二手房传来噩耗:零公摊的房子已经来了
比如1万一平,100平的房子,得房率70%,按使用面积实际房价应该是1.4万左右一平。现在反过来,公摊少了,单价不变,同样总价使用面积更大,其实就是便宜了。另外很多人抵触公摊,还有一个重要原因就是,物业费和取暖费是按照建筑面积而不是套内面积收的日积月累下来,也不是一笔小钱,尤其是现在新房的物业...
2025年农村宅基地“超占费”来了,面积超过100平每年交1000元?
关于农村超面积宅基地的规定,具体标准因地区而异。传言中的“超100平方米每年交1000元”并不准确。实际上,宅基地超面积收费政策正处于试点阶段,收费标准根据各地政策有所不同,并非一刀切的规定。1.多大面积算超标准?不同地区对宅基地面积的规定有所不同。以安徽省为例,其宅基地管理规定如下:-城郊、农村集...
确定了,100平宅基地或将成为农村建房“新标准”,大面积户型将一去...
占地面积:79.5㎡建筑面积:159㎡户型五占地尺寸:12m×9.1m占地面积:93.92㎡建筑面积:163.92㎡户型六占地尺寸:10.12m×8.54m占地面积:74.5㎡建筑面积:188㎡户型七占地尺寸:8.5m×9.7m占地面积:86.88㎡建筑面积:268㎡户型八占地尺寸:10.18m×8.18m占地面积:89.5㎡建筑面积:155.5㎡户型九占...
宅基地开始征收“超占费”,超100平每年交1000元?不交会怎样?
江西余干县规定,宅基地不能超过120平方米,超过120平方米的部分,征收超占费,具体标准是这样的:超出面积1到20平米部分按每年每平米2~6元计费;超出面积21到50平米部分,按每年每平米6~10元计费;超出面积51到100平米部分按每年每平米10~15元计费。广东省肇庆市德庆县规定,农村宅基地面积超过150平方米的,征收有偿...
靖远同盛雅苑小区门口临街有一旺铺出租,面积100平
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不论是70/90,还是70/100,主要是要建老百姓需要的好房子
l从70/90到70/100,仅仅是建筑面积的提升8月27日,上海市房屋管理局正式宣布,将对本市内新出让商品住房用地的户型供应结构进行重要调整与优化,此举标志着实施了近十八年、以“70/90”政策为标志的限制性住房供应策略在上海正式终结,翻开了住房供应策略的新篇章(www.e993.com)2024年10月22日。然而,“70/90”政策的退出并不意味着上海楼市即刻...
“零公摊”、“得房率100%”,保利发展成北京“卷王”
以今年年初取证入市的华润明德润府为例,该项目标榜“大明宫板块唯一的第四代洋房社区”,主流户型产品面积为128平方米至170平方米,对外公示销售均价约22260元/平方米。该楼盘置业顾问就此向本刊表示:“通过‘赠送’阳台、露台等部分面积,我们项目的实际得房率确实可达100%,项目实际成交单价为21000元左右。”让...
新规出炉,这一批房子彻底卖不出去了
第二,即便你持有的房子在90平以上,建筑面积达到了100平甚至120平,但因为公摊的关系,你的房子的实际面积也只有80-90多平。总结起来就是不仅房子面积小、使用率还低。一旦标准调整,未来市场进入改善时代,100平、120平以上的房子的数量会越来越多,而且大家别忘了,现在国家另一个政策方向是逐渐取消公摊面积,扩大实...
黄浦高端老洋房出售,月租金惊人
在上海的复兴中路上,一套老洋房以其独特的位置和高昂的月租金吸引了众多眼球。这栋建筑面积296平方米的三层楼房屋,拥有超350平方米的实际使用面积和约100平方米的花园,停车空间充足。其地理位置优越,临近思南公馆与新天地,周边商业设施丰富,交通便利,为生活提供了极大方便。
网上看到的一套深圳的装修,房子面积不大,建筑面积100不到,塞得...
网上看到的一套深圳的装修,房子面积不大,建筑面积100不到,塞得满满的,看得出业主还挺文艺的~~~??网上看到的一套深圳的装修,房子面积不大,建筑面积100不到,塞得满满的,看得出业主还挺文艺的~~~??网上看到的一套深圳的装修,房子面积不大,建筑面积100不到,塞得满满的,看得出业主还挺文艺的~~~??...