提高房屋面积透明度 多地探索按套内面积计房价

成都一位购房者秦风(化名)告诉记者:“买房的时候不太懂,当时宣传是建筑面积120平方米,对我们小两口来说,是挺大的了。但是,收房之后,实际使用面积不到70平方米,公摊系数超过了40%,感觉上当受骗了。后来,总算知道了房屋总建筑面积、套内建筑面积、套内使用面积、公摊面积这些概念,只能说公摊面积这里水太深了。”...

取消公摊真的来了?合肥这类房子率先按套内面积计价……

一般商品房的公摊面积在20%~30%之间，而一线城市的商品房可能仅公摊就要花出去一二百万。不说一线城市，就以合肥来说，例如2万/㎡的房子，若是20%的公摊，100平方的房子可能套内就只有80平方，且公摊还要花费40万元。可以说，购房者提起公摊都是“痛恨”。取消公摊虽为民心所向，却很难有真正的实施办法。有业...

套内120平装修至少要花多少钱?使用面积120平全包装修报价单

一、套内120平装修至少要花多少钱1、一般装修三居室的房子一般装修大概要500-1300元/平，三居室房子装修价格在10-18万元左右，装修的内容包括基础硬装，卫生间、厨房的基础设备能安装完成。2、普通装修房子普通装修1400-2000元/平，三居室房子装修价格在18-30万元左右，这是现代家庭普遍会选择的装修档次，除了...

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

购买单套面积70平方米及以上或总价50万元及以上的存量商住公寓、酒店式公寓或其他非住宅商品房的业主,其子女可享受与该地区住宅同等的入学待遇,其中符合“一户一表”安装条件和建设标准的,由自来水公司、供电公司、燃气公司抄表到户后,用户可持商品房买卖合同及不动产权证等证件申请,经核实确属居民居住自用的,可执行...

公摊面积,亡于2024!

业内人士测算后得出结论,长沙新规下“房屋的累计赠送面积最大可以做到套内建筑面积30%左右”。鉴于旧规下得房率一般在70%到75%,所以新规落地后,长沙新房的得房率普遍可以达到100%。随着各地不断发布新规,公摊面积将在2024年从内地楼市消亡、退场。为什么会出现这种局面?

全面取消“公摊面积”?已经买房的人有补偿吗?住建部14字回应

在笔者看来,这两个理由看似有道理,实则经不住推敲,因为房价是由市场行情来决定的,保持房子的品质也是开发商最基本的责任(www.e993.com)2024年11月26日。另外,对于已经买了房子的人来说,他们担心的是取消公摊面积后会导致他们的房子贬值。对于公摊面积的取消问题,住建部也给出过14字回应:住宅应按套内使用面积进行交易。这只是目前住建部针对公摊...

一旦我国直接取消公摊面积,购房者恐将面临这4大问题!

比如,杭州有一位网友,购买了一套120平米的房子,没料到公摊面积高达40平米,实际得房率只有66%。当然,以上网友的情况有些极端了。而在一般的情况下,多层楼房的公摊面积是10-15%,而高楼层房子的公摊面积在25-30%。而对于国内开发商实行的公摊面积,社会各界纷纷对其进行诟病,不少专家呼吁:应该取消公摊面积,这样可以...

公摊大的房子,都怎么造成的_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper

选择那种卧室全飘窗,270度阳台,包括多六七平小房间的房子,白送你十几平面积不是更实惠吗04关于公摊取不取消,已经争议很久了关于公摊,其实每次争议不休的也就这么几点能不能取消公摊面积,按“套内面积”单位计算、公摊处能不能不要物业费,取暖费、公摊面积没有统一的计算标准,根本算不清...

浙江多地出大招,新房得房率飙升至120%

一位温州房地产业内人士表示,此前温州市面上未来社区住宅的空中花园面积基本是住宅套内面积的8%~10%,而此次桃花岛单元地块的空中花园面积可达到住宅套内建筑面积的20%,相当于空中花园的赠送面积增加了一倍。打个比方,若房子的套内建筑面积是100m??,那么赠送的空中花园面积最高可达20m??。

浙江多地推“第四代住宅” 得房率可高达120%

如此一来,对购房者来说,过去买120m2的高层住宅,按得房率85%算,实得面积仅102m2;而现在买100m2的四代宅,实用面积或许高达120m2,而且自己家里还有空中花园,小区里有风雨连廊。这意味着,买一套房子,不仅至少省下数十万元,还得到了更多的面积和更好的户型,小区的品质也提高了。