商品房拆迁律师:商品房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

同时,如果调换后的房屋面积小于被拆迁房屋面积,拆迁人也应按照一定标准给予被拆迁人相应的货币补偿。搬迁补助费和临时安置补助费:实际需求的考虑:搬迁补助费和临时安置补助费是对被拆迁人因拆迁而产生的实际费用和过渡期间生活不便的补偿。搬迁补助费涵盖了搬运家具、电器等物品的费用,这些费用是被拆迁人在搬迁过程中...

郑州“房票”演进:破解拆迁安置难题与消化存量商品房并举

根据商品房回购小组的要求,每个有效协议户只能选择一套住房,价格则参照马寨镇安置房评估单价6020元/㎡乘以拆迁协议安置面积计算相应价值后,选取同等价值的商品房。其中,安置面积小于200㎡(不含200㎡)的协议户只能挑选7号院小公寓户型;安置面积大于700㎡(含700㎡)的协议户按照选房顺序必须挑选叠墅和洋房户型;如叠墅和洋...

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

购房人必须按照最接近面积、最少套数的原则选房,因户型、结构等原因所选房屋面积超过协议征收补偿约定购买面积的,10㎡(含10㎡)以内的部分按25000元/㎡计算,10㎡以上的部分一律按选房时销售单位公告的销售价格结算;所选房屋面积少于征收补偿协议约定购买面积的,按征收补偿协议约定购买价格给予结算退款。3临时过渡保障...

最高补偿单价13059元/㎡!泉州市区东海金崎片区这一地即将拆迁

最高补偿单价13059元/㎡!泉州市区东海金崎片区这一地即将拆迁,东海,房票,征收,拆迁,商品房,泉州市,补偿单价,不动产确权,房屋所有权证

房租为何涨?北京商品房保障房销售总面积不及拆的1/5

2017年,北京商品房销售面积为875万平方米,保障房销售面积267万平方米,加起来1142万平方米,不及当年拆除面积的1/5。供给明显减少,而政府的各类政策性租赁住房未能及时跟上,供需突然失衡,房租自然不可避免会上涨。链家研究院院长杨现领称,根据贝壳研究院的租金指数,可以观察到三个趋势:其一,北京及其它...

拆迁商品房面积怎么算?按房产证面积还是实际面积

在商品房拆迁过程中,有一种特殊的情况,就是房产证面积和实际面积不一致,差距少则7、8平,多则20、30平,这一来一去,就是几万到几十万的补偿差距(www.e993.com)2024年11月22日。这种情况下,拆迁商品房面积怎么算?按房产证面积还是实际面积?拆迁商品房面积怎么算,在房屋征收时,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书...

无锡定销商品房购买有什么限制?解答来了!

????《办法》第十四条规定:城市住宅房屋被拆迁居民按被拆迁房屋的面积最接近户型购买定销商品房,被拆迁面积小于定销商品房户型面积的,可以购买最小户型定销商品房。被拆迁居民购买的定销商品房建筑面积超过被拆迁房屋建筑面积的,超出部分按同类地段商品房市场基准价格结算。标签...

呼家楼新街大院拆迁安置房:远洋一方北润园商品房等

3.根据产权调换结算方式结算后，房屋征收部门给予被征收人被征收房屋的室内装饰装修及附属物补偿以及本方案规定的标准给予补助和奖励。管庄：远洋一方润园，产权性质为：普通商品房，结算单价22000元/㎡，现房，交房状态为：毛坯；产权调换方式二被征收人按照被征收房屋建筑面积，乘以评估机构出具的本项目标准房屋市场价格...

《唐山市房地产交易管理条例》有修改!速看!

(八)商品房预售方案,预售方案应当注明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、质量责任承担主体及方式等内容;(九)申请预售的商品房或者其占用范围内的土地使用权已设立抵押的,提交抵押权人同意预售的书面证明;(十)法律、法规规定的其他材料。经审查合格的,房地产主管部门应当在受理后三个工作日内核发商品房预售许...