办公用房租赁面积应如何准确计算?
在计算办公用房租赁面积时,首先需要明确不同类型的面积定义。常见的包括建筑面积、使用面积、租赁面积等。建筑面积通常指的是建筑物的外墙线所围成的面积,包括所有楼层。使用面积则是指实际可供使用的空间面积,不包括公共区域和结构支撑部分。租赁面积则是指租户实际支付租金的面积,这通常包括使用面积以及分摊的公共区域...
一文读懂颛桥·紫薇花园优缺点!分析一下颛桥·紫薇花园值得买吗?
总建筑面积:30万方楼层:16层两梯两户层高:约3.05米待售户型:建面约88㎡两房建面约100-135㎡三房建面约149㎡四房待售房源位置如下:(待售房源26#27#)(待售户型及分布)带你进一步走进颛桥紫薇花园·30万方大城荣耀落成最后房源即将面市·2022年1月,颛桥紫薇西区开盘,同年9月,完美交付...
颛桥·紫薇花园600万级地铁站“0距离”二批次192套|住宅|物业|...
总建筑面积:30万方楼层:16层两梯两户层高:约3.05米待售户型:建面约88㎡两房建面约100-135㎡三房建面约149㎡四房待售房源位置如下:(待售房源26#27#)(待售户型及分布)带你进一步走进颛桥紫薇花园·30万方大城荣耀落成最后房源即将面市·2022年1月,颛桥紫薇西区开盘,同年9月,完美交付...
财产和行为税热点问答(一)
答:对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。
湖南浏阳:购新房全额补贴契税,增加不计容建筑面积
居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分,其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积的20%控制。合理调整飘窗和设备平台管控要求,进一步提升住宅使用功能完整性。飘(凸)窗宽度可与房间等宽,出挑宽度不超过0.8米。中央空调设备平台和分体式空调外机搁板可同时设置,不大于4.0㎡/户的设备平台不计入...
衡阳更严国土空间规划准则来袭 “零公摊”、“负公摊”或成历史
12.9.1建筑层高按建筑使用性质控制,但同一建筑层中其他配套用房可按该层主要使用性质控制(如商场中同层的配套办公用房、公厕等按商业功能控制)(www.e993.com)2024年7月30日。12.9.2居住建筑的层高不宜超过3.6米;当超过3.6米低于6.6米时按两个自然层计算建筑面积及容积率,当超过6.6米时,每超出2.2米(余数进一取整)、则按...
虹口弘安里利弊(优点、不足分析,一文读懂弘安里|住宅|别墅|商品房...
「弘安里」占地面积约3.7万㎡,容积率仅1.1,建筑限高仅10米,为纯别墅项目,根据规划设计方案公示,项目为清一色2-3层别墅产品。示意图弘安里售楼处电话400-998-7894在建筑风格上,弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设,项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征,三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局,通...
江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、立体生态住宅的家庭,在贷款上限的基础上,贷款额度上浮20%;异地缴存职工在上饶本地购买新建商品房的,享受与本地缴存职工同等贷款政策待遇;探索研究并适时出台针对购买大面积、大空间等高品质改善型住宅的公积金贷款政策。
物业基础知识70条(你关心的都在这)
物业管理用房由全体业主所有,主要用于物业管理办公用房,物业管理配套用房和业委会办公用房。每个小区都必须按建筑总面积的一定比例,配备物业服务用房,这是开发商的必须履行的义务。15、保质期内业主如何提出维修要求?保质期内发现房屋质量问题,业主应当以书面方式及时向开发商提出维修要求,并请开发商或物业公司签收...
关于公开征求《六安市规划管理技术规定》(征求意见稿)意见的公告
依据《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城乡规划条例》《城市居住区规划设计标准》《民用建筑设计统一标准》《民用建筑通用规范》《建筑设计防火规范》《城市道路工程设计规范》《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(试行)《工业项目建设用地控制指标》等国家、省有关标准和技术规范、相关专项规划,以及《六...