城市户口居民能否继承农村房屋?

能否办理继承公证把这套房屋能过户到他的名下?公证员解答:根据我国的土地管理制度,农村宅基地是不能被单独继承的。虽然宅基地不能被单独继承,但是地上的房屋可依据《民法典》的相关规定予以合法继承。自然资源部在相关问题的答复中明确说明:“根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一...

房屋遗产税都有哪些?有什么办法可以合理规避房屋遗产税?

按照中华人民共和国继承法的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;2、缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录...

子女以在册人口为由求父亲房改房份额被驳 房屋依遗嘱继承

2.70平米的房屋是王某鹏根据职级和工龄优惠,房屋面积大小是根据职级及工龄级别取得,与户籍人口数量无关。房产证上显示是王某鹏个人所有。3.房屋的所有权是王某鹏和孙某夫妻共有,双方于2001年结婚,买房是在结婚之后。2007年签署买卖合同,2008年取得产权证。付款凭证是6万多元,2000年付款30000元,30000元是孙某日本的...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处提出申请。李先生和妹妹、母亲协商好后,就可以向公证机构申请办理遗产继承。所谓赠与公证是指公证机关根据当事人的申请,对赠与财产给予公证的法律程序。办理赠与公证要求赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产,且签订赠与合同必须是出于自愿,...

广东省人民政府颁布广东省城镇房屋登记办法 广东省人民政府门户网站

(二)需更正房屋地址、面积等,提交有关的证明和原《房屋所有权证》。第十条因扩建、翻建使房屋结构、面积发生变化的,当事人应在竣工之日起三十天内,持申请书、本人身份证明、原《房屋所有权证》和房屋所在地有关部门批准的建设许可证、建筑图纸、土地使用证,申请办理变更登记。

母亲名下房屋,老人遗嘱让我继承,因其他子女反对,我起诉继承

当初房子从小面积调整到大面积,考虑到了家庭人口因素,林某鹏一家三口至今还居住在只有40多平方米的房子里,母亲怎会不管不顾的将房屋只留给住房面积有100多平方米的林某文母亲于2006年10月与单位签订回购新住房合同,腾退了原住房,2009年1月,签订房屋入住回迁协议,在进行公证遗嘱的2007年2月,没有住房,没有房屋买卖...

最高法发布第六批新时代人民法庭建设案例-中国法院网

辖区总面积996.18平方公里,人口69986人,朝鲜族占比63%,农业人口占比49%。人口老龄化、语言沟通不畅、涉农纠纷多,是典型的朝汉民族融合乡镇。近年来,朝阳川法庭坚持和发展新时代“枫桥经验”,牢固树立“抓前端、治未病”工作理念,积极推进朝鲜语、汉语双语司法服务,围绕构建深化诉源治理、助推人民调解,推动构建有机...

农村房屋可以越过儿子过户给孙子吗:买卖继承和赠予

如果孙子不符合当地相关购房资格要求,那么将无法办理房屋过户手续。并且,由于受房屋面积,居住年限,首套、二套、多套等限制,如果将房屋卖给孙子,需要按照最高的标准来缴纳个人所得税和契税,则买卖过程产生的费用,可能就会比房屋继承或赠与高出不少。2、继承。房屋继承没有个人所得税,可以通过办理公证或诉讼方式予以...

广州40平方房屋牵出30个继承人,公证员“绞尽脑汁”,专家支招

随着城市发展,黄某遗留下来的旧房面临旧改拆迁,但由于黄某生前没有订立遗嘱或抚养协议,该房屋产权不明晰,导致房屋去留问题迟迟无法处理。陈某作为黄某的家属代表来到广州市番禺公证处咨询该房屋的产权继承事宜。经公证员耐心询问后发现,黄某已无第一顺序法定继承人,其第二顺序法定继承人的兄弟3人均先于黄某去世,且...

城镇户口子女如何继承父母农村房屋?来了解一下

答:宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即可按照继承法规定享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。