如何设置电梯的楼层参数?设置过程中需要注意哪些安全事项?

定建筑物的总楼层数。这一信息通常由建筑设计图纸或建筑管理方提供。在输入楼层参数时,应确保每一层的编号与实际楼层一一对应,避免出现编号错误或遗漏。接下来,需要设置电梯的停靠楼层。根据建筑物的使用需求,电梯可能需要停靠所有楼层,也可能只停靠部分楼层。例如,商业办公楼可能需要电梯停靠所有楼层,而住宅楼可能只需...

如何挑选安全可靠的电梯?挑选时要注意哪些要点?

在挑选电梯时,应关注其技术参数,如载重量、速度、提升高度等。这些参数应与建筑物的实际需求相匹配。例如,高层住宅的电梯速度应不低于1.75米/秒,以确保居民的出行效率。4.维护与售后服务电梯的长期可靠性在很大程度上取决于其维护和售后服务。选择那些提供定期维护和24小时紧急服务的制造商,可以确保电梯在出现故障...

长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯

35年过去，作为电梯保有量连续10余年位列全球之首的城市，上海的高层住宅电梯已显现出明显的“老龄化”特征。今年5月发布的《2023年上海市电梯安全状况报告》显示，截至2023年底，本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%；投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%。2023年5月开始...

【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

35年过去，作为电梯保有量连续十余年位列全球之首的城市，上海的高层住宅电梯已显现出明显的“老龄化”特征。今年5月发布的《2023年上海市电梯安全情况报告》显示，截至2023年底，本市投入使用超过15年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的29.95%；投入使用超过20年的老旧住宅电梯占住宅电梯总量的12.18%。2023年5月开始...

杭州发布老旧住宅电梯更新实施方案 每台最高补贴6万元

针对在此期间完成老旧住宅电梯更新的多元产权普通住宅业主,政府将对电梯更新项目直接相关的工程费用给予30%的补助。其中,实施更新的电梯每台最高补助不超过6万元;实施改造的电梯每台最高补助不超过5万元;实施大修的电梯每台最高补助不超过3万元。实际上,在杭州过往老旧住宅小区电梯更新的案例中,主要难点就在于所需的...

一场长达六年的高层住宅换梯攻坚战

作为住宅的共用部分，电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样，若需维修或更换，费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣(www.e993.com)2024年11月22日。但当时，红枫公寓的维修基金只剩下70多万元。根据相关规定，其中30%是保底红线，无法动用。一部普通电梯市场价在35万元左右，剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为，即便能覆盖，如果...

高层住宅拟严禁变更为旅馆

高层建筑禁止携带电动自行车进入电梯轿厢。高层公共建筑禁止违规拆卸电池入楼充(换)电。鼓励引导高层住宅住户运用户外充电柜等充电设施为电池充(换)电,确需入户充电的,应选用具备防灭火功能的充电设施充电。针对电动自行车违法行为责任,《征求意见稿》第五十条提出,电动自行车集中停放、充电场所不符合要求的,由乡镇人民政...

5万部老旧住宅电梯超龄服役,电梯更新究竟卡在哪儿?

电梯老旧故障变多,居民担心安全隐患……近年来,高层住宅楼的老旧电梯如何维护更新引发关注。北京是全国最早在住宅楼装备电梯的城市之一,也是最早进入电梯老龄化的城市之一,居民对老旧电梯的更新改造需求迫切,而更新进度往往卡在了“钱”上。标准运行15年以上就算“老旧”...

高层住宅的优缺点分析?

综上所述,高层住宅在提供开阔视野、良好采光通风和较高安全性方面具有明显优势,但同时也存在电梯依赖性强、价格较高和可能的噪音问题等缺点。购房者在选择高层住宅时,应根据自己的实际需求和预算,综合考虑这些因素,做出最适合自己的选择。

高层住宅楼火灾再敲警钟!这些保命知识要牢记!

4.善用通道,莫入电梯火灾发生时,要选择较为安全的楼梯通道逃生,千万不能乘坐普通电梯。5.身居高楼,沿梯下跑火灾发生时,如果你身处高楼,就沿着楼梯向下跑。向下通道被烟火封堵,可退守到相邻楼层或房间避难。6.火到门前,固守待援假如摸门把手已感到烫手,此时开门火焰势必迎面扑来,应退回房中,用床单、被罩等...