则”,律师详解:房租所得...
“税收固然是一方面,但如果按照地方5%左右的税率征收,其实负担还在可接受范围内(www.e993.com)2024年10月27日。大多数房东更焦虑的是这件事本身的不确定性。”业内人士指出,个税法修订的本意是减轻租房者负担,但按目前来看,不少租房者只能被迫放弃这部分优惠。有关部门应当尽快出台相关实施细则,同时明确告知社会公众房屋租赁这部分税的处理方式和...
租客申报租房抵扣个税 房东多缴税?未备案的房东受影响
顺便提醒一下,5日个人所得税App升级了版本,增加了专项附加扣除视频说明,完善了纳税人识别卡展示,贷款合同编号允许汉字输入,此前只输入合同编号中的数字的,需要将信息补充完整。更新后的App,贷款合同编号允许汉字输入(原标题《“你要申报,我就涨20%租金!”房租可抵扣个税,杭州有不少房东和租客起了矛盾》。编辑徐...
房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点
事实也的确如此,一套年租金10万元的房屋,每年税费5000元。而租客抵扣的个税其实一个月也就节省100元左右,一年下来也就节省1200元。如果把多余的税费加在租客身上,那就意味着,每个月的房租又上涨了300多元。北京12366纳税服务平台相关人员介绍,若是和房东签的合同,房东的姓名及纳税人识别号(即其身份证号)是必填项...
中介已不是那个中介 谁能为你的租房抵扣个税埋单?
[摘要]短短一周时间,房租抵扣个税就掀起了全民关注,遗憾的是,这个原本属于个税红包的惠民政策已经开始失去存在感,而那些租客,情绪由最开始的兴奋逐渐归于平静。原因很简单,申报租金抵扣个税需要房东或者机构配合,个人出租需填写房屋住址、房东姓名、身份证号,机构出租需提供公司名称及单位统一社会信用代码。
个税扣除细则20问:要发票不?租房扣除为何高于房贷?
一位业内资深专家向记者表示,子女教育包括学前教育和学历教育,三岁以下属于抚育阶段,不属于教育阶段,暂时还未纳入抵扣范围。7问◎租金扣除需要什么证明?根据征求意见稿,纳税人应当留存住房租赁合同。关于房租扣除,有两点需要解释。其一,房租采取定额扣除而不是按租金发票限额据实扣除,是考虑了目前租房市场的实际情况...