杨浦保利琅誉2024官方网站 |售楼处丨最新户型图丨区位优势
再看看北书房,双飘窗设计,不仅房间采光更好,同时将原来的空间扩大了约2.5㎡,大大提升了空间的舒适度,而且还是赠送的面积。99㎡-7号户型采光图书房北飘窗无墙垛设计,能与床布置结合,让功能大扩展。兼顾每一位家庭成员居住的体验,让舒适感一步到位。有的楼盘虽说赠送飘窗,但是大家仔细看一下,飘窗旁边有墙垛,所...
这套房子的户型设计简直是个奇迹!
赠送的面积更是被发挥得淋漓尽致。设计师巧妙地利用阳台、飘窗等空间,打造出了一个个实用的储物空间,既美观又实用。这些赠送面积的利用,不仅增加了房屋的使用率,还让整个房子显得更加通透和宽敞。这种户型设计的出现,简直是一次革命性的创新。它打破了传统户型设计的束缚,将空间利用率提升到了一个新的高度。这意味...
深圳推新版建筑设计规则 内容包括减少住宅公摊面积
计容积面积等,包括如实际交付商品房时出现面积差要多退少补(具体以总面积差、套内面积差、公摊面积差何种标准补偿等),在合同中应详细约定或标注新政的计算标准,不应轻信开发商所宣传的“偷面积”或“赠送面积”行为。
买房赠送的面积办房产证时成增加面积
另一位业主陈女士向记者提供了2016年购房时销售人员给她的宣传册,封面醒目位置写着陈女士购买的户型:某号楼C户型,四室两厅三卫,下方写着销售面积约167.01平方米,赠送面积约45.45平方米,实得面积约212.46平方米。宣传册内页的户型图中,3个阳台以及厨房、主卧和两间客卧的一部分均用蓝色标记,一旁备注为“全赠送”。
得房率低的房子实用面积被“掳”去哪儿了?|聚焦得房率③
南方+记者实探发现,园林和精装修都不错,但户型设计老式,明显参考早年香港户型的设计,没有现在流行的玻璃幕墙和长阳台,没有太多面积赠送,也没有中西厨分开,客厅和餐厅之间还做了一些楼梯错层。最终,130平方米只有三房,147平方米也只有三房。行业透视实用空间少根源在公摊面积“悄悄膨胀”有业内人士认为,...
广州新盘神操作揭秘:揭晓赠送面积的实用秘诀!
广州新盘的户型设计越来越人性化,特别是赠送的面积设计,不仅要看使用率,更要注重实用性(www.e993.com)2024年7月27日。文章介绍了几种实用的赠送面积类型,如可改造的阳台、厨房飘窗等,并强调这些设计让购房者真正得到了实惠。同时,前瞻性的设计甚至帮助购房者节约了一笔不小的开支,值得购房时关注。打开房天下APP,查看更多图片正文:在广州...
“阳台的面积赠送比例”允许升高了,你知道吗?
打个比方,一套120平的改善房,套内建筑面积在100平左右。那么开发商就可以设置20平方的阳台。其中10平方是不计容建筑面积,也就是房产中介口中赠送给你的面积。20平的阳台什么概念,我找一张实景图来说明一下,能放得下4人餐桌,还有那么大空地。第二,飘窗可以宽到与房间面宽相等。
商品房“赠送面积”之殇
以上两种赠送面积还“有法可依”,而第三种赠送面积就不正规了。(如上图)比如说设计的时候是入户花园,而后期通过封闭外窗变成房间;再比如说设计时是设备平台,底部是镂空的,而后期使用时,通过私搭楼板变成了阳台。这种改变建筑空间使用性质,改变建筑外立面形式的“赠送面积”,严格来说都是非法的。而这次南昌...
苏州相城建发檀府官方网站@建发檀府官网售楼处@建发檀府百度百科
尤其南向T型露台,看出去就是空中花园,通过大面积玻璃使用,形成引景入室的效果。这一巧妙设计,让传统中叠也享受到了别墅里的花园生活,几乎达到了这个品类的极致。建发檀府平墅示意图下叠除了市面上常规的赠送面积之外,门前有空地可以自由发挥,还在主卧设计了宽景阳台。
“取消公摊”对房价影响究竟有多大?
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。