新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在90平米以下)或2%(面积在90平米以上)。家庭三套房及以上的契税费用为总金额的3%。商业房产的契税费用一般为3%,部分城市为4%。三、契税缴纳流程一般的契税缴纳流程如下:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来后,开发商会通知购房者去交房,并...

黄埔润府【2024黄埔润府最新房价咨询】地址_开盘_交房_楼盘详情

首期建筑面积:58347㎡首期总栋数:2栋住宅总层高:31/47层总户型:约400套在售面积:85、95、115㎡小区配套:项目自带轻奢商业体、精致漫游式商业街区等,配建36班小学及12班幼儿园,家门口的9年优教。交通方面黄埔润府坐拥广州超级换乘站(大沙东站),广州地铁5号线和7号线,承载广州城市发展战略以及粤港澳大...

【法院小喇叭】房屋交房后面积“缩水”,怎么办?

在此,提醒广大购房者,一旦发现所购商品房实际面积与合同约定面积出现“面积差”,应注意及时通过与开发商协商或者向有关部门投诉,又或者依合同约定进行仲裁或者诉讼等方式依法维护自身权益。继续滑动看下一个轻触阅读原文长阳法院向上滑动看下一个原标题:《法院小喇叭房屋交房后面积“缩水”,怎么办?》...

交房后发现,房子实际面积比合同上少几个平米,怎么办?

交房后发现,房子实际面积比合同上少几个平米,怎么办?_腾讯新闻,购房技巧,购房,房产知识,房市,选房,房产证

成都一小区交房仅两年外墙大面积脱落,涉及这些法律问题

“交房才两年,外墙就大面积脱落了,砸到人咋办?”“开发商还是品牌房企,这样的品质咋叫人放心?”近日,有业主在麻辣社区发帖反映,7月22日凌晨,位于成都龙泉驿区的华润置地时代之城一期1栋发生大面积外墙脱落,所幸没有造成人员伤亡。业主们在担心房屋品质的同时,也产生了疑问:外墙脱落万一砸到人或造成其他损失,责任该...

如何进行房屋交房验收?这一过程需要哪些关键步骤和注意事项?

1.准备验收工具和文件在开始验收前,购房者应准备好必要的工具,如卷尺、水平尺、手电筒等,以及相关的文件,包括购房合同、房屋平面图、质量保证书等(www.e993.com)2024年11月25日。这些工具和文件将在验收过程中发挥重要作用。2.检查房屋结构和外观首先,检查房屋的结构是否稳固,墙体、地面和天花板是否有裂缝或渗水现象。外观方面,检查外墙涂料...

华润时代之城交房两年外墙竟大面积脱落,业主大呼质量问题

根据相关规定,建筑外墙抗渗漏的保修期是5年,而外墙装饰工程的保修期是2年。一位建筑从业者表示,这样大面积的外墙脱落通常只会在交付10年以上的老旧小区发生,在保修期内发生这种情况非常少见。华润时代之城一期是在2022年5月交房的,短短两年内就发生了外墙大面积脱落的事件,这让业主们感到非常失望。

新房交房验收时应注意哪些细节?

在购买新房后,交房验收是一个至关重要的环节,它直接关系到业主未来居住的舒适度和房产的价值。以下是在新房交房验收时应注意的一些关键细节。1.检查房屋结构和外观首先,业主应仔细检查房屋的主体结构,包括墙体、梁柱是否有裂缝或变形。同时,检查外墙、屋顶等是否存在渗水迹象。这些检查有助于确保房屋的结构安全和防...

交房了就应当推定购房者知晓存在面积差?法官:开发商有告知义务

购房者收房时，可要求开发商出示建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告，查看交房面积是否存在差异等，若存在不符合合同约定的交房条件的，购房者可拒绝收楼。当出现符合购房合同约定的解除权行使事由的，若购房者有意解除合同，则应在知道解除事由之日起尽早（一年内）行使解除权。南方+记者杜玮淦通讯员周冰清...

案说3·15 | 百余套房屋交房后“缩水”,怎么办?

生活中,我们在购买商品房后,发现房屋实际面积与合同面积相比较“缩水”了,应该怎样维权呢?近日,长阳法院成功调解了一起因房屋合同面积与房本实际面积不符,诉请退还房屋面积差价的集体诉讼案件。原告王某、李某等144人购买了某某楼盘的房屋,在新房房产证办下来后,发现实际购房面积比其购买房屋时签订的合同少了3平方...