北京:国家统计局:1-10月份个人按揭贷款12436亿元 同比下降32.8%...

数据显示,1—10月份全国房地产开发投资为86309亿元,同比下降10.3%;其中住宅投资为65644亿元,下降10.4%。房屋施工面积为720660万平方米,同比下降12.4%。新建商品房销售面积为77930万平方米,同比下降15.8%,其中住宅销售面积下降17.7%。新建商品房销售额为76855亿元,下降20.9%,其中住宅销售额下降22.0%。在房地产开发企...

如何正确计算房屋面积?房屋面积计算的方法有哪些?

房屋面积通常包括建筑面积、套内面积和使用面积。建筑面积是指建筑物外墙外围所围成的空间水平面积,包括阳台、挑廊、地下室等。套内面积则是指房屋内部的实际使用面积,不包括墙体厚度。使用面积则是指房屋内部可供居住者实际使用的面积,通常不包括墙体、柱子等结构部分。以下是几种常见的房屋面积计算方法:在实际操作...

如何计算房屋面积?这些面积计算方法有哪些常见误区?

首先,最常见的房屋面积计算方法是使用建筑面积和使用面积。建筑面积通常包括所有建筑物的水平投影面积,包括墙体、阳台、走廊等。而使用面积则是指实际可供居住和使用的空间,不包括墙体和公共区域。在计算建筑面积时,通常会使用以下公式:然而,在实际操作中,许多购房者容易混淆建筑面积和使用面积的概念。例如,一些开发商...

房子按“套内面积”卖!多地鼓励提高得房率,公摊面积退场?

每一户的公摊面积=本户的建筑面积×公摊系数，而套内面积≈建筑面积-公摊面积。我国公摊面积比例无统一标准，联排、别墅相对最低，大约在1%~8%，7层以下多层住宅为7%~12%，7~11层住宅为10%~16%，12~18层住宅为14%~20%，18~33层住宅为16%~24%。而国外普遍没有公摊面积，发达国家套内面积普遍在30平米以上。

实拍中国最大的私人庄园,总共建有4000多间房屋,面积仅次于故宫

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-d81038b751fb6f2dd2df0833bad754c0实拍中国最大的私人庄园,总共建有4000多间房屋,面积仅次于故宫2024-08-1908:00发布于江西|4万观看99826219手机看行迹旅途中粉丝2.8万|关注0+关注...

拆除房屋一平方多少

1.建筑面积按房产证的证载面积；（1）160平方米以下的居民住宅按每平方米0.1吨；（2）161平方米以上的居民住宅按每平方米0.15吨(www.e993.com)2024年11月17日。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.五、旧房拆除一平米多少钱由于城市建设，许多地方的的旧房都会遇到拆除情况。那么旧房拆除一平米多少钱？一起来看看吧！...

182万元的房屋交多少税 庄河购房要交哪些费用

说明:房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。工本费:5元维修基金:1820000(总价)*2%=36400元说明:维修基金一般按购房款2%-3%的比例或每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%测...

多地探索按住房套内面积计价销售:“所见即所得”,避免公摊比例过大

不过，业内认为，公摊面积一定程度上是客观存在的。“以套内面积计价宣传销售”也并非“取消公摊”。无论是以建筑面积计算还是以套内使用面积计算，无非是购房单价有所不同。不过，将商品房改为按套内面积计价并非多此一举，对于提高房屋面积透明度等方面有着积极意义。上述肇庆市住房和城乡建设局相关负责人提到，政策...

公摊面积,深圳等地出手!这些公共空间不再计入

业内人士分析,修订后,住宅户型设计上,深圳有望出现更多具生活气息、受市民欢迎的大阳台:2024版《深圳市建筑设计规则》增加“计一半面积的阳台进深不超过2.4m,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”内容。此前,阳台的进深不能超过2.4m,修订后阳台可以把进深做大,对超过2.4m部分计入规定建面。而在满足条件下...

减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大

与购房者息息相关的,还有住宅设计中关于阳台及飘窗的修订。此前,相关规定中,阳台的进深不能超过2.4米,深圳市的新规明确“计一半面积的阳台进深不超过2.4m,超过部分的水平投影面积应全部计入规定建筑面积”。而修订后,飘窗的进深由0.6m增加至0.8m。在多位专家看来,一方面,这是住宅户型设计的更新;更重要的是,它同样...