闵行朗拾花语官方网站-万科朗拾花语2024最新房价+户型图+配套
67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算...
佳运瑞璟湾(2024年宝山佳运瑞璟湾)官方网站-楼盘详情-上海房天下
13、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积(露台面积按半面积计算);13.Buildingareainsidetheset=usableareainsidetheset+wallareainsidetheset+balconybuildingarea(terraceareaiscalculatedbasedonhalfarea);14、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;14.Buildingarea...
回迁房面积不足开发商封阳台封电梯,官方:将开通电梯,协商补偿
“1号楼每层4个房子,分为两种户型,两侧的01号房和04号房套内使用面积是79.17平方米,中间的02号房和03号房套内使用面积是64.7平方米。”朱女士说,开发商为了达到上述合同约定的回迁房面积,将回迁房楼层两种户型的小阳台均砌墙封闭,改造成房间(商品房阳台只计算一半面积),“我们看到报建图和竣工图,小...
中铁建花语前湾(2024年)官方网站-花语前湾楼盘详情-户型配套
127、套内建筑面积包括:套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。128、套内使用面积是指:指套内住户独自使用的面积。129、套内使用面积的计算包括:卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。130、套内墙体面积是指:套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
永泰三里城(2024年永泰三里城)官方网站-永泰三里城详情-配套
一般来讲都是建筑面积约8㎡,永泰三里城售楼处电话??:400-8874-108????如果不封阳台,那面积只算一半,相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。永泰三里城售楼处电话??:400-8874-108????③绿建三星标准+诚意装标!项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑,永泰三里城售楼处电话??:400-8874-108????...
为什么越来越多城市开始流行四代宅
而在地块容积率一定的情况下,阳台面积的增加必然带来其他房间面积的缩小因此,对阳台面积计算限制的放宽,就是一个重大利好比较早的是广州(www.e993.com)2024年10月20日。2023年底,《广州市建筑工程容积率计算办法》中提到,在满足连续开敞率和进深条件的情况下,若这部分半开敞空间的面积不超过套内建筑面积的20%,就可以按照一半计算面积非一线...
上周上海新房成交量下降16.7%,均价下跌23.9%
据悉,映翠府在5月25日二期即将开盘之际,除了给到96折的折扣,还赠送车位、交1万抵20万家装包、免费封阳台、价值15万元的金条,一套450万的房子,优惠下来总价只有388万。Part.4认购方面,上周3盘共计730套房源开启认购。从认购情况来看,暂无楼盘触发积分,整体认购情况一般。
1000多户业主封阳台后,被告知房屋面积增加,需补差价…
随后通过购房合同图和实际测量面积图对比计算,薛先生他们发现,原来问题出在了阳台面积上,如一业主合同标明建筑面积117.10㎡,套内建筑面积94.86㎡,分摊建筑面积22.24㎡,实际测量后建筑面积119.77㎡,套内建筑面积97.63㎡,分摊共有面积22.14㎡。另一业主合同建筑面积78.1㎡,套内建筑面积62.18㎡,分摊建筑面积15.92㎡,实际测量...
河南长垣回应“小区阳台封好又让拆除”:封阳台改变套内面积
据人民网“领导留言板”4月7日消息,针对网民关于“按物业标准统一封好阳台后又让拆除,要恢复到原来交房的样子”的留言,河南新乡长垣市委7日回复称,经查,小区设计方案中建筑阳台均为开敞式阳台,封堵阳台会改变原套内面积,影响后期规划核实。网民3月29日在人民网向长垣市委书记留言称,我是宏瑞三号院的业主,...
清仓时刻丨上届业主还在为封阳台争吵,这届楼盘已“没有”阳台
从项目户型图上来看,该户型南向客厅和南次卧均带阳台,两个阳台加起来面积差不多8㎡,由于封阳台交付,所以两个阳台的全部面积是计入产证的。假如不封阳台交付,阳台计入产证的仅有一半面积,那么该户型套内面积为72.5㎡,建筑面积为95.4㎡,实际得房率也就有75.9%,较全封闭后,减少1%。