如何准确测量交房面积?这些测量方法有哪些优缺点?

在选择测量方法时,购房者应根据房产的具体情况和预算进行综合考虑。对于小面积且结构简单的房产,手工测量法可能是一个经济实惠的选择;而对于大面积或结构复杂的房产,激光测量法或BIM测量法则能提供更高的测量精度。此外,购房者在交房时应要求开发商或测量机构提供详细的测量报告,并确保报告中包含所有必要的测量数据和...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面积在90平米以上的,契税费用为总金额的1.5%。家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在...

中海富华里(售楼处)官方网站-中海富华里首页欢迎您/容积率

80㎡下跃户型,总面积160㎡左右总价818万起(上下精装修)95㎡下跃户型,总面积190㎡左右总价1050万(上下精装修)125㎡下跃户型,总面积250㎡左右总价1350万左右(上下精装修)四居户型只剩2层,总价1000万左右。产品鉴赏■产品户型:●富园户型图●下跃户型图(草版)中海富华里售楼处电话:400-889-3...

如何评估交房面积的准确性?这种评估方法如何影响购房决策?

通常,交房面积包括套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积是指房屋内部的实际使用面积,而公摊面积则包括电梯井、楼梯间、公共走廊等公共区域的面积。购房者在评估面积时,应确保这两部分面积的计算方法符合国家标准和开发商的承诺。其次,购房者可以通过实地测量来验证交房面积的准确性。虽然专业测量需要专业工具和技能,但...

极目帮办|交房一年面积差退款咋这难,开发商销售:今年10月前退款

2023年2月，王先生购买了复星外滩中心云轩的房子，合同面积显示为162.85平方米，2023年7月交房。王先生说，当时物业告诉他房屋面积存在差异，实际面积是162.02平方米，面积差为0.83平方米，经计算，应退还的金额约为26739元。“开发商销售先说退款按批次进行，预计一两个月内完成，到了去年10月还没退，我再...

我为群众办实事|交房后房屋面积差价未及时清退 长安住建:约谈负责人

8月25日,有市民向华商报反映称,西安市长安区靖宁路中南春风南岸DK3项目在5月20日至5月24日集中交付期间,部分房屋实测面积与合同面积存在差异,开发商现场收取了房屋实测面积超出合同面积的业主差价资金,登记了房屋实测面积少于合同面积的业主银行账户信息,并承诺三个月内退回应补面积差价资金,结果到现在都没退款(www.e993.com)2024年11月22日。

交房多年办不了产权证,竟是赠送面积惹的祸?规划部门:督促整改

根据业主们出示的近几年12345的答复件来看，从2021年到现在的回复都是土地核验不通过，所以房产证的总登还没有完成；具体原因是该项目未提交配套用房移交材料，且地下室存在开挖门洞建设行为等问题。开发商相关人员：地下室确实不属于产权面积内在部分业主看来，他们可能是被开发商欺骗了。记者从业主的购房合同中看到...

华润时代之城交房两年外墙竟大面积脱落,业主大呼质量问题

根据相关规定,建筑外墙抗渗漏的保修期是5年,而外墙装饰工程的保修期是2年。一位建筑从业者表示,这样大面积的外墙脱落通常只会在交付10年以上的老旧小区发生,在保修期内发生这种情况非常少见。华润时代之城一期是在2022年5月交房的,短短两年内就发生了外墙大面积脱落的事件,这让业主们感到非常失望。

中国铁建长河天骄府-建面约135-210㎡-教育-交房信息-建筑面积

宅间会客厅,会客、休憩、阅读享受生活的惬意与丰盈户型鉴赏小区规划绿化率:35%容积率:1.98占地面积:145.917亩建筑面积:约28万平方米总户数:1230户车位比:1:2.0物业费:2.2元/m??/月车位:2411个(地上192个,地下2219个)...

【法院小喇叭】房屋交房后面积“缩水”,怎么办?

在此,提醒广大购房者,一旦发现所购商品房实际面积与合同约定面积出现“面积差”,应注意及时通过与开发商协商或者向有关部门投诉,又或者依合同约定进行仲裁或者诉讼等方式依法维护自身权益。继续滑动看下一个轻触阅读原文长阳法院向上滑动看下一个原标题:《法院小喇叭房屋交房后面积“缩水”,怎么办?》...