财产和行为税热点问答(一)
答:对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
69平米的房子,37平米是公摊:“能停下一辆车”
房地产专家表示,在多个国家地区,售房都以套内实用面积计算,按建筑面积计算已不合时宜。目前,国内也有多个地方开始试点“商品房销售按套内面积计价”,在保障消费者权益等方面,取消公摊面积或已是大势所趋。━━━楼道宽敞无比,“能停下一辆车”购买的房子公摊面积大,姬女士早在收房前就“有所耳闻”。2022年...
虹口区143街坊房屋征收与补偿方案(征求意见稿)|公房|租赁|承租人|...
私有永久建筑,高度在2.2米以上(含2.2米)的部分,以核定的土地使用面积为基数,实际层数在三层以上(含三层)的,按地面以上三层计算建筑面积;实际层数在三层以下的,按地面以上实际层数计算建筑面积;每层的实际建筑面积小于核定的土地使用面积的,按实际建筑面积计算。私有永久建筑,高度小于2.2米的部分,按第九条第(三)项的...
物业基础知识70条(你关心的都在这)
每个小区都必须按建筑总面积的一定比例,配备物业服务用房,这是开发商的必须履行的义务。15、保质期内业主如何提出维修要求?保质期内发现房屋质量问题,业主应当以书面方式及时向开发商提出维修要求,并请开发商或物业公司签收,一般情况下开发商会直接或委托物业公司进行维修。如开发商委托物业公司维修的,应要求物业公司...
卖二手房是按建筑面积还是套内面积计算?
在二手房交易中,面积计算方式是一个关键问题,它直接影响到房屋的定价和买卖双方的利益。通常情况下,卖二手房是按照建筑面积来计算的。建筑面积包括了房屋的套内使用面积以及墙体、阳台等部分的面积。这种计算方式是行业内的标准做法,因为它能够全面反映房屋的实际大小和价值。
装修按建筑面积还是使用面积计费?这样算才更合适
使用面积:则是房间内可以利用的面积,这其中是不包含承重墙、外墙等墙体的面积的;套内面积:和套内使用面积有一定的区别,套内面积包含了套内使用面积,加上套内墙体面积,还有阳台的建筑面积;赠送面积:赠送面积是不计入房本的建筑面积里面的,但是如果赠送面积要装修的话,肯定是需要收费的(www.e993.com)2024年7月31日。
装修到底按套内面积还是建筑面积来收费?金螳螂·家给您答案
首先房屋套内面积就是房屋套内实际可以使用的面积,其次房屋建筑的面积就是包括房屋的套内面积以及住户需要公摊的面积。建筑面积是一定大于房屋套内面积的。最后装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。
装修按套内面积还是建筑面积 新房怎样装修好看又省钱
1、新房装修全包或半包有几种包法,可以按面积包干,也可以按清单包。2、按面积包时,列出具体装修要求后,双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积,也有按套内面积的,虽然算法不同,但总价基本差不多。没有免费的午餐。3、按清单包时,由装修公司设计后列出清单并报价,分全包和半包两种形式。全包就是主材料...
供暖费是按房屋建筑面积收还是按使用面积收?
在上述《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》中,记者特别注意到,通知在其他事项中写明:“如按使用面积收费,按以上每建筑平方米,采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。”例如,燃油锅炉供应居民供暖的收费标准为每建筑平方米、采暖季30元,如按使用面积收费,每使用平方米、采暖季价格为30÷0.75=...
邢台一小区装修垃圾清运费按面积收取 市场监管局:不合理
河北新闻网讯(见习记者周明哲)近日,河北邢台市信都区网民王先生在“阳光理政”平台反映,4月初,麒麟郡小区交房时,物业公司按照房屋面积向业主收取装修建筑垃圾清运费,而王先生则认为即便房屋面积相同,但业主装修项目不同,产生的垃圾量不同,费用也应不同,物业公司按面积收费的方式不太合理。对此,邢台市郡加物业服务有...