如何核实交房时的面积?这种核实方式有哪些注意事项?

在交房时,购房者可以邀请专业的测量人员进行现场测量。测量时应使用专业的测量工具,如激光测距仪,以确保数据的准确性。测量内容应包括房屋的各个房间的长、宽、高,以及墙体的厚度等。通过现场测量,购房者可以获得房屋的实际面积数据,并与合同中的数据进行对比。3.核对公摊面积公摊面积是购房者容易忽视的一个部分。

交房面积与合同不符时如何处理?这些步骤如何影响购房权益?

首先,购房者应立即与开发商或房产销售方进行沟通,明确面积差异的具体情况。这一步骤至关重要,因为它不仅有助于了解问题的根源,还能为后续的法律行动提供必要的证据。沟通时应保持冷静,详细记录对话内容,并要求对方提供书面说明。其次,购房者应仔细审查购房合同中的相关条款。合同通常会明确规定房屋的建筑面积、使用面积...

2024年1-9月中国典型房企交付业绩研究报告(第8期)

最新一期(即2024年8月)的数据显示,2024年8月,房屋竣工面积为0.34亿平米,同比下降36.6%,降幅较7月扩大14.8个百分点。1-8月,房屋竣工面积累计3.34亿平米,同比降幅23.6%,较1-7月扩大1.8个百分点。其中,住宅竣工面积2.44亿平米,同比下降23.2%。可以看的出来,无论是单月数据,还是累计值,竣工面积的同比降幅都是达到...

【城投碧桂园·太白园筑怎么样】- 济宁房天下

房***Q预计预计2024年10月1319楼交房,能按时交房是最好了配套已经逐渐完善了,这里是发展地段。002024-03-1116:29:27楼***心有4个户型,面积从110-236㎡,感觉小户型性价比挺高的。小区环境还可以,物业管理的也好。002024-02-2710:27:05楼...

【法院小喇叭】房屋交房后面积“缩水”,怎么办?

在此,提醒广大购房者,一旦发现所购商品房实际面积与合同约定面积出现“面积差”,应注意及时通过与开发商协商或者向有关部门投诉,又或者依合同约定进行仲裁或者诉讼等方式依法维护自身权益。继续滑动看下一个轻触阅读原文长阳法院向上滑动看下一个原标题:《法院小喇叭房屋交房后面积“缩水”,怎么办?》...

案说3·15 | 百余套房屋交房后“缩水”,怎么办?

生活中,我们在购买商品房后,发现房屋实际面积与合同面积相比较“缩水”了,应该怎样维权呢?近日,长阳法院成功调解了一起因房屋合同面积与房本实际面积不符,诉请退还房屋面积差价的集体诉讼案件(www.e993.com)2024年11月22日。原告王某、李某等144人购买了某某楼盘的房屋,在新房房产证办下来后,发现实际购房面积比其购买房屋时签订的合同少了3平方...

华润时代之城交房两年外墙竟大面积脱落,业主大呼质量问题

根据相关规定,建筑外墙抗渗漏的保修期是5年,而外墙装饰工程的保修期是2年。一位建筑从业者表示,这样大面积的外墙脱落通常只会在交付10年以上的老旧小区发生,在保修期内发生这种情况非常少见。华润时代之城一期是在2022年5月交房的,短短两年内就发生了外墙大面积脱落的事件,这让业主们感到非常失望。

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

购买存量非住宅商品房，房地产开发企业在审核备案后，可在原规定的基础上按市场行情适度浮动促销。购买单套面积70平方米及以上或总价50万元及以上的存量商住公寓、酒店式公寓或其他非住宅商品房的业主，其子女可享受与该地区住宅同等的入学待遇，其中符合“一户一表”安装条件和建设标准的，由自来水公司、供电公司、燃气...

全国商品房销售面积降幅连续3个月收窄,“金九银十”核心城市市场...

根据国家统计局数据，1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积496052万平方米，下降12.6%。房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%。其中，住宅新开工面积35909万平方米，下降23.0%。房屋竣工面积33394万平方米，下降23.6%。其中，住宅竣工面积24393万平方米，...

交房时房屋面积不足应如何应对?

交房时房屋面积不足应如何应对?在购房过程中,交房时发现房屋面积不足是一个常见的问题,这可能会给购房者带来不小的困扰。面对这种情况,购房者应当如何应对?以下是一些专业的建议和应对策略。1.确认面积差异首先,购房者需要确认房屋面积的实际差异。这通常需要通过专业的测量来完成。购房者可以聘请有资质的测量师...