《拆迁纠纷焦点:离婚后对前夫家农村房拆迁利益主张》

安置房地址P号(建筑面积137.63平方米)、Q号(建筑面积56.28平方米)、X号(建筑面积55.78平方米);甲方应支付乙方各项补偿款860613.89元(其中:区位价补偿款443900元、房屋以及地上物补偿款298728元,搬家补助费3000元,提前搬家奖5000元,电话移机费470元,空调拆装费600元,其他补偿费10...

2024年房屋面积决定拆迁补偿金额!(最全面积认定记得收藏)

1、有证房屋按证上面积计算,无证房屋由评估机构测量。房屋拆迁中,拆迁方一般会以房产证件上的标注面积为准作为拆迁面积的计算。如果无房产证件,那就需要评估方入户实地进行测量。法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第九条对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记...

房屋拆迁面积“缩水”?都上电视了

宗大爷:“等到2021年的10月份,就是公示我们的拆迁面积了,我们家公示的拆迁面积是200.42,我一看面积不对,我就马上去村里去找,我们家的房产证上的面积是220.42,差了20平方,拆迁办就以测量的为准,按公示的为准。”宗大爷说村里公示的面积,与他手里集体土地建设用地使用证上的面积相差了20平米,村里给出的答复...

上海使用权房买卖(94方案)政策解读之关于出售公有住房的暂行办法

一九九四年公有住房的出售成本价为每平方米建筑面积902元。出售时再乘以地段、朝向、层次等增减系数和成新折扣率。住房的成新折扣率每年为2%。第五条对出售的公有住房(含新分配的公有住房、已租住的公有住房、套配房)的成本价和实际售价,根据物价指数的情况变化,每年由市住房制度改革室进行调整并确定限价。

...的实际使用人与土地使用权人不一致时,如何确定房屋的所有权归属?

拆迁安置按照户籍人平55平方米,每户不超过两套,每户不超过240平方米的标准进行拆迁安置,多余的面积货币收购;对不要安置房或安置房面积少于拆迁面积的,砖混按450元/平方米,砖木按380元/平方米,土木按260元/平方米实行货币补偿;以上村民集体土地上房屋系指村民正房面积,杂房和隔热层不列入安置面积,一律实行货币补偿...

使用权房 限购政策下的“馅饼”?

总价低(www.e993.com)2024年11月24日。使用权房由于不成套面积小,因此总价大都不会太高,购买人只要调动不多的资金,就可以买入。费用低。购买使用权房不用交物业管理费用以及房屋维修费用,房主只需要每月交纳一定数额的租金即可,其数额与免交的物业费大抵相当。如果出售使用权房,交易成本很低,只需要支付转让标的0.5%的交易费。即使买入几个月就出...

浅议如何对涉公有房屋使用权进行执行

凡享有这类公有房屋使用权的承租人,必须是企事业单位或者国家机关工作人员,这些职工工作到一定年限后,单位就会根据职工的工龄、职务级别、贡献大小、家庭人口等诸多因素,确定分配给他们家庭一定面积的房屋,并由此建立起职工与单位或者国家房产管理部门之间的房屋承租关系,住房所有权归单位所有,职工低租金使用。

恩施市龙凤镇农村宅基地制度改革十三问

二、“一户多宅”的,按照建筑占地面积收取,按每年每平方米10元计费,因继承形成的一户多宅的按每年每平方米5元收费。三、非本集体经济组织成员通过继承或其他方式在农村占有和使用宅基地的按每年每平方米20元收费,但房屋不能翻修,房屋灭失后宅基地退村集体。

上海越来越像2015年……每3年1次的楼市机会,该抓住吗?

从现在的政策来看，拆迁正逐渐过渡到老旧改造，学区政策也在变化，先是公民同招，然后是多校区划片，给学区房降了不少温度。使用权房这样挂学区专用的房子如今也纳入限购。当人们解读“房住不炒”时，往往将重点放在不炒上，但如果你不是炒房客，我建议你将重点圈在前两个字。你这么做后，就理解了为何上海的政策...

安置房过户2018年新规 安置房过户费怎么算

但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易，无房产证卖方将无权对房屋进行处置，同样也不能享受房屋带来的利益，对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％...