宅基地使用权人仅可取得拆迁房屋区位补偿及安置面积
农村房屋拆迁补偿项目具体而言有10项:(1)被拆迁房屋的建筑造价补偿;(2)附属设施、设备等补偿;(3)拆迁安置面积;(4)被拆迁房屋区位补偿;(5)宅基地用地差值补偿;(6)空方补偿;(7)搬家费;(8)过渡费;(9)按时拆迁奖励;(10)一次性补偿。按其法律属性可分为三类:一是对房屋及附属设施的补偿,二是对宅基地...
“补空方”安置人口的拆迁安置权益如何认定?
本案中,朱某甲户被拆迁合法住宅面积为121.94平方米,政府部门在考虑朱某丙、葛某甲、尤某户口的情况下,为该户补了9.93平方米的空方,确认该户可按照六人享受低价位商品房计划面积为180平方米。即朱某甲户在考虑朱某丙、葛某甲、尤某户口的情况下,增加了可购买低价位商品房的计划面积58.06平方米。据此,本院认为朱...
拆迁补偿标准来啦!涉及南通这些地块
⑶如住宅房屋土地使用证载面积大于合法建筑面积的部分,给予适当补贴:土地使用证载面积为135㎡以下(含135㎡)的,其超出合法建筑面积的部分,按440元/㎡补贴;土地使用证载面积大于135㎡的,135㎡以下(含135㎡)超出合法建筑面积的部分按440元/㎡补贴,135㎡以上部分按70元/㎡补贴。⑷分户、补空方及“拆迁安置房”指标...
3块地!南通又一轮拆迁
⑶如住宅房屋土地使用证载面积大于合法建筑面积的部分,给予适当补贴:土地使用证载面积为135㎡以下(含135㎡)的,其超出合法建筑面积的部分,按440元/㎡补贴;土地使用证载面积大于135㎡的,135㎡以下(含135㎡)超出合法建筑面积的部分按440元/㎡补贴,135㎡以上部分按70元/㎡补贴。⑷分户、补空方及“拆迁安置房”指标...
又新增一批!南通拆迁范围公告,涉我市四甲镇!
⑥种田补贴(纯空方户无):2500元/户;2.选择房屋产权调换的标准①产权调换方式提供指定房源供补偿安置对象产权调换,补偿安置对象自行过渡。房源情况(房屋建筑面积以房管部门核定为准):顺序号按交钥匙时间先后排序,交钥匙时间由工作组核实(交房时间以分计),搬迁补偿单位逐日统一核定登记编号;②产权调换...
南通崇川区这个板块大拆迁!最新补偿方案出炉!
3、搬迁费:10元/平方米×合法建筑面积(最低不少于450元/户)(www.e993.com)2024年9月9日。4、过渡费:选择货币补偿的,按合法建筑面积8元/平方米一次性补偿6个月,每户最低不少于540元/月。5、空方回购补偿:(安置指标面积-房屋合法面积)×(安置指标回购价-限定价)6、安置靠方政策性补贴:由高层补贴、核定价补贴及安置靠方溢价补贴...
定了!南通这两个地方将迎拆迁!
(7)空方占地区位补偿:补偿标准=空方占地面积(平方米)×520元/平方米。(8)合法住宅房屋改为经营或生产用房补偿:按港闸政〔2015〕163号文件执行。(9)搬迁配合奖:对合法住宅房屋及其附属用房给予一定配合奖励。合法住宅房屋补偿区位价520元每平方米。附属用房中的简易房屋每平方米补偿120元、砖木房屋每平方米补偿...
崇川拆!港闸拆!通州拆!海门拆!今年南通又有一大波拆迁要启动
①分户、补空方及安置房指标依据《崇拆发〔2012〕15号》文件执行。②因政府对安置房价格有特别规定,现对被搬迁的合法住宅房屋给予1820元/平方米的补偿,空方给予1250元/平方米的补偿。如住宅房屋合法土地使用面积大于合法建筑面积的部分,给予适当补贴:土地使用面积为135平方米以下(含135平方米)的,其超出建筑面积的...
又新增一批!南通拆迁范围公告
种田补贴(纯空方户无):2500元/户;2.选择房屋产权调换的标准产权调换方式提供指定房源供补偿安置对象产权调换,补偿安置对象自行过渡。房源情况(房屋建筑面积以房管部门核定为准):顺序号按交钥匙时间先后排序,交钥匙时间由工作组核实(交房时间以分计),搬迁补偿单位逐日统一核定登记编号;...
市政府办公室转发市房管局关于严格执行拆迁政策进一步规范拆迁...
没有合法有效批准文书的,不能作为评估、签订补偿协议及行政裁决的依据,不予提供低价位商品房。拆迁人要在拆迁前做好“补空方”及析产分户等基础性工作,低价位商品房安置以拆迁工程招标文件确定的面积、户数等基础数据为准,拆迁公告以后的补“空方”及析产分户原则上不予认可。