房子按“套内面积”卖!多地鼓励提高得房率,公摊面积退场?
另外,对于用房成本的影响也不太确定。目前,物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算,如果换作以套内面积进行计算,收费单价也可能会相应提高,最终用房成本也不一定会降低。徐跃进表示,其实,相比于是否取消公摊面积,大家更应该关注公摊面积的透明化和收益分配问题。业主应该清楚地知道都有哪些公摊面积,并且,在公摊...
商品房按套内面积计价是大势所趋
此外,当前,物业费的收取等都是按照建筑面积来约定,如果改成按套内面积计价,还需要完善相关法律法规,规范调整后的物业费收取标准,保护好业主权益。
湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售
房地产开发企业可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售。建立和完善优质房源和优质客户、特色客户等信息对接平台,全面梳理市内高品质楼盘,征集高端客户、特色客户,通过入企入单位推介、开展特色化定制、特殊群体购房活动等方式,促进楼盘与客户精准对接。鼓励房地产开发企业根据不同人群开展各类购房优惠活动。(责任...
市说新语丨商品房按套内面积计价是大势所趋
此外,当前,物业费的收取等都是按照建筑面积来约定,如果改成按套内面积计价,还需要完善相关法律法规,规范调整后的物业费收取标准,保护好业主权益。图片来源:摄图网授权总监制丨王辉车海刚监制丨李丕光陈波王彧主编丨毛晶慧编辑丨陈姝含...
如何收取物业费?物业费的计算方法和收取标准是什么?
按月收取:这是最常见的收取方式,业主或租户每月按时支付固定金额的物业费。按季度或年度收取:有些物业公司允许业主或租户按季度或年度一次性支付物业费,以减少频繁支付的麻烦。预付或后付:预付是指在服务提供前支付费用,后付则是在服务提供后支付费用。
物业费按什么面积收取
套内面积是指房屋内部实际可使用的面积,不包括墙体、柱子等结构所占的面积(www.e993.com)2024年10月12日。在一些地区,物业费可能会按照套内面积来计算,这种方式更能体现公平性,因为业主只需为自己实际使用的空间付费。综合面积可能是指建筑面积和套内面积的综合考虑。在一些特殊情况下,物业管理公司可能会采用综合面积来计算物业费,以平衡不同户型...
金色贝拉维官方网站-长宁金色贝拉维售楼处电话-地铁距离-停车位
最新消息,均价11.5万/㎡!最后三套,长宁黄金城道「金色贝拉维」保留房抛售!98-249㎡2-4房,典藏发售!长宁中环内,黄金城道「金色贝拉维」保留房抛售!在售建面98-249㎡2-4房不用积分均价11.5万+精装交付售楼处线上火热预约中!??三十年前的古北,出道即巅峰...
杭州有楼盘按套内面积卖房,合肥推了近一年还未成功
不过,记者注意到,在某线上中介平台,肇庆市在售楼盘信息的基本标价方式依然按建筑面积计算。代理一手房源的中介表示,目前部分新楼盘主要促销方式是在原来总价基础上打折,并未按照套内面积重新计价,“以某楼盘为例,建筑面积为115平方米的户型,原价约90万元一套,现在底价80万元不到,参加我们的团购还能赠送车位”。
杭州有楼盘按“套内面积”卖房,取消公摊是大势所趋吗?
“其实就是按照建筑面积的套内面积乘以目前的单价来计算总价,等于没有公摊了,我们希望借这波风做个销售助力。”销售人员介绍,虽然总价如此计算,但房产证、物业费和契税等还是按照建筑面积来算。这一宣传效果如何?销售人员告诉记者,此举其实触动了一批客户,该宣传于杭州房产新政发布前一天——5月8日推出,至14日上午...
杭州房产新政后有楼盘宣称按“套内面积计价”卖房 取消公摊会是...
“套内面积计价”实为营销手段产证、物业费等仍按建筑面积计价5月14日,浙江在线记者来到宣称杭州首例“套内面积计价”的楼盘——位于富阳区东洲板块的首望澜翠府。眼前的项目分南、北区两部分,北区为叠墅和洋房,南区是中式合院,总共650多户。房产平台显示,该楼盘洋房总价大都是200多万元,合院价格则在400-800万元...