房子按“套内面积”卖!多地鼓励提高得房率,公摊面积退场?

“房价按100平方米交的,物业费也按100平方米给的,但实际居住面积只有75平方米,为什么要为多出来的面积买单?”对于公摊面积的问题,很多购房者普遍认为不透明、不公平,增加了购房成本,降低了居住体验。那么近期政策方面的一系列变化,是否意味着公摊面积即将退场?这些规则调整重点指向哪几个方面?又将对房地产行业产生哪...

1—3月份全国房地产开发投资同比下降9.5%,新建商品房销售面积同比...

1—3月份，新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积增长23.9%。三、房地产开发企业到位资金情况1—3月份，房地产开发企业到位资...

今年大庆市计划新建商品房面积80万平方米

“今年大庆市计划新建商品房面积80万平方米、实现开发投资40亿元,其中作为‘1357’现代化产业体系中七个扩能产业的新型地产项目约40万平方米,产业规模可达20亿元。一季度,我们计划实现新建商品房销售入统9.3万平方米,同比增长5%。”市住建局副局长王守波说,这样的目标底气,源自全市房地产市场平稳健康向上发展的态势。

...中指研究院曹晶晶:乐观情形下,全国商品房销售面积或可实现小幅...

需求端，中性情形下，预计2024年全国商品房销售面积同比下降4.9%；乐观情形下，2024年，宏观经济持续恢复，居民置业意愿有所好转，叠加城中村改造如期推进，全国商品房销售面积或可实现小幅增长。供给端，开工方面，2024年，新房销售恢复缓慢、近两年土地成交规模大幅缩量、现有库存量较高等因素或将继续拖累企业新开工节...

保利琅誉2024官方网站-保利琅誉官方楼盘详情-上海房天下

第一,得房率做到了约76-79%,远高于市场近零能耗建筑普遍水准。不仅使用面积可观,也为购房者省下真金白银。第二,北向房间都能正常做卧室、住人。当下百平米三房,其实很多都是2+1,特别北向房间可能只有约4㎡,只能将就做书房,或放置儿童床。一旦家里人口结构发生变化,会难以应对。

普陀·金茂府2024官方网站-普陀·金茂府官方楼盘详情-上海房天下

其实早在项目土拍阶段,普陀金茂府就要求不低于4000元/平方米精装(www.e993.com)2024年11月17日。小区还必须要有使用面积不低于2000㎡的会所,室内装修也要用国际一线品牌。这一次项目采用了施工难度大,成本高的德国超低能耗建筑。还通过每户配备独立的新风系统、空调和地暖,尽可能的降低建筑能源消耗,充分利用可再生能源,从而以最少的能源消耗提供...

国家统计局:1—6月份全国房地产开发投资52529亿元

6月末,商品房待售面积73894万平方米,同比增长15.2%。其中,住宅待售面积增长23.5%。三、房地产开发企业到位资金情况1—6月份,房地产开发企业到位资金53538亿元,同比下降22.6%。其中,国内贷款8207亿元,下降6.6%;利用外资13亿元,下降51.7%;自筹资金18862亿元,下降9.1%;定金及预收款15999亿元,下降34.1%;个人按揭贷款...

华润映江润府2024官方网站-华润映江润府官方楼盘详情-上海房天下

2023年12月15日,华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块,地块出让面积39154.10㎡,容积率2.0,溢价率10%,楼板价32230元/㎡,房地联动价58500元/㎡。该地块东至沧源南路,南至德伟路,西至平山路,北至江川路。根据项目规划设计方案,项目拟建10幢16F住宅(含保障房)。

6月,房地产出现明显回暖

图:测算首付比例和商品房销售面积增速数据来源:Wind,嵩山论市4丨市场预期有所修复,供给端释放利好,7月之后销售降幅预计收敛对于居民杠杆方面,我们观察国家资产负债表研究中心季度数据,使用季度居民杠杆率环比变化的百分点,发现2022年6月、2023年3月和今年一季度,都出现了明显的杠杆回暖。毕竟2022年二季度和2023年一...

肇庆取消公摊面积?政策前后房源总价无变化

当人们提起套内面积时,很自然的也会提到建筑面积,建筑面积往往比套内面积要大,多出来的面积即公摊面积,公摊面积包括小区内的电梯井、楼梯、走廊、公共门厅等公区,一般公摊面积占建筑面积的比例在20%左右。当前国内开发商宣传的住房面积,以及二手房的挂牌面积,大都是建筑面积。