香港房产面积如何计算?这一计算方法有哪些特点和注意事项?

首先,香港的房产面积通常以“平方英尺”为单位进行计算,这与内地常用的“平方米”有所不同。1平方英尺约等于0.093平方米,因此在比较两地房产面积时,需要进行单位换算。香港房产面积的计算方法主要分为两种:实用面积和建筑面积。实用面积是指房屋内部实际可使用的面积,包括所有房间、厨房、浴室等,但不包括墙体厚度、阳...

香港未补价资助房屋上月交投录377宗 按月减55%

月内港岛「居屋王」筲箕湾东旭苑有一个中层单位，实用面积650方呎，以未补地价808万港元易手，成交价为该居屋未补地价市场近1年来首度重上800万元关口，实用呎价达12431港元。本文源自：观点网

攻略| 香港租房超实用攻略!

香港房产以平方呎计算,1平方米约等于10.764平方呎。例如,一间香港的400平方呎房子,大约相当于36.4平方米。2.实用面积、建筑面积香港房子的面积分为实用面积和建筑面积。实用面积包括单位内的实际使用空间,如墙壁内、露台、工作平台或阳台等,但不包括公共区域如会所或公共走廊等。建筑面积则包括整栋建筑内的所有公...

香港房屋局:预计未来五年整体公营房屋建屋量将增加至约17.2万个单位

此外,积极提高资助出售房屋单位的质素,为回应社会对更宽敞居住环境的诉求,政府在《2022年施政报告》已订明所有于2026/27??度起??成的资助出售房屋单位面积将会封底,实用面积不少于26平方米。未来将会继续在每年《长策》的更新工作中,考虑当前的社会经济状况和各类型房屋的需求,以检视公私营房屋的比例,并适时作出调...

肇庆楼市重磅新政:按套内面积计价宣传销售!“取消公摊”已在路上...

据红星新闻，2022年两会期间，第十三届全国政协委员洪洋表示，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象。取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。2021年两会期间，全国政协委员周世虹提交了一份“取消公摊面积”的提案。取消公摊面积后，会给业主入住后公摊部位的管理、维护...

房价贵绝全球 香港土地困局如何解

统计数字凸显了现实的骨感:香港私人住宅超过一半的实用面积小于50平方米(www.e993.com)2024年11月11日。香港人均居住面积只有约16平方米,大幅落后于新加坡及内地的北上广,与国际大都市、发达经济体(人均生产总值约4万美元)的地位很不相称。要建房,有地用不得香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结...

全面“撤辣”后的香港楼市

记者注意到,尽管楼市表现火热,但一手住宅的交易价格并未出现显著上涨,不少地产商更是趁势推出优惠活动。以刚刚销售一空的BlueCoast为例,最低实用面积18998港元/平方英尺的价格,相较于周边同类二手住宅价格,相当于打了7折。如此大的优惠力度背后,是香港楼市不可小觑的库存压力。香港房屋局的数据显示,未来3到4年,...

香港租房攻略|港八大留学生住哪里?

实用面积:212呎至661呎租金:$22,000-$45,000呎租:$64-$90/呎15WesternStreet交通十分便利,邻近港铁西营盘站,2-4分钟步行到西营盘站。香港理工大学红磡距离理工大学最近,可以步行上学。不仅有很多理工的学生住红磡,也有很多港漂住在这边的海滨南岸、黄埔花园和黄埔新村等楼盘,一到租房季这里的房源很...

香港楼市“撤辣”,效果较预期好

记者注意到,尽管楼市表现火热,但一手住宅的交易价格并未出现显著上涨,不少地产商更是趁势推出优惠活动。以刚刚销售一空的BlueCoast为例,最低实用面积18998港元/平方英尺的价格,相较于周边同类二手住宅价格,相当于打了7折。如此大的优惠力度背后,是香港楼市不可小觑的库存压力。香港房屋局的数据显示,未来3到4年,...

成交量暴涨7倍,有买家1亿扫货!香港楼市大翻盘,磁吸内地炒房客

3月8日，该项目透过招标形式以破顶价成功卖出一套顶层大户型，实用面积736平方呎（1平方呎≈0.09290304平方米），加上659平方呎天台，成交价1500.67万港元，实用面积呎价20389港元，成交价及呎价均再创项目新高，买家专门从上海来香港购房。用内地算法，实用面积为68.45平方米，成交价1500.67万港元，实用面积每...