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套内面积:是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。房屋的基底面积:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。15.建筑密度在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。16.容积率规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
华发中铁古美阅华2024(官方通知)楼盘简介-房价-户型-交房-配套
两幅地块均为三类住宅组团用地,容积率2.0,限高50米,总占地面积约3.15万方,计容面积约6.3万方;根据出让合同显示,项目住宅套数下限无要求,需配建5%以上的保障性住房,全装修比例100%,且装修标准不低于3000元/㎡,中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%!根据设计方案显示,项目拟建6栋层高14F和2栋层高16F商品住宅,1...
多地取消公摊面积,零公摊时代距离我们越来越近
因此,套内面积要远比房产证上的住房面积要少很多。通常多层楼房的公摊面积在10%—15%之间,而高层楼房的公摊面积在25%—30%以上。一直以来,关于公摊面积计价模式的利弊讨论不绝于耳。为此,多地尝试推行新的计价模式,以减少购房矛盾。值得一提的是,香港的住宅公摊制度当年也是引发了香港民众的极大不满,最终港...
湖南湘潭发布楼市新政,支持按套内面积计价销售
阳台不要求封闭、无进深限制要求,阳台水平投影面积之和未超过该套内房间建筑面积24%的,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。符合国家标准的飘(凸)窗宽度及出挑宽度无限制要求,且不计算计容建筑面积。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容...
湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售
阳台不要求封闭、无进深限制要求,阳台水平投影面积之和未超过该套内房间建筑面积24%的,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。符合国家标准的飘(凸)窗宽度及出挑宽度无限制要求,且不计算计容建筑面积。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容建筑...
如何计算房子的物业费?有哪些计费标准和影响因素?
物业费=建筑面积×每平方米单价每平方米单价是由物业公司根据小区的设施、服务水平以及当地市场行情确定的(www.e993.com)2024年10月11日。不同小区的单价可能会有所不同,因此在选择房产时,了解该小区的物业费单价是非常必要的。接下来,我们来看一下物业费的计费标准。物业费的计费标准通常包括以下几个方面:...
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住宅建筑面积约302万平方米商业商务建筑面积约103万平方米教育科研建筑面积约169万平方米区级公共服务设施建筑面积约20万平方米这里我放两张图大家感受一下:这是基础教育用地分布:示意图这是商业或商办用地分布:示意图新城中央商务区教育资源丰富,一共规划了7所幼儿园(其中晨星幼儿园为现有幼儿园)。还...
供暖费用是按建筑面积还是套内面积计算?
在大多数城市,供暖费用的计算方式主要分为两种:按建筑面积计算和按套内面积计算。具体采用哪种方式,通常由当地的供暖政策和物业管理规定决定。以下是一个简单的表格,对比了两种计算方式的差异:在一些地区,如北京,供暖费用是按建筑面积计算的。这种方式的优点在于计算简单,便于统一管理和收费。然而,这也意味着业主可...
【视频】问法热线:小区换了新物业,按建筑面积来收费,合法吗?
问法热线:小区换了新物业,按建筑面积来收费,合法吗?相关阅读问法预告丨遇到物业纠纷?10月8日上午半岛问法律师在线支招!平度市人民医院义诊走进山水龙苑小区,让居民健康有“医”靠新闻周刊丨为啥发钱的,又是别人家小区重庆通知驾校收费调整?经核实网传信息系谣言问法热线丨存款得保健品,老板去世本金如何要...
垃圾清运仍按面积收费 物业比官方价格贵十倍
“我们在办理手续时,物业说要提前收取1.2万余元的建筑垃圾清运费,量多的话还要另外收费,让我们很是震惊。”徐先生表示,他们的办公房只是简单装修,大概只有80余袋建筑垃圾,竟要被收取1.2万元的清运费,让他们觉得负担过重。询问物业垃圾清运费的收取标准,被告知“按照面积”收费。