大利好!1000万房子可省20万!重磅“新政”来袭,影响多大?最新解读

《公告》规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率...

房地产降税!总价500万元的房子契税立省10万

以广州购买第二套住房为例,100平方米总价500万元的三房或四房单位,新政前契税为3%即15万元,而在新政后,契税统一为1%即5万元,买家立省10万元税费支出。值得一提的是,此前广州有普通住宅和非普通住宅的面积段之分,以144平方米为界,此次财政部等部门出台的税收新政,在广州落地实施后,具体实施细则是按“140平方米...

住房交易税新政解读:谁是最大受益者?买房能立省多少钱?

按照此前的政策,全国大部分城市90平方米以上的房屋契税已经统一为首套1.5%、二套2%,但北上广深这四大一线城市的政策有所不同:二套房不论面积多大,税率均为3%。(新政前后房产契税对比;制图/辛晓彤)举例而言,北上广深总价500万的房子,如果是90平方米以下的二套房,契税可以省10万元;90平方米-140平方米的二套房...

提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价

成都一位购房者秦风(化名)告诉记者:“买房的时候不太懂,当时宣传是建筑面积120平方米,对我们小两口来说,是挺大的了。但是,收房之后,实际使用面积不到70平方米,公摊系数超过了40%,感觉上当受骗了。后来,总算知道了房屋总建筑面积、套内建筑面积、套内使用面积、公摊面积这些概念,只能说公摊面积这里水太深了。”...

有一百万首付在北京能买多大的房子?能在哪买?

数据显示,北京总价350万以内的房源平均面积69.58平方米,近四成房龄在20年以上。总价350万元以内房源中,5环内房龄20年以上的房源占54.5%,而这一比例在五环外仅为33.2%;6环外房源平均面积达82平方米,而2环内仅为34.4平方米。朝阳、丰台临地铁房性价比最高...

多套房子要开征房产税?了解一下最新政策

根据最新政策,我国设定了家庭免税居住面积,具体面积由当地政府自行制定(www.e993.com)2024年11月18日。在免税面积范围内,无论是首套还是多套房产,都无需缴纳房产税。例如,当地政府设定免税面积为45平方米,如果你的首套房产面积小于45平方米,是不需要缴纳房产税的。如果多套房产加起来不到45平方米,也是无需缴纳房产税的。

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

要说这个政策最绝的是啥？那就是连二套房也沾光了！以前买二套房，不管多大面积都得掏3%的契税，现在只要面积不超过140平方米，统统都是1%，超过140平方米的也从3%降到2%了。这一下子，想换大房子的人可是笑开了花。拿北京要是你打算买个500万的二套房，按照老规矩得交15万的契税。现在好了，只要房子不...

怎么求房子的平方?计算房子平方有哪些方法和工具?

例如,一个房间的长为5米,宽为4米,那么这个房间的面积就是5米×4米=20平方米。如果房子有多个房间,将每个房间的面积相加即可。2.使用房产测量软件随着科技的发展,现在有许多房产测量软件可以帮助您快速准确地计算房子的平方数。这些软件通常需要您输入房间的尺寸数据,然后自动计算出总面积。一些高级的软件...

攻略:房子公摊面积究竟多大才合适 你造吗?

小区车位比为1:1,容积率1.5,绿化率60%,总建筑面积近50万平方米,自带4万平方米商业街区。参观样板房无需预约。详情请致电售楼处咨询。贝尚湾南接沪松公路、西至沪亭北路、北与九城湖滨、东与奥园接壤。总建筑面积近50万平方米,容积率1.5,一期包括公寓、别墅及4万平方米商业街区。

10年后,多大面积的房子会受欢迎?内行人表示:这个面积居住舒服

那么,十年之后,究竟多大面积的房子将受到广大群众的青睐呢?行业专家指出,面积介于90平方米至140平方米之间的住宅,有望在十年后成为市场的新宠。当然,不同城市间的差异亦不容忽视,现在就让我们一同深入探究这背后的种种原因。1、价格因素尽管长远看来,房价终将迈向一个更为合理的价位区间,但这并不意味着每个城市...