如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

首先,电梯费的收取方式通常分为两种:按面积分摊和按户分摊。按面积分摊是指根据每户的建筑面积来计算电梯费,这种方式较为常见,尤其在商业和住宅混合的楼宇中。按户分摊则是每户支付相同的费用,这种方式在住宅小区中较为常见,尤其是当各户面积差异不大时。收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因...

红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?

第一种意见认为:一楼住户不需要交电梯费,因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的。第二种意见认为:一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。

卖掉高层的30楼,搬到老小区后,才发现高层住宅完全就是智商税

除了公摊面积更大,其实,高层楼住宅的物业费也更贵,比如我们过去那套高楼的物业费就是每平米3.6元。因为物业费太贵,小区业主们经常要为物业费以及物业公司的服务不对等闹得沸沸扬扬。每月大几百块钱的物业费,再加上一些杂七杂八的供暖,水电,垃圾处理费,增压费,电梯费等等,每年下来,这就是一笔不小的开支。

物业费是否包含电梯费?物业费如何计算?

一般来说,物业费是按照业主所拥有的房产面积来计算的,即每平方米的物业费乘以房产的实际面积。为了更清晰地展示物业费的计算方式,以下是一个简化的计算表格:通过上述表格,业主可以大致了解物业费的构成和计算方法。需要注意的是,不同小区的物业费标准可能会有所不同,业主在缴纳物业费时,应根据自己小区的实际情况...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

他表示,按照西安市发改委有关“一费制”的政策解读,业主所交纳的“三费合一”物业费中,就包含了“电梯费0.32元/平方米·月”,根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理。李先生称,他去询问物业...

小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?

如果一家三口办卡充值,每年下来也得几百块,要是家庭人口较多的话,费用就更多了(www.e993.com)2024年11月4日。如此一来,住户每天上下楼都要花钱,坐电梯就是一个费钱的事了,为了省钱,就要精打细算,减少坐电梯的次数。那么,收物业费还收电梯费合理吗?什么情况下可以不交电梯费?

电梯费巨额结余咋就成了物业公司纯利润?

他表示,按照西安市发改委有关“一费制”的政策解读,业主所交纳的“三费合一”物业费中,就包含了“电梯费0.32元/平方米·月”,根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理。李先生称,他去询问物业...

多地掀起降物业费热潮,业主们动心了吗

据6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准显示,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米/月,最低1元/平方米/月;无电梯住宅最高1.35元/平方米/月,最低0.6元/平方米/月。据悉,这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。据一位当地知情人士透露,目前重庆物业费的平均单价约为高层每月2元/平方米...

女子住一楼交电梯费,每天将电梯按亮,物业:这是“合法”行为

物业工作人员表示这是为了维护和管理小区的电梯设施所需的费用,是不分楼层统一收取。马某当即对物业的行为提出了反对意见,她向物业工作人员表示,如果电梯费需要整栋楼的用户平摊的话,对她来说太不公平了,她拒绝缴纳电梯费,并保证自己不会使用电梯。挂断电话后,她对物业的要求感到不解,同时也非常地愤怒。冷静下来...

广州首例!物业维修资金投保高龄电梯

老旧小区电梯问题一直是业主投诉争议较多的热点，新模式如何提升维保质量？以中海名都来看，小区电梯已使用年份22年，以前平均每年的维修费用在30万元左右，电梯总数量是46台。经过评估，目前已更新换旧完成5台，更换进行中6台，计划用维修资金投保35台，已完成投保18台。通过维修资金投保后，每台电梯每年保费是8000元，...