有一种痛苦叫“住在高层”,换到步梯房后,才知道居住差距有多大

直到看房时,我才明显感受到了步梯房与高层的公摊差距有多大。因为这100㎡的房子,实际面积比之前120㎡的房子还要大。所以,在公摊面积更小的情况下,除了购房成本少了很多之外,居住空间感还得到了一定的提升。2、生活成本变少了以前住在高层时,仅每年的物业费和其它杂七杂八的费用,就差不多要4000多块,每次缴...

有一百万首付在北京能买多大的房子?能在哪买?

数据显示,北京总价350万以内的房源平均面积69.58平方米,近四成房龄在20年以上。总价350万元以内房源中,5环内房龄20年以上的房源占54.5%,而这一比例在五环外仅为33.2%;6环外房源平均面积达82平方米,而2环内仅为34.4平方米。朝阳、丰台临地铁房性价比最高对于上班族而言,出行便利、职住通勤距离是必须要考虑的因...

为啥被嫌弃的“老小区”,现在越来越吃香?懂行的人说了大实话!

网友@笼子里的金丝雀说:我家这套房子已经住了将近20年了,妥妥的老小区,房产证面积是81㎡,实际套内可用面积就有75㎡;隔壁小区的新楼盘房产证面积89㎡的房子,实际套内面积才65㎡,这相差也太大了。优点六:价格更划算年轻人买房更偏爱老小区的一个重要原因就是它的价格比新楼盘要便宜很多,甚至在二手房价格里...

为什么越来越多人搬离大平层?知情人说漏嘴:这4个缺点太明显

大家都知道大平层的面积基本上都要在一百七八十平方，如果当初买房的时候地段好，小区环境好，那么起码总价要在四五百万朝上。这样的房子普通中产阶级买不起，一般都是有钱人才会购买，但是如今的经济不太好，再加上市场好，房子也不少，如果这时想把大平层出售真的非常困难，除非是价格很低。据我这位知情人透...

多大面积的房子最合适?专业人建议选择89平方米,有何深意?

究竟什么面积的房子最为适宜？有经验的专家建议选购“89平方米”的房子，这一建议背后有何深意呢？以下是根据专家的分析总结出的两个主要原因。1、考虑购房成本我们之前提到，全国房价已经达到9860元/平方米，这意味着房屋面积越大，购置成本也越高。随着我国建筑技术和户型设计的不断进步，一个89平方米的房屋可以...

大房子有大房子的好处 小房子照样能住的舒适!

当我们还年轻,买不起大房子,但也可以考虑拥有一个自己的小空间(www.e993.com)2024年11月17日。面积小不是问题,重要的是善于利用!如今市面上不乏有各种一体化设计旨在为用户打造一个100%利用的完美空间,更有新型户型让房子体现超高性价比与实用性!中国美林湖:天琴半岛爱60-146平2-4房,总价38万/套起...

公摊大的房子,都怎么造成的_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper

双开门电梯是真的香,一般有两部电梯的得房率在70%-75%左右,一部电梯的则可以做到80%没有电梯的房子,少了电梯公摊会小很多,因为电梯需要占用面积在公摊面积确定的情况下,同一楼层小户型的公摊面积比大户型的要小(图片来自网络)因为公摊面积是根据户型面积占建筑总面积的比例来测算的,公摊率=公摊面积/建筑面...

上海住宅套型比例和面积标准有新变化 沪郊“大户型不够卖”有望...

建议提到,管委会开展的调研显示,约78%的人才希望购买90平方米以上住房,其中约有一半人才希望购买120平方米以上住房,约有五分之一人才希望购买180平方米以上的住房。但在当前中小套户型比例和面积标准的限制下,南汇新城存在房源供需不适配的问题,大户型特别是低密度、高品质住房较少。

90平米的房子有多大?适合几人居住?空间规划建议!

首先,我们需要明确90平米的房子指的是建筑面积,它包括了住宅内部的实际使用面积以及墙体、阳台等部分的面积。在中国,通常所说的“建筑面积”是指包括公摊面积在内的总面积,而“套内面积”则是指除去公摊面积后,业主实际可以使用的面积。因此,90平米的房子,其实际可使用的套内面积大约在70-80平米左右。

年轻人三大住房难题:买房压力大、人均面积小、离工作地远

在住房上,大家面临什么难题?数据显示,买房经济压力大位列第一(57.9%),其次是人均居住面积小(41.9%),排在第三位的是居住地距离工作地远(37.8%)。其他主要还有:房贷压力大(33.4%)、房屋老旧环境差(30.2%)、房租高(26.3%)、配套学区资源不优(21.0%)、周边配套落后(20.1%)。