买房几时有房本?房本面积能改测量吗?
而购买二手房则因为付款方式的不同而有所差异,全款购买的话,过户后的15个工作日内可以办理房产证,而贷款购买的话则需要等待45至60个工作日。但是,请注意以上时间只是大致参考,实际办理时间会受到许多因素的影响。此外,如果对房产证上的面积有疑问,购房者可以申请重新测量。购买新房时,可通过相关部门申请重新测量,购...
买房怎么才能拿到房产证?房本面积能重新测量吗?
对于购买新房来说,一般是在交房后90天内能够拿到房产证;而对于二手房来说,全款购买的话,15个工作日后就可以取得房产证,而贷款购买的话,需要等待45至60个工作日才能拿到。值得注意的是,具体时间会受到政府政策、开发商办证进度和银行放款速度等因素影响。此外,如果对房屋的实际面积有疑问,购房者可以申请重新测量,不...
一纸房产证切实解民忧
9月15日,中铁四局总部大院北区安置房举行房产证集中发放仪式,建设单位中铁四局房地产公司为现场首批90户安置群众集中发放了不动产权证书。活动现场,接到通知的业主按捺不住激动的心情,带着身份证等相关证件,按照办理名单顺序,陆续拿到了房产证。据了解,中铁四局房地产公司将办证工作纳入“我为群众办实事”清单...
深圳最神秘的富豪区“尖岗山”14套笋盘别墅推荐!曦城、九号公馆|...
赠送前后花园260平,地下室150平,使用面积950平,套内750平,全新毛坯坐南朝北,主卧客厅花园朝南,地势高视野开阔私密性好3300万随时看房有钥匙5、曦城三期联排端头别墅330平方,使用面积800平方,精装修,看房方便,售价3500万可面议6、九号公馆全新装修豪装联排别墅房产证面积182.87㎡,上下6层半。全新千万...
从35万降到18万?车位刚交付就腰斩,业主怒了……
三迪枫丹雅居房产证问:三迪枫丹雅居房产证何时办理?钱塘区住建局答:我局已与开发商就房产证事宜召开协调会,督促开发商按合同约定办理产证事宜。5融创城进度问:大江东融创城交付已久,提出整改至今仍没有任何回复。钱塘区住建局答:目前户内维修已基本完成,只剩余入户门未维修,要求开发商尽快对接业主核实并安...
房子产证面积多出1.91平米,卖家反倒损失十多万,重要提醒
不过,正值特殊时期,相关流程一拖再拖(www.e993.com)2024年7月27日。直到6月初,周阿婆一家才得以前往黄浦区不动产登记中心办理相关手续。而办手续时他们却被工作人员告知,房屋内档材料面积登记有问题。6月16日,周阿婆领到了新的房产证,赫然发现新产证上,房屋面积变成了73.71平方米,比老产证上的面积增加了1.91平方米!
房产证上的面积,竟比系统“偏差”了20个平方米
但计女士手中的上海市房地产权证明明白白注明,她家的建筑面积为182.02平方米。计女士对记者说,工作人员曾表示,系统中的数据不能更改,如果她和买家继续交易,将只能以“162.02平方米”这一面积交易,新证也只能标注为162.02。计女士无法接受。其一,房产证是购房者财产拥有的证明,具有法律效应,是不可侵犯的,让她“自...
合同上的面积是100平,房产证上面积是119平,难道赚了?
如果房产证上面积和合同上面面积写的不一样,你要看前缀,写的是什么。合同上建筑面积一般是指包括公摊面积在内的总面积,但是如果开发商没有表明,写的仅仅是套内面积的话,这个时候你发现房产证上面积多出来了,可能是公摊面积没有写清楚。比如你合同上说好是100平米,结果房产证上面和你自己量的面积都是119平米的话...
聪明人买房都不会要赠送面积,原来猫腻这么多,当心办不了房产证
近几年买房子开发商都送地下室、花园、阁楼、露台等等,赠送面积现在已经成了开发商促销房子的主要手段,很多业主乐开花以为占了大便宜,话说这些是赠送的,其实没有你想的那么简答,有些本来就是业主应得的,有些是开发商改规划违建的面积。聪明人买房都不会要赠送面积,原来猫腻这么多,当心办不了房产证...
上海数百户业主办不了房产证:开发商送的面积都是违建
对于赠送的面积搭建,开发商还让业主与第三方签补充协议,对外称是第三方按业主委托协议统一进行改造,而不承认是由自己统一规划设计进行搭建。此外,由于一块土地只有一张房产证(大产证),所以只要1-8号不整改,9-10号虽然没有违建,也同样无法办理房产证(小产证)。