降契税了!温州人买房又能省一笔

调整后,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税!调整后能省多少钱?假设一套建面约139㎡的房子,总价在四百万。调整前:按家庭唯一住房标准1.5%计算,需缴纳契税6万;家庭第二套住房2%计算,需缴纳税费8万。调整后:由于面积不超过140㎡,个人购买家庭唯一住房和...

买房子怎么算平方的计算方法是什么?这种计算对购房者有何帮助?

使用面积=建筑面积-墙体面积-公共区域面积其中,墙体面积可以通过测量墙体的厚度并乘以墙体的长度来计算;公共区域面积通常由开发商或物业公司提供。为了更直观地理解这两种面积的区别,以下是一个简单的对比表格:正确计算房屋面积对购房者有诸多帮助。首先,它可以帮助购房者准确评估房产的实际价值,避免因面积误...

怎么求房子的平方?计算房子平方有哪些方法和工具?

例如,一个房间的长为5米,宽为4米,那么这个房间的面积就是5米×4米=20平方米。如果房子有多个房间,将每个房间的面积相加即可。2.使用房产测量软件随着科技的发展,现在有许多房产测量软件可以帮助您快速准确地计算房子的平方数。这些软件通常需要您输入房间的尺寸数据,然后自动计算出总面积。一些高级的软件...

深圳光明学府朗园多少钱一平方?公明的房子值得买吗?

学校总用地面积约3.1万㎡,总建筑面积约6.8万㎡。学校计划办学规模为54班的九年一贯制学校(小学36班/1620学位,初中18班/900学位)。随着深圳外国语学校的落地,光明已经集齐三大名校,光明李松蓢社区的教育将登上新的台阶,片区价值得到进一步提升。而特发地产,成立于1997年7月,是特发集团下属全资国有企业,截止...

拆除房屋一平方多少

（1）尚未拆除房屋的建筑面积按照房产证或拆迁许可证等的证载面积计算，没有证件的房屋按照实测面积计算；（2）已拆除的房屋建筑面积按照测绘管理部门提供或确认的1/500地形图计算；（1）民用房屋建筑按照每平方米1.3吨计算；有旧物利用的，在考虑综合因素后按结构类型确定为：砖木结构每平方米0.8吨，砖混结构每...

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5％的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积(www.e993.com)2024年11月16日。增加不计容建筑面积情形如下：1.为小区服务的公共空间（如架空活动空间等）、楼栋间首层风雨连廊、电动车集中充电场所等；2.为小区服务的消防控制室、防空警报机房、通信基站机房等；3.既有房屋适老...

...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...

“平层入户不光装了电梯,不用爬楼梯,每户门前还多5平方米,按照一平方米3万元价格计算,相当于每户赚到了15万元,谁会不同意?”陈大伯说。40号单元平层入户加装电梯总价90万元,出资时遇到问题,1楼两户同意加装,但不出钱,“你们自己装。”顶楼业主是复式房,楼上楼下面积都超过一百平方米,一套相当于两套,而且...

如何计算房子的物业费?有哪些计费标准和影响因素?

物业费=建筑面积×每平方米单价每平方米单价是由物业公司根据小区的设施、服务水平以及当地市场行情确定的。不同小区的单价可能会有所不同,因此在选择房产时,了解该小区的物业费单价是非常必要的。接下来,我们来看一下物业费的计费标准。物业费的计费标准通常包括以下几个方面:...

这件“天下第一难”的事,上海这么做

1949年新中国成立后,上海作为中国近代工业的诞生地和现代工业的聚集地,急需工业支持,而扩大生产首先要满足工人的住房需求。1951年,全市乃至全国第一个工人新村曹杨新村在工厂集中的沪西地区拔地而起。到1958年底,上海市共建成各类住宅新村201个,面积达到468万平方米,有超过70万的职工家庭分配到了新住房。

房屋养老金怎么筹集,怎么用?来看这22个试点城市的“高招”

一是在土地出让底价的基础上,以建筑面积计算,每平方米增加25元;二是在财政预算中增列房屋养老金专项资金预算兜底。同时,天津还引导没有专项维修资金的房屋业主,补交个人账户资金,其中不配备电梯的房屋补交标准是40元/平方米,电梯房则需补交60元/平方米。