商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

第二十三条市、区人民政府在发布房屋征收公告前,房屋征收部门应同时将征收项目的名称、范围、户数、建筑面积、联系方式等相关情况通过政府门户网站和媒体予以公示。具有相应资质的评估机构自公示之日起5个工作日内,可以向房屋征收部门报名参与房屋征收价格评估。参与报名的评估机构不得少于3家,报名数额不足的,房屋征收...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面...

2024年1-9月中国典型房企交付业绩研究报告(第8期)

根据国家统计局公布数据,2024年以来,房屋竣工面积一改2023年的向好势头,一路向下,负向增长,累计值的降幅维持在20%以上。最新一期(即2024年8月)的数据显示,2024年8月,房屋竣工面积为0.34亿平米,同比下降36.6%,降幅较7月扩大14.8个百分点。1-8月,房屋竣工面积累计3.34亿平米,同比降幅23.6%,较1-7月扩大1.8个百分...

如何进行房屋交房验收?这一过程需要哪些关键步骤和注意事项?

购房者应仔细检查地板、墙面瓷砖是否平整,油漆是否均匀,以及橱柜、卫浴设施等是否安装正确,功能是否齐全。5.核对房屋面积和户型根据购房合同,核对房屋的实际面积和户型是否与合同一致。使用卷尺测量房间的尺寸,确保没有面积缩水的情况。6.记录并反馈问题在验收过程中发现的问题,应及时记录并拍照留证。与开发商或...

我为群众办实事|交房后房屋面积差价未及时清退 长安住建:约谈负责人

8月25日,有市民向华商报反映称,西安市长安区靖宁路中南春风南岸DK3项目在5月20日至5月24日集中交付期间,部分房屋实测面积与合同面积存在差异,开发商现场收取了房屋实测面积超出合同面积的业主差价资金,登记了房屋实测面积少于合同面积的业主银行账户信息,并承诺三个月内退回应补面积差价资金,结果到现在都没退款。

交房时房屋面积不足应如何应对?

在购房过程中,交房时发现房屋面积不足是一个常见的问题,这可能会给购房者带来不小的困扰(www.e993.com)2024年11月25日。面对这种情况,购房者应当如何应对?以下是一些专业的建议和应对策略。1.确认面积差异首先,购房者需要确认房屋面积的实际差异。这通常需要通过专业的测量来完成。购房者可以聘请有资质的测量师来进行房屋面积的精确测量,以确保...

【法院小喇叭】房屋交房后面积“缩水”,怎么办?

在此,提醒广大购房者,一旦发现所购商品房实际面积与合同约定面积出现“面积差”,应注意及时通过与开发商协商或者向有关部门投诉,又或者依合同约定进行仲裁或者诉讼等方式依法维护自身权益。继续滑动看下一个轻触阅读原文长阳法院向上滑动看下一个原标题:《法院小喇叭房屋交房后面积“缩水”,怎么办?》...

案说3·15 | 百余套房屋交房后“缩水”,怎么办?

近日,长阳法院成功调解了一起因房屋合同面积与房本实际面积不符,诉请退还房屋面积差价的集体诉讼案件。原告王某、李某等144人购买了某某楼盘的房屋,在新房房产证办下来后,发现实际购房面积比其购买房屋时签订的合同少了3平方米以内不等的面积,百余套房主遂意识到自己购买的房屋面积“缩水”了,于是找开发商协商,因协...

华润时代之城交房两年外墙竟大面积脱落,业主大呼质量问题

最近,成都龙泉驿区十陵板块的华润时代之城一期1栋外墙大面积脱落的事件引起了广泛关注。事发在凌晨,好在无人受伤。不过,业主们对此事非常不满,毕竟小区才交付两年,外墙就开始掉了,这让人怀疑当时的验收是怎么通过的。业主们现在要求开发商对房屋的质量问题负责,由专业机构和相关部门重新评估验收,并对一期业主进行赔付...

六安一地房屋搬迁补偿安置方案公布!

1.选择统建安置房安置的,按标准缴纳履约保证金,腾空交房,选定房型、面积,签订统建安置协议。2.选择货币补偿安置的,凭腾空验收单签订补偿安置协议,一次性结清。签订协议后,将补偿结果进行张榜公示,搬迁补偿安置结果接受群众和社会各界的监督。五、组织保障...